|
Бурцев И.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 9/12/2006 Сообщений: 1,923 Местонахождение: Самара
|
В СМИ появилась новость такого плана : - "Правительство Москвы делает обязательным требование к оценщикам предоставлять наряду с экспертизой об оценке того или иного помещения заключение от профильной СРО (саморегулируемой организации) об обоснованности указанной оценщиком цены.
Эти требования касаются всех оценочных компаний, желающих оценивать арендуемые у города помещения, подлежащие выкупу представителями малого и среднего бизнеса. Об этом в эфире телеканала РБК 28 сентября заявила заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. По ее словам, Департамент городского имущества Москвы "может в оперативном порядке начать требовать, чтобы оценщики сдавали свои документы уже с заключением от СРО".
и другой источник : - "Индивидуальную оценку впредь город будет получать в двух экземплярах — от оценщиков, выбранных на аукционе, и от саморегулируемой организации, куда входят первые, рассказала г-жа Сергунина."
P.S. Светлый час настал ?! Экспертные Советы почти сформированы ... Приступим, помолясь
Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
|
|
Елена Иванова
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/10/2013 Сообщений: 8 Местонахождение: не Москва
|
Бурцев И. сообщал(а):- "Правительство Москвы делает обязательным требование к оценщикам предоставлять наряду с экспертизой об оценке того или иного помещения заключение от профильной СРО (саморегулируемой организации) об обоснованности указанной оценщиком цены.
Интересно.. это сколько в среднем для заказчика будет стоить отчёт об оценке права пользования помещениями.. например, 100 кв.м? и время его исполнения?
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
в Туле это уже проходили и отказались. Откуда ноги растут - понятно: от самих СРО. На самом деле незаконно. Можно в ФАС телегу
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
vox
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/20/2010 Сообщений: 154 Местонахождение: Челябинск
|
если оценщики не загубят СРО, СРО загубит оценщиков
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,840 Местонахождение: -
|
Шогин Валерий сообщал(а):в Туле это уже проходили и отказались. Откуда ноги растут - понятно: от самих СРО. На самом деле незаконно. Можно в ФАС телегу все законно. это друг от друга зависимые процедуры. ФАС уже разбирался. более того - по другому сделать в рамках 94-ФЗ у них не получится. и не думаю что ноги растут от СРО. госзаказчики хотели сначала себя дополнительно обезопасить наличием заключения (ну раз оценка стоит копейки - почему бы не сделать сразу с заключением СРО), а отказались наверняка потому, что эксперты СРО выдают своим друзьям-оценщикам положительные заключения на откровенное фуфло, даже не открывая и не читая их отчеты...
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
утверждение о том, что ФАС разбирался следует подкрепить ссылочкой. в любом юр деле важны нюансы
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,840 Местонахождение: -
|
Шогин Валерий сообщал(а):утверждение о том, что ФАС разбирался следует подкрепить ссылочкой. в любом юр деле важны нюансы ну Вы говоря о незаконности тоже вроде как ссылочками не утруждались. хотя тут все просто. включать а один лот запрещается только технологически не связанные между собой услуги (например тех.инвентризацию и оценку). а оценка и экспертиза отчета напрямую технологически связаны в соответствии со ст. 17.1 закона 135-ФЗ. у меня есть копии решений по конкретным таким жалобам, здесь я их выкладывать не буду (без согласования с действующими лицами по жалобам). по случаю - могу лично показать, если интересно
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
А скоро на рынке будет один продукт за двумя подписями: оценщик + эксперт. Либо ещё красивее: оценщик-эксперт + эксперт. Можно в условия конкурса сразу включить, что оценку должен выполнить эксперт СРОО.
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
будь мне интересны муниципальные заказы, я бы поспорил и, думаю, оспорил бы такое условие. это не технологически связанные услуги, а разные услуги. технологически связанными можно было бы назвать услуги оценки, для которой законом предусмотрена обязательность наличия экс заключения поэтому я и написал, что важны нюансы.
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
NB
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/9/2009 Сообщений: 2,010 Местонахождение: Санкт Петербург
|
Слуцкий сообщал(а):А скоро на рынке будет один продукт за двумя подписями: оценщик + эксперт. Либо ещё красивее: оценщик-эксперт + эксперт. Можно в условия конкурса сразу включить, что оценку должен выполнить эксперт СРОО. В нашей стране, и не то еще может появиться. Но смысл? Например, в судах веселые истории случаются. Спор о величине РС. У истца есть отчет и экспертиза СРОО "на подтверждение стоимости". Ответчик требует судебной экспертизы "на соответствие законодательству". Истец говорит, если уж назначать - то на подтверждение стоимости, о ней ведь спор. А судья - будете оплачивать?, нет - назначаем ту, что просит ответчик. Бред, но процессуально верно.
