Поиск Карта сайта Главная страница
19.02.2014
Вышел № 2 (149) журнала «Имущественные отношения в Российской Федерации» за 2014 год.

В публикациях обсуждаются следующие интересные темы:

  • Реформа гражданского законодательства – итоги 2013 года
  • Недобросовестная конкуренция: понятие и общая характеристика  
  • Уступка права аренды земельного участка сельхозназначения  
  • Солидарная ответственность участников жилищных отношений

 

 
12.02.2014

Самым главным позитивным итогом 2013 года стали рекордные показатели объемов ввода жилья в эксплуатацию – 69,4 млн кв.м. Рост составил 5,5% к аналогичному показателю 2012 года, что более чем в 4 раза превышает темпы роста ВВП страны.

Пока в этом нет заслуги нового Министерства строительства и ЖКХ.

Однако широкий круг его полномочий потенциально позволяет этому новому участнику рынка создать условия не только для установления новых рекордов, но и для выполнения целевых задач по строительству жилья в полном объеме.

В настоящее время продолжается работа по совершенствованию земельного и градостроительного законодательства России, благодаря которому в нашей стране может ежегодно возводиться существенно больше жилья.

В начале февраля 2014 года в Сочи стартуют очередные зимние Олимпийские игры, после завершения которых необходимо будет создавать условия для дальнейшего эффективного использования созданной инфраструктуры, в том числе и объектов недвижимости.

 
21.01.2014
Справочник оценщика недвижимости» под редакцией Лейфера Льва Абрамовича

В феврале-марте 2014 года выходит в свет «Справочник оценщика недвижимости» под редакцией Лейфера Льва Абрамовича, издание третье, актуализированное и расширенное, в 2-х томах.

 
20.01.2014
Вышел № 1 (148) журнала «Имущественные отношения в Российской Федерации» за 2014 год.
 
16.01.2014
Математические методы оценки стоимости имущества. Авторы: С.В. Грибовский, С.А. Сивец, И.А. Левыкина

В настоящей книге с использованием современных методов математики рассмотрены основы математического моделирования рынков различных видов имущества в России и Украине. Приведены математические модели трех известных подходов к индивидуальной оценке стоимости имущества. Показана возможность использования программных средств современных компьютеров для построения достоверных моделей оценки стоимости. Проанализирована возможность применения математических методов при массовой оценке недвижимости для целей налогообложения. Даны рекомендации по оценке точности результатов оценки стоимости объектов недвижимости. Показана возможность использования методов математики для повышения обоснованности и достоверности получаемых оценочных результатов. Для преподавателей и студентов экономических вузов, научных работников, занимающихся вопросами ценообразования и оценки в области недвижимости, а также для практикующих оценщиков.

 
24.12.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 12 (147) 2013
•Проблемы транспарентности российской экономики и их отражение в уголовном судопроизводстве
•Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения
•Включение в таможенную стоимость лицензионных платежей
•Страхование интеллектуальной собственности: от теории к практике за десять лет

Подробнее о журнале...

 
30.11.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 11 (146) 2013
•Проблемы развития кадастровых систем в Российской Федерации
•Правовой режим имущественных комплексов энергетического сектора экономики России
•Участие нотариуса в новации обязательств
•Эволюция институтов земельной собственности коренных народов Южной Сибири

Подробнее о журнале...

 
30.11.2013

Что может быть общего между финалом конкурса «Мисс Вселенная 2013» и перспективами развития московского рынка недвижимости?

До 9 ноября 2013 г. был только один правильный ответ – ничего...

Но после заявления Дональда Трампа (одного из крупнейших девелоперов мира и организатора этого конкурса) это общее появилось!..

Д. Трамп объявил о своем намерении построить в Москве очередной небоскреб, и у московского рынка недвижимости появились высокие шансы на привлечение в российскую столицу дополнительных инвестиций.

Одним из партнеров проекта, возможно, станет российская компания «Crocus Group».

Маловероятно, что участок под строительство будет расположен в пределах МКАД. Скорее всего, это будут западные или южные территории Новой Москвы.

Приход на московский рынок знаменитого девелопера мирового уровня, в послужном списке которого содержится множество реализованных проектов с текущей рыночной стоимостью от сотен миллионов до миллиардов долларов, будет способствовать притоку инвестиций, потребность в которых оценена столичной администрацией в $30-50 млрд ежегодно.

