|
ЭтоНик
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник
Зарегистрирован: 2/26/2008 Сообщений: 7,066 Местонахождение: Москва
|
Бурцев И. сообщал(а): В этой связи, по мнению Департамента, заказчиком оценки может выступать как собственник объекта оценки, так и любое другое лицо, заинтересованное в оценке указанного объекта.
Видимо они тоже ст. 6 читают так, что она о безусловном праве на проведение оценки, переоценки и проч., а не об ограничениях.
А мы с ВАми, Игорь Геннадьевич, никак не можем одинаково прочитать ни 135-ФЗ, ни ГК РФ. Обидно Ну может быть когда-нибудь...
нет невозможного, есть ненужное (Я)
|
|
ДмитрийП
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/14/2006 Сообщений: 1,483
|
ЭтоНик сообщал(а):ДмитрийП сообщал(а): Подарки не считаются совместнонажитым и не делятся при разводе. Поэтому можно и не писать ничего. Кстати приватизация квартиры,если не ошибаюсь, считается как подарок от государства и так же не делится при разводе
ЧТО, ПРАВДА!??? А где, где Вы это прочитали? Поделитесь! Удивительно что юрист задает такие вопросы. Где еще можно смотреть про Это - в Семейном Кодексе
Семейный Кодекс сообщал(а):Статья 36. Имущество каждого из супругов (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ) 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Приватизация эта иная безвозмездная сделка.
|
|
ЭтоНик
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник
Зарегистрирован: 2/26/2008 Сообщений: 7,066 Местонахождение: Москва
|
Знать все невозможно. Спасибо за информацию . Еще бы судебную практику по этому вопросу. Как мне помнится, квартиры давали исходя из количества членов семьи, а значит и на них тоже. Но спорить не буду, попробую поискать по этой теме
нет невозможного, есть ненужное (Я)
|
|
Владимир5
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 7/4/2012 Сообщений: 24
|
За оценкой для ипотеки практически всегда обращаются не собственники.
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Владимир5 сообщал(а):За оценкой для ипотеки практически всегда обращаются не собственники.
Поясните. Это где такая практика?
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Слуцкий сообщал(а):Владимир5 сообщал(а):За оценкой для ипотеки практически всегда обращаются не собственники. Поясните. Это где такая практика?
Действительно, пять Владимиров правы. Всегда покупатель, а не продавец.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
И документы не предоставляет? Владелец, что даже не читает, что там наоценивали?
|
|
Kornilov
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/24/2009 Сообщений: 2,160 Местонахождение: Дубна
|
Слуцкий сообщал(а):И документы не предоставляет? Владелец, что даже не читает, что там наоценивали? В ипотеке? Именно так! Более того, в 90% случаев и Заказчик даже не открывает Отчет. Тащит его прямиком к своему кредитному инспектору.
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Kornilov сообщал(а):Слуцкий сообщал(а):И документы не предоставляет? Владелец, что даже не читает, что там наоценивали? В ипотеке? Именно так! Более того, в 90% случаев и Заказчик даже не открывает Отчет. Тащит его прямиком к своему кредитному инспектору.
В часто Отчет оценщик передает сразу в банк и заказчик (покупатель) его тоже не видит.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Геннадий сообщал(а):Kornilov сообщал(а):Слуцкий сообщал(а):И документы не предоставляет? Владелец, что даже не читает, что там наоценивали? В ипотеке? Именно так! Более того, в 90% случаев и Заказчик даже не открывает Отчет. Тащит его прямиком к своему кредитному инспектору. В часто Отчет оценщик передает сразу в банк и заказчик (покупатель) его тоже не видит.
И акта приёма/передачи не составляете? Чем договор-то закрываете? Правоустанавливающие документы не прилагаете, осмотр не производите? Владелец против оценки? Вы о чём вообще?
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Слуцкий сообщал(а): И акта приёма/передачи не составляете? Чем договор-то закрываете? Правоустанавливающие документы не прилагаете, осмотр не производите? Владелец против оценки? Вы о чём вообще?
А этот вопрос не ко мне, к оценщику.
Квартиру сыну покупали, приехал из Москвы оценщик (условие банка, кто будет оценивать) взял деньги выписал квитанцию. Потом позвонили из банка, что деньги выделены, поехали с продавцом в Москву и завершили сделку. Не знаем даже, а был ли отчет.
Нам квартира нужна была.
В Москве еще круче было – в банке дали документы, чтобы оплатили оценку и все, ни оценщика, ни кто не видел, ни отчета.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Да там м.б. и отчёта никакого не было. А в общем, бардак, как везде... Но при выдаче ипотеки там какие конфликты? А вот ежели что не так пойдёт...
|
|
Kornilov
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/24/2009 Сообщений: 2,160 Местонахождение: Дубна
|
Слуцкий сообщал(а):Да там м.б. и отчёта никакого не было. А в общем, бардак, как везде... Но при выдаче ипотеки там какие конфликты? А вот ежели что не так пойдёт... Александр Анатольевич, теперь я чего-то не понимаю... Вы же себя позиционируете как самый-самый крутой банкир среди нас, сирых и оценщиков. А рутинную работу кредитных отделов/специалистов и не представляете... Эх!
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Бардак рутинный не представляю? Даже то, как кредитные инспектора балансы заёмщиков подделывают со штампами налоговой представляю. И отчёты об оценке подделывают, чтобы денег сэкономить. Что с того? Когда сам оценивал, то заказчик каждую страницу отчётв подписывал в каждом экземпляре, включая приложения. Рекорд, кстати, генеральный Тензора поставил: три экземпляра по 300 с лишним страниц. Неделю в перерывах между основной деятельностью.
|
|
Kornilov
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/24/2009 Сообщений: 2,160 Местонахождение: Дубна
|
Слуцкий сообщал(а):Рекорд, кстати, генеральный Тензора поставил: Кстати, в моем подъезде на 9-м этаже живет...
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Kornilov сообщал(а):Слуцкий сообщал(а):Рекорд, кстати, генеральный Тензора поставил: Кстати, в моем подъезде на 9-м этаже живет...
Видите, жив остался, и порядок в орднунге. Правда прокуратура отчёт изучала по просьбе миноритариев. Но у меня всё (каждое слово отчёта) было подписано и (сталбыть) согласовано заказчиком.
|
|
Андрей Ягнюков
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 1/1/2020 Сообщений: 1 Местонахождение: Первоуральск
|
Добрый день! внимательно и вдумчиво прочитав всё выше сказанное (безусловно в меру своих аналитических и интеллектуальных возможностей т.е. их текущего развития) предлагаю следующий компромиссный вывод: Разумнее оценивать не объект принадлежащий другому собственнику (не заказчику оценки), а объект оценки являющийся аналогом объекта собственника в соответствии с характеристиками принятыми оценщиком согласно заявления заказчика, о чем прямо и не кого не вводя в заблуждение писать в задании на оценку (постоянно ссылаясь на заявление заказчика)..... How do you feel about Elon Musk?))))
|
|
Guest |