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
процессуально верным является назначение экспертизы, разрешающей вопрос спора - вопрос о стоимости. Вопрос о соответствии законодательству это не разрешает
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Юнитер Арнольд Дмитриевич
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/9/2006 Сообщений: 2,710 Местонахождение: Сан Бенедетто Д.М.,Италия
|
Бурцев И. сообщал(а):В СМИ появилась новость такого плана : - "Правительство Москвы делает обязательным требование к оценщикам предоставлять наряду с экспертизой об оценке того или иного помещения заключение от профильной СРО (саморегулируемой организации) об обоснованности указанной оценщиком цены. ..."
Почему " Светлый час...? " Для кого? Скорее здесь уместен другой заголовок " НАШЛИ СТРЕЛОЧНИКА,,,"
Чиновники мэрии ( депутаты городской думы ) единодушно нашли главную причину, препятствующую развитию Малого и Среднего бизнеса в столице !" Об этом в прямом эфире на весь мир заявила "приятная во всех отношениях" молодая начальствующая леди ...из мэрии Москвы.
Всё очень просто: Вот он, главный виновник всех московских бед - оценщики! Ату их !!! Надо натравить на них СРОО! Неважно, что в 2 раза подорожает ... Мы за ценой не постоим ( тем более, не мы платим за оценку наших помещений...)!
Получилось не "шоу", а настоящий цирк ( с безмолвным участием Председателя оценочного профсоюза...) Стыдно за профессию, позор нынешнему "саморегулированию"...
http://facebook.com/arnold.yuniter
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
На вопрос отвечаю положительно, настанут светлые времена и уже настали, система начнет наворачивать такие фокусы, что бессмысленность экспертизы отчета станет настолько очевидна – сотрут ее как вид деятельности.
А по поводу типа суд назначит «правовою экспертизу», бред это, ГПК читать надо. А то, что отчету плюс экспертиза отчета в суде самая уязвимая для оспаривания парочка, это точно и причина в бессмысленности самой экспертизы отчета, как документ для суда. ГПК почитайте.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
ЭтоНик
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник
Зарегистрирован: 2/26/2008 Сообщений: 7,066 Местонахождение: Москва
|
Там интересные есть моменты, если почитать статью РБК. 1. Будут оценены ВСЕ предполагаемые к малой приватизации объекты. 2. К отчетам будут приложены стоимостные экспертизы. 3. при отборе не будут руководствоваться низкой ценой!
вызывает массу вопросов, из которых главные: 1. откуда деньги? 2. кто счастливцы, которые эти деньги "освоят"?
нет невозможного, есть ненужное (Я)
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005 Сообщений: 165
|
NB сообщал(а):Слуцкий сообщал(а):А скоро на рынке будет один продукт за двумя подписями: оценщик + эксперт. Либо ещё красивее: оценщик-эксперт + эксперт. Можно в условия конкурса сразу включить, что оценку должен выполнить эксперт СРОО. В нашей стране, и не то еще может появиться. Но смысл? Например, в судах веселые истории случаются. Спор о величине РС. У истца есть отчет и экспертиза СРОО "на подтверждение стоимости". Ответчик требует судебной экспертизы "на соответствие законодательству". Истец говорит, если уж назначать - то на подтверждение стоимости, о ней ведь спор. А судья - будете оплачивать?, нет - назначаем ту, что просит ответчик. Бред, но процессуально верно. Ага, верно процессуально...... Это из разряда, как рассказывал Юрий К., по памяти, смысл: Кто-то из деятелей РОО, объяснил судье, что оценщик при судебной экспертизе, если делает ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА, то нарушает 135ФЗ и ФСО, судья ужаснулась....... После этого совет РОО принял решение, что оценщик к ЭКСПЕРТНОМУ ЗАКЛЮЧЕНИЮ должен прикладывать ОТЧЕТ........ Всегда можно найти идиота и создать прецедент. Слава богу право у нас, не прецедентное, как бы не хотелось долбанутым реформаторам....
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009 Сообщений: 1,840 Местонахождение: -
|
Елена Иванова сообщал(а): Интересно.. это сколько в среднем для заказчика будет стоить отчёт об оценке права пользования помещениями.. например, 100 кв.м? и время его исполнения? ну во-первых речь идет о РС для продажи (выкупа), а не права пользования.... а во-вторых, поверьте, - сущие копейки, учитывая демпинг на торгах (в том числе и результаты с отрицательной ценой, о котором говорится в статье), а также копеечной ценой экспертиз для оценщиков, особоприближенных к СРОО.
|
|
Елена Иванова
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/10/2013 Сообщений: 8 Местонахождение: не Москва
|
Olegovich сообщал(а): ну во-первых речь идет о РС для продажи (выкупа), а не права пользования....
да, спасибо,Вы правы, вскользь просмотрела новость
|
|
Olga Zaspl
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 4/28/2019 Сообщений: 8
|
Хорошие времена. Аперитив с панорамным видом на Милан. Я работала с риэлтором агентства недвижимости в Италии. Отличная работа www.luxuryvillaitaly.ru
|
|
Guest |