Это, несомненно, позитивное событие для московского рынка недвижимости с ежегодным объемом строительства не менее 8 млн кв.м объектов различного вида и назначения.

Важным событием для российского рынка недвижимости стало образование в самом начале ноября 2013 г. Министерства строительства и ЖКХ.

Результативность и активность этого Министерства, в том числе, и новые законодательные инициативы, будут зависеть напрямую от деятельности формирующейся сегодня команды управленцев для выполнения задач по координации строительства жилья в масштабах всех регионов Российской Федерации.

Назрела необходимость обновления кадрового состава официального экспертного сообщества, которое о

 
31.10.2013
 
31.10.2013

Стратегические ошибки, совершенные властью нашей страны за последние два с половиной десятилетия, привели к тому, что власти Москвы в начале октября 2013 года публично отказались от строительства доступного жилья, чтобы избежать увеличения миграционного потока в столицу.

Вполне естественно, что такая практика приведет к увеличению доходов девелоперов за счет их активной деятельности в более дорогих сегментах рынка, а в структурах власти будет меньше ответственности за формирование дополнительной социальной инфраструктуры. Вместе с тем, подобная столичная фронда создаст дополнительные проблемы с мигрантами в других крупных городах России.

Важно заметить, чтобы этих проблем не было, федеральная власть должна создать благоприятные условия для развития внутреннего рынка России и миллионов дополнительных рабочих мест.

Такая задача ставилась главой государства, но ее решение пока в основном саботируется. Например, ни один из тринадцати указов Президента РФ от 7 мая 2012 г. практически не выполняется, в том числе, и Указ №600 о развитии рынка жилья.

Смена кадрового состава федеральной исполнительной власти за последний год происходит, в основном, после проверок Счетной палаты.

Есть основания полагать, что при достижении определенного количества "неудов", Правительство РФ может быть отправлено в отставку в полном составе. В краткосрочной перспективе это может негативно повлиять на рынок недвижимости, но уже среднесрочные перспективы должны быть более позитивными!..

 
31.10.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 10 (145) 2013
 
25.10.2013
 
24.10.2013
Научно-практический центр профессиональной оценки предлагает Вашему вниманию СРД № 13, 2013

В настоящем справочнике представлены расчетные параметры, полученные с помощью апробированных методик и программных продуктов, для узкопрофильных специалистов, знакомых с методологией оценки. Многие данные приведены из практических отчетов по оценке.

 
11.10.2013
Классификация и идентификация транспортных средств в течение их жизненного цикла. Андрианов Ю.В.

Вышла из печати книга «Андрианов Ю.В. Классификация и идентификация транспортных средств в течение их жизненного цикла. М., 2013. 173 стр.», выпущенная в виде трудов ОАО «НИИАТ». Настоящая книга является фактически первой главой монографии «Стоимость транспортных средств», завершение написания и издание которой планируется автором в 2014 году. В данной монографии комплексно рассматриваются вопросы установления стоимости в отношении транспортных средств при осуществлении оценочной деятельности, судебной экспертизы и независимой технической экспертизы транспортного средства. Предполагаемый объем монографии 1500 стр. До окончательного издания монографии автор планирует по мере подготовки выпускать ее главы отдельными книгами.

 
30.09.2013

Реформы в стране, реформы на рынке недвижимости тормозят не только принятые и законодательно закрепленные в предыдущие годы "правила игры" на рынке, но и деятельность части власти по дальнейшему ослаблению нашей страны в угоду экономически развитым странам Запада и транснациональным компаниям и корпорациям.

Позитивные инициативы части федеральной власти заметны не только на внутреннем, но и на мировом рынке. Важнейшим из них в настоящее время является следующая инициатива.

Россия и Китай запланировали на саммите G20 в Санкт-Петербурге (5-6 сентября 2013 г.) объявить о создании нового "валютного союза" в форме суверенного фонда. Основной идеей этого фонда является возможность кредитования под низкий процент бизнес-проектов в России и Китае, в том числе, и для иностранных бизнесменов.

В случае осуществления этого шага, наносится ощутимый удар по существующей в мире финансовой системе (по основным выгодопотребителям этой системы), которая уже давно мешает динамичному и сбалансированному развитию многих стран мира.

