|
sky-perm
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007 Сообщений: 742 Местонахождение: Пермь
|
Решил написать тут, ибо знаю много залоговиков тут сидит и мне интересна практика. У нас с 01.07.14 залог движимого имущества регистрируется через нотариуса. Смысл регистрации транспорта и оборудования я понимаю, но зачем ТМЦ регистрировать? Да формально это движимое имущество, но работа пустая и бессмысленная. Какая у вас практика? регистрируете залог ТМЦ или нет? Например, скоро будем брать в залог продукцию завода по производству крепежа (гайки, болты, шпильки, шайбы) несколько тