|
kuzumka
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 4/22/2008 Сообщений: 111
|
Доброго времени суток!
Заказчики просят оценить надземную инфраструктуру скважин (дороги, трубопроводы, сборные пункты и т.п.), на текущий момент есть только перечень имущества. Если с трубопроводами и ЛЭП все понятно, то со всякими, прошу прощения, обвязками устьев скважин, пунктами сбора и проч. очень специфическим имуществом у меня отношения не очень хорошие
Посоветуйте, что конкретно запрашивать у заказчика по данного типа активам и как считать ПВС по тем объектам, которых в Ко-Инвест нет.
|
|
Андрей Бойко
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/23/2006 Сообщений: 365 Местонахождение: Санкт-Петербург
|
Вероятно буду зануден, но Вы не указали даже о каких скважинах речь, а вариантов немало. Подозреваю, что эксплуатационные и нагнетательные нефть-газ (интуиция ;)). Но это тоже недостаточная информация.
Запрашивать нужно перечень, что заказчик хочет оценить. На втором этапе можно уточниться с особенностями (основными ценообразующими характеристиками) востребованного к оценке. Для этого нужно знать, что спрашивает тот или иной сборник (на каких параметрах построено определение затрат на строительство). Либо почитать что полезного из литературы: http://rutracker.org/forum/viewtopic.php?t=1823002
Возьмите УПВС. К примеру, обвязки устьев: http://upvs.kwinto.ru/interpr.php?link=_00157504.htm Только не забудьте откорректировать на изменение структуры накладных, плановой прибыли и пр. излишества (помимо индексов изменения стоимости). Либо выводите коэффициент несоответствия сборника по известным объектам (отношением результата расчёта сборника, которому доверяете к сборнику УПВС), применяя этот коэффициент к результату УПВС по искомым параметрам.
|
|
kuzumka
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 4/22/2008 Сообщений: 111
|
Андрей Юрьевич, благодарю за ответ. Действительно, ваша интуиция вас не подвела. Скважины действительно эксплуатационные и нагнетательные (нефть-газ), но их не нужно оценивать. У меня в перечне есть Центральный сборный пункт, он размером со стадион и в него входит, как я это понимаю, миллион позиций разного рода насосных, трубопроводов, емкостей и проч. сооружений. Часть хранилищ природного происхождения. Проект ЦСП всегда индивидуальный под каждое месторождение. Смету просить и индексировать? А если они в 80х построены никто мне ее не даст...
|
|
Андрей Бойко
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/23/2006 Сообщений: 365 Местонахождение: Санкт-Петербург
|
Экая Вы непостоянная ;) Предлагаю определиться, оценивается ЦСП или "прошу прощения, обвязками устьев..." Если речь о ЦСП, возьмите принципиальную схему, например, тут: http://www.ngpedia.ru/id349510p1.html Посмотрите, что может входить, дабы бледно не выглядеть перед заказчиком, запрашивайте по максимуму всё. Смету Вы вряд ли получите, но можно говорить, к примеру, о затратах на замещение. Посмотрите, во что обойдётся создание современного ЦСП той же функциональности (заодно львиную долю фун.устаревания учтёте ;)). ЗЫ Без перечня объектов всё одно не обойтись ;) ЗЗЫ Каждая сложная вещь представляет собой набор несложных, собственно, если нет расценок на сложные, нужно рассчитать составные части и сложить ;))
|
|
kuzumka
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 4/22/2008 Сообщений: 111
|
Дело в том, что у меня в перечне и обвязки, и дороги, и газо- и нефтепроводы, и вертолетные площадки, и сложные многосоставные объекты как центральные пункты сбора нефти и газа. В общем все, кроме самих скважин.
|
|
Андрей Бойко
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/23/2006 Сообщений: 365 Местонахождение: Санкт-Петербург
|
Трубопроводов разных функций, диаметров, толщин стенок и прочих излишеств там будет море. Более того, вероятнее всего они будут стоять на учёте одним объектом, а включать в себя много разных. Нужно требовать технологические схемы и самостоятельно выбирать. По оборудованию иногда спасают журналы ремонтных работ. В общем, работа будет сперва по инвентаризации, затем по оценке ;) Это нормально, если заключать договор, зная о таком подвохе ;)) Либо ищите аналоги по комплектации подобных и считайте [не верю, что говорю это, потому как не люблю] только сравнительным ;)
|
|
Guest |