Создание российско-китайского фонда может привести к существенному росту иностранных инвестиций в российскую экономику. Характерен выбор места для этого заявления. Маловероятно, что это смогут "замолчать" все ведущие мировые СМИ.

Постепенно начинает меняться и кредитно-денежная политика ЦБ РФ – за первые шесть месяцев 2013 г. рост денежной массы по-прежнему незначителен, но он вырос в 5 раз по сравнению с аналогичным периодов 2012 г.

На таком благоприятном фоне рынок недвижимости России имеет все шансы на позитивное развитие.

И это не может не радовать всех его профессиональных участников!..

 
30.09.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 9 (144) 2013
 
31.08.2013

Принятие федерального закона о создании мегарегулятора на финансовом рынке России может существенным образом повлиять на развитие рынка недвижимости в нашей стране.

Основной реальной задачей этого нового участника рынка является создание благоприятных условий для развития экономики России в части денежно-кредитной политики.

В ближайшее время необходимо сформировать эффективную стратегию развития рынка недвижимости, в том числе и рынка жилья.

Возможно, что эти функции будет выполнять созданный Совет при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья (руководитель - Игорь Шувалов).

Основными задачами Совета станут: рассмотрение вопросов, связанных с повышением доступности жилья для различных категорий граждан, а также оценка эффективности принимаемых в этой области мер.

Кроме того, Совет займется вопросами развития жилищного строительства (особенно жилья эконом-класса) и будет осуществлять меры государственного регулирования в этой области.

В состав Совета вошли представители федеральных министерств и ве-домств, главы регионов и представители общественных организаций.

Поздравляю всех строителей с их профессиональным праздником. Ваш созидательный труд необходим российскому рынку недвижимости, национальной экономике и всем ее гражданам!..

 
31.08.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 8 (143) 2013
 
31.07.2013

В середине 2013 г. основными событиями на российском рынке недвижимости стали следующие:
• результаты проверки специалистами Счетной палаты деятельности Росреестра по созданию кадастра недвижимости;
• возможность допуска иностранных компаний на рынок строительства жилья эконом-класса России.

История с Росреестром вполне типична для России и связана с неполным выполнением задач по созданию кадастра и нецелевым использованием средств. К этой истории мы еще вернемся, когда будут опубликованы более детальные результаты этой проверки.

Возможность допуска иностранных компаний на строительный рынок России была негативно воспринята всеми нашими застройщиками. Но, при этом, они очень медленно увеличивают объемы ввода жилья, по-прежнему строя свою работу от большой маржи, а не от оборота, и пока не заинтересованы в том, чтобы жилье "эконом-класса" было более доступным.

В настоящее время перед частью федеральной власти стоит непростая задача превращения российского рынка жилья из несбалансированного в сбалансированный. То есть в такой рынок, где присутствует экономический интерес у большинства его участников, и работают механизмы обратных связей (например, эффективные налоги на недвижимости, перепродажу).

По мнению экспертов RWAY, инициатива федеральной власти по допуску иностранных строителей в Россию может иметь позитивное воздействие не только на рынок, но и на всех его участников. Но в ближайшие 1-2 года для российских застройщиков могут наступить трудные времена, и к этому надо быть готовым!..

 
31.07.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 7 (142) 2013
 
30.06.2013

Агентство RWAY создало систему мониторинга всех секторов рынков недвижимости в 75 субъектах федерации. Мы начали создавать эту систему в 2009 г., и к середине 2013 г., после 12 месяцев окончательной отработки алгоритмов сбора и верификации информации, у меня есть право делать такие громкие заявления.
Глобальность поставленной задачи требовала привлечения значительных ресурсов. Кроме того, решение таких сложных задач потребовало двигаться к намеченным целям, используя следующие системные принципы:
• "от простого к сложному";
• "от общего к частному, от частного к общему".

Основные достигнутые результаты к концу 2012 г.:
• мониторинг цен предложений ведете в 75 субъектах федерации и включает в себя сбор и верификацию данных о рынках недвижимости 373 населенных пунктов, в том числе 118 городов с населением больше 100 тыс. человек;
• в течение 2009-2011 гг. мониторинг велся в ежемесячном режиме, но с 2012 г. ?? в ежеквартальном режиме;
• земельный рынок (три категории земель), рынок жилья (первичный и вторичный), загородный рынок (организованные КП), рынок коммерческой недвижимости (пока в 21 городе России с наиболее высоким населением).

Первичный рынок жилья ?? около 11 тыс. многоэтажных жилых домов к продаже на первичном рынке представлено 207 тыс. квартир; вторичный рынок жилья ?? порядка 700 тыс. квартир.

В организованных коттеджных поселках продаете около 97 тыс. объектов (домов и иных объектов рынка).
Земельный рынок ?? порядка 25 тыс. земельных участков по трем категориям земель.

Рынок коммерческой недвижимости - мониторинг ведете в 21 наиболее крупном городе России по всем основным сегментам рынка (офисы, торговые помещения, склады, гостиницы) ?? около 15 тыс. объектов.

Весь этот объем информации уже скоро может

 
30.06.2013
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 6 (124) 2013
Использование эскроу-счета в российской сделке M&A. Не тут-то было
 
30.06.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 6 (141) 2013
 
24.06.2013
Справочник расчетных данных для оценки и консалтинга (СРД № 12, 2013) / ред. к.т.н. Яскевич Е.Е. – М.,2013, - 50 с.

В настоящем справочнике представлены расчетные параметры, полученные с помощью апробированных методик и программных продуктов, для узкопрофильных специалистов, знакомых с методологией оценки. Многие данные приведены из практических отчетов по оценке.
Справочник преследует, в основном, три цели:
- ознакомить заинтересованных лиц со значениями расчетных параметров;
- ознакомить практикующих специалистов с методологией получения этих параметров;
- инициировать иные методологические приемы получения этих параметров на базе совершенствования теории и практики оценки.

 
07.06.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 5 (140) 2013

В публикациях обсуждаются следующие интересные темы:

Анализ рынка как доказательство существования экономического явления «стоимость»
Когнитивный диссонанс в оценке 
Предоставление права пользования участками недр как правовой институт горного права 
Методика оценки стоимости интернет-сайта организации 

 
31.05.2013

Федеральная власть раскололась на две группы.

Первая группа продолжает осуществлять компрадорскую политику, главной целью которой является распад России. Продолжаются процессы подготовки условий для «оранжевой» революции. Поддерживает деятельность нынешней оппозиции.

Вторая группа федеральной власти действует в основном из-за боязни возможных потерь объектов собственности. В ее стратегических интересах сохранение единства России стоит сейчас на одном из первых мест. Поскольку «отступать дальше некуда...», эта группа пытаете переломить ситуацию и выйти на позитивные тренды развития нашей страны.

Большинство населения пока на стороне второй группы, но многократно отработанные в других странах мира методы информационной поддержки этого процесса со стороны первой группы расширяют число сторонников оппозиции. Чтобы остановить этот процесс, вторая группа должна правильными для населения страны делами каждый день расширять число своих сторонников. Пока этот процесс идет крайне медленно и неэффективно.

Кроме того, процесс раскола федеральной власти сопровождается активной пропагандистской кампанией со стороны первой группы, которая оперирует правильными лозунгами, но руководствуется целями дальнейшего ослабления нашей страны...

На российском рынке недвижимости, как внушительной части национальной экономики, необходима смена главного идеолога его развития. По мнению экспертов RWAY, первым претендентом на эту роль мог бы быть Фонд РЖС.

 
31.05.2013
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 5 (123) 2013
Особенности продажи недвижимого имущества В БЕЛОРУССИИ
 
30.04.2013

Во многих странах мира эксперты сообщают о росте объемов инвестиций в недвижимость.

Так, за первый квартал 2013 г. лидером по инвестициям в объекты коммерческой недвижимости среди стран G7 стала Германия с результатом +40% по сравнению с аналогичным периодом 2012 г. при этом средний показатель роста по 60 странам составил 8%, а общий объем инвестиций -$94 млрд.

Суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в 2013 г. прогнозируется экспертами до $500 млрд.
суммарные ежегодные объемы инвестиций в строительство жилья еще масштабнее и составляют по нашим оценкам порядка $3 трлн.
вполне естественно, что в условиях продолжающегося мирового кредитно-финансового кризиса инвесторы предпочитают вкладывать свои деньги в реальные активы, что соответствует рекомендациям из классических учебников по экономике.

Кроме того, общемировой процесс роста инвестиций в недвижимость связан с уже проведенными масштабными эмиссиями основных резервных валют мира (общий объем порядка $3,6 трлн). Очевидно, что часть этих денег уже пришла, и будет приходить на рынок недвижимости в виде инвестиций, стабилизируя цены на большинстве рынков и стимулируя рост цен на объекты рынка в отдельных странах мира.

 
30.04.2013
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 4 (122) 2013
РЕЙТИНГИ M&A-консультантов-2012
 
30.04.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 4 (139) 2013
 
31.03.2013
 
31.03.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 3 (138) 2013
 
25.03.2013
Практика оценки бизнеса» Яскевича Евгения Евстафьевича
Книга предназначена для практического использования Оценщиками бизнеса (предприятия), имеющими высокий уровень подготовки.
Последовательность подачи материалов обусловлена попыткой создать книгу-справочник, уместив в небольшой объем основную необходимую информацию для проведения оценки и понимания алгоритмов производства исследовательских работ.
Достоверность материалов, используемых в отчете по оценке, опирается как на исследования рыночных данных, так и на общедоступные источники информации.
В книге отдельные главы написаны лаконично, поскольку общий уровень знаний по этим направлениям достаточно высок.
Главы, посвященные сложным вопросам практики оценки бизнеса (предприятия), содержат развернутые исследовательские материалы, способствующие углубленному пониманию предмета.
Общая специфика представленных материалов касается не только легального, но и «теневого» бизнеса, активно процветающего на российской почве.
 
22.03.2013
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 3 (121) 2013

ВЗЯТКА ПО-АНГЛИЙСКИ

 
22.03.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 2 (137) 2013

В публикациях обсуждаются следующие интересные темы:

Ответственность лиц, участвующих в государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Налоговое планирование при обороте объектов промышленной интеллектуальной собственности 
Землеустройство вчера и сегодня 
Проблематика уголовно-правовой защиты имущественных отношений хозяйствующих субъектов России 

 
22.03.2013
В начале весны стало известно о кандидатуре, предложенной Президентом РФ, на пост главы ЦБ РФ – это Эльвира Набиуллина (экс-глава Мин-экономразвития, ныне помощник Президента по экономическим вопросам).
 
28.02.2013
Деловая активность на рынке недвижимости России всегда являлась информационной terra incognito. Но времена меняются, и у нашего Агентства появилась возможность предоставить в Бюллетене профессиональным участникам рынка итоговую информацию.
 
25.02.2013
Журнал Имущественные отношения в РФ № 1 (136) 2013
В публикациях обсуждаются следующие интересные темы:
  • Приоритетные направления работы ФНС России по урегулированию задолженности и обеспечению процедур банкротства
  • Современные проблемы приватизации федерального имущества
  • О новых принципах установления территориальных зон
  • Последствия и риски одностороннего отказа застройщика от договора долевого участия
 
31.01.2013
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 1-2 (119-120) 2013

Итоги-2012: НЕ ДНО...

 
31.01.2013
Информационно-аналитический бюллетень RWAY №214 (Январь 2013)
Пережив «конец света» и встретив Новый год, все мы поняли, что новый деловой сезон на рынке недвижимости России никто не отменял.
 
31.12.2012
Журнал Имущественные отношения в РФ № 12 (135) 2012
 
31.12.2012
Все вы наверняка можете ответить на вопрос: что такое информация? Но самое удивительное, что в нашем мире не существует единого определения информации, как научного термина.
 
07.12.2012
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 12 (118) 2012


Скачать номер в формате PDF

 
30.11.2012
Справочник расчетных данных для оценки и консалтинга (СРД № 11, 2012)

В настоящем справочнике представлены расчетные параметры, полученные с помощью апробированных методик и программных продуктов, для узкопрофильных специалистов, знакомых с методологией оценки. Многие данные приведены из практических отчетов по оценке.
Справочник преследует, в основном, три цели:
- ознакомить заинтересованных лиц со значениями расчетных параметров;
- ознакомить практикующих специалистов с методологией получения этих параметров;
- инициировать иные методологические приемы получения этих параметров на базе совершенствования теории и практики оценки.

 
30.11.2012

Вышло новое (второе) актуализированное и существенно расширенное издание Справочника оценщика недвижимости. Характеристики рынка. Прогнозы. Поправочные коэффициенты. Под редакцией Лейфера Л. А.

 
29.11.2012
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 11 (117) 2012
Соседи за стенкой. Особенности и практика китайских M&A
Скачать номер в формате PDF
 
29.11.2012

Уважаемые коллеги и друзья!
 Может ли быть жилье в России доступным? Опыт развития ряда стран позволяет утвердительно ответить на этот вопрос.
 За последние восемь лет словосочетание "доступное жилье" стало одним из наиболее популистских в России.
 Широкое распространение этот термин получил со второй половины 2004 г., когда федеральной властью готовился к принятию объемный пакет «жилищных» законопроектов, и до сих пор активно используется представителями власти, но рынка доступного жилья пока нет в нашей стране.
 Главной причиной популизма доступного жилья является большой потенциал спроса на качественное недорогое жилье в нашей стране.
 Масштабная реализация проектов по строительству доступного жилья может стать основной национальной задачей и существенно оздоровит экономику России, увеличит число рабочих мест.
 Этот новый формат жилья можно создать только с помощью соответствующей государственной политики и инициативы профессиональных участников рынка недвижимости.
 Уже давно необходима скорейшая разработка эффективной стратегии решения задачи масштабного строительства доступного жилья российским профессиональным сообществом.
 При ее разработке нужно учесть, что следование советам специалистов, работающих в иностранных НКО, пока не позволило эффективно решить эту задачу в России.
Александр Крапин,
главный редактор

 
28.11.2012
Журнал Имущественные отношения в РФ № 11 (134) 2012

В публикациях обсуждаются следующие интересные темы:

•К вопросу о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков
•О видах и классификации договорных форм коммерческих инвестиций в объекты капитального строительства
•Практика оценки застроенных земельных участков производственного назначения
•Критерии и условия применения исков о признании права на объект недвижимости отсутствующим


 
31.10.2012
Журнал Имущественные отношения в РФ № 10 (133) 2012
 
31.10.2012

Уважаемые коллеги и друзья!
В текущем году мой отпуск пришелся на сентябрь.
Любимый мною Крым встретил теплым морем, ласковым солнцем и забытыми за год ароматами кипарисов, можжевельников, лаванды и всего-всего остального, что есть в этом чудесном месте. 
Сентябрь и октябрь месяцы традиционно считаются «бархатным сезоном» на курортах Крыма. Но мало кто знает, откуда произошло это название. 
Оказывается, что в конце XIX века, приезжавшие в Крым в сентябре-октябре великосветские дамы, щеголяли в бархатных платьях, которые и дали название этому сезону.
Новый деловой сезон на рынке недвижимости обещает всем нам много интересных событий. 
Федеральная исполнительная власть начала процесс формирования нового кластера роста цен на объекты недвижимости – переноса органов исполнительной власти на территорию Новой Москвы. Основные события могут начаться уже в 2013 г. 
Кроме того, до конца текущего года должна быть принята Концепция развития Москвы в новых границах, а к концу 2014 г. должен быть разработан Генплан столицы. 
Маловероятно, что история с очередным обострением кризиса повториться уже в текущем году, но практически нулевой прирост объемов денежной массы в нашей стране должен заставлять участников рынка быть осторожнее в своих решениях. 
Напомним, что примерно аналогичная макроэкономическая ситуация складывалась в 2008-2009 гг., и это были не самые лучшие годы для развития.
 Александр Крапин,
 главный редактор

 
24.10.2012
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 10 (116) 2012

Страхование предпринимательского риcка. Особенности национального регулирования


Скачать номер в формате PDF

 
29.09.2012

 
27.09.2012
Журнал Имущественные отношения в РФ № 9 (132) 2012
 
27.09.2012
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 9 (115) 2012

Международные экономические санкции. Кто-то теряет, ВТО-то находит


Скачать номер в формате PDF

 
06.09.2012
Журнал «Экономические стратегии» Номер 4. Горсть событий, 2012.
 
29.08.2012
Журнал Имущественные отношения в РФ № 8 (131) 2012
 
09.08.2012

Уважаемые коллеги и друзья!
 
Дальнейшее развитие рынка недвижимости определяется возможностями, которые предоставляют на рынке существующие «правила игры».
 Эти «правила игры» определяются в первую очередь существующими нормами действующего законодательства и подзаконных актов, а также «правилами делового оборота».
 Достаточно очевидно, что «правила игры» на рынке формируются с использованием специфических для данного рынка терминов и определений.
 Часть экспертов-юристов считает, что за последние годы законодательная и исполнительная власть в нашей стране способствовали не установлению более стройной и однозначной системы терминов и определений, а, наоборот, делали систему еще более хаотичной и неопределенной.
 Вместе с тем, общеизвестно, что нельзя безгранично размывать понятия, иначе мы перестанем понимать друг друга.
 По мнению экспертов RWAY в настоящее время назрела необходимость разработки и введения в практику перечня основных терминов и определений, которые используют профессиональные участники рынка.
 Так, что тост: «За взаимопонимание!..», не теряет свою актуальность!..
 
Александр Крапин, главный редактор

 
09.08.2012
Журнал Имущественные отношения в РФ № 7 (130) 2012

В публикациях обсуждаются следующие интересные темы:

  • Предотвращение сговора участников размещения государственного и муниципального заказа
  • Полномочия Росреестра в сфере государственной кадастровой оценки
  • Принудительное возникновение права собственности на земельные участки как феномен российского права
  • Особенности бухгалтерского и налогового учетов результатов интеллектуальной деятельности
 
31.07.2012

Уважаемые Коллеги и Друзья!
 
Вот уже 20 лет рынок недвижимости не становится «локомотивом экономических реформ».
Это плохо и для граждан, и для профессиональных участников рынка и экономики в целом.
Это плохо для нашей страны, которая все еще топчется в пред¬дверии эффективного для большинства населения рынка, но не мо¬жет его создать по чужим лекалам.
 Основная причина - неэффективное управление развитием рын¬ка, прежде всего, структурами федеральной исполнительной власти.
 Основные стратегические цели российских жилищных программ не выполняются, а в новых программах содержатся еще более а мби-циозные показатели, которые с большой долей веро тности не бу¬дут достигнуты при сохранении неэффективного руководства.
 Создаваемое Федеральное агентство по строительству жиль и ЖКХ со временем теоретически может стать «главным конструктором» российского рынка недвижимости.
 Но поскольку времени нет, а «кадры решают все», эту обязанность в насто щее врем необходимо возложить на профессиональ¬ных участников рынка, которые доказали свою эффективность и высокую заинтересованность.
 По мнению экспертов RWAY, федеральный Фонд развития жилищного строительства мог бы выполн ть функции «главного конс¬труктора» российского рынка недвижимости, разумно дистанциро¬вавшись от прежних принципов управления развитием этого рынка...
 Александр Крапин, главный редактор

 
04.07.2012
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 7-8 (113-114) 2012

ФУТБОЛЬНО-ПОЛЕВАЯ КУХНЯ


Скачать номер в формате PDF

 
30.06.2012

Уважаемые Коллеги и Друзья!

Почему арендное жилье объявлено властью одним из основных направлений дальнейшего развития рынка жилья?

Немногие эксперты задавали себе этот вопрос, но уже готовы повторять эту фразу, как главную мантру сегодняшнего дня.

Вместе с тем, достаточно очевидно, что привлекательность развития арендного сектора связана с существующей структурой потребительского платежеспособного спроса.

Приобретение нового жилья и сохранение жилья уже имеющегося доступно с одной стороны ограниченному числу домохозяйств (10–12% наиболее обеспеченных из них).

Но с другой стороны, в натуральном выражении, – это порядка 5,5 млн домохозяйств в масштабах всей России (в Московском регионе – порядка 710 тыс.).

Наиболее обеспеченные домохозяйства потенциально способны скупать все строящееся жилье, в том числе и при увеличении объемов ввода в 2,3 раза к 2030 году, поскольку пока максимально строится около 790 тыс. единиц жилья (квартир и индивидуальных домов) в масштабах всей России, из них порядка 120 тыс. единиц жилья – в Московском регионе.

Необходимость сохранения потенциальных покупателей жилья для дальнейшего развития рынка, а также мировой опыт показал, что аренда жилья является одной из основных операций на рынке (40–60% жилья в других странах мира сдается в аренду).

Именно для этого планируемый размер налога на недвижимость составляет сотые процента от кадастровой стоимости (пока планируется размер ставки 0,01–0,05%).

Достаточно очевидно, что развитие арендного сектора жилья приведет к сокращению числа собственников жилья в нашей стране в ближайшие десятилетия…

Александр Крапин,
 
30.06.2012
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 6 (112) 2012

УГОЛОВНОЕ БУДУЩЕЕ юридического лица


Скачать номер в формате PDF

 
30.06.2012
Журнал Имущественные отношения в РФ № 6 (129) за 2012 год.

В публикациях обсуждаются следующие интересные темы:

Отчуждение будущих вещей и имущественных прав
Возмещение вреда окружающей среде при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов: правовой аспект
Налоговая поддержка малых инновационных предприятий, применяющих общую систему налогообложения 
Финансовая рента – предпочтительный способ наращения богатства в постиндустриальном мире  

Подробнее о журнале...

 
31.05.2012

Уважаемые Коллеги и Друзья!

Кто является «главным конструктором» (ГК) развития рынка недвижимости в нашей стране?

За 20 лет работы на рынке ни этого вопроса, ни тем более ответа на него я не встречал.

В записанном, но так и не вышедшем интервью одному из ведущих новостных телеканалов я высказал предположение о существовании ГК (или главного идеолога).

В тот момент у меня не было английской булавки, чтобы уколоть себя, как советовал один из сотрудников Института пчеловодства в романе В. Пелевина.

Поэтому после изучения всей «информации к размышлению» круг «подозреваемых» организаций существенно сузился…

Стандартные схемы о коллективной безответственности, «дураках и дорогах» я решил не принимать во внимание и оставить массовой прессе.

ГК или главный идеолог рынка недвижимости точно есть.

Нужно только найти явные следы его деятельности.

И они обнаружились в 2004 году.

Кто не первый год на рынке, тот помнит пакет «жилищных законопроектов», который обещал совершить революцию на рынке с помощью доступного жилья.

И когда на моем столе осталась одна карточка потенциального кандидата на роль ГК в мой кабинет постучали…

Выпускающий редактор Бюллетеня сообщила, что договорилась об интервью с руководителем одного из известных фондов, а в ее руках поблескивала аглицкая булавка, которой, как выяснилось впоследствии, она пыталась вытащить занозу после начала дачного сезона…

Александр Крапин,
главный редактор
 
31.05.2012
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 5 (111) 2012

КОРПОРАТИВНЫЙ КОНТРОЛЬ в непубличных АО


Скачать номер в формате PDF

 
31.05.2012
Журнал Имущественные отношения в РФ № 5(128) за 2012 год
 
14.05.2012
«Практика оценки объектов, связанных с нематериальными факторами воздействия» Яскевича Евгения Евстафьевича

Данная книга предназначена для практического использования Оценщиками ИС, НМА, недвижимости, бизнеса, МиО, имеющими высокий уровень подготовки. Последовательность подачи материалов обусловлена попыткой вместить в небольшой объем книги основную необходимую информацию для проведения оценки и создать книгу, необходимую для достоверных ссылок и понимания алгоритмов производства исследовательских работ.

 
14.05.2012
Справочник расчетных данных для оценки и консалтинга (СРД № 10, 2012) / ред. к.т.н. Яскевич Е.Е. – М.,2012, - 50 с.
В настоящем справочнике представлены расчетные параметры, полученные с помощью апробированных методик и программных продуктов, для узкопрофильных специалистов, знакомых с методологией оценки. Многие данные приведены из практических отчетов по оценке.
Справочник преследует, в основном, три цели:
- ознакомить заинтересованных лиц со значениями расчетных параметров;
- ознакомить практикующих специалистов с методологией получения этих параметров;
- инициировать иные методологические приемы получения этих параметров на базе совершенствования теории и практики оценки.
 
30.04.2012
 
30.04.2012
Журнал «Слияния и поглощения», номер: 4 (110) 2012

ФИТНЕС по-русски


Скачать номер в формате PDF

Страницы:  1   2   3   4   5   6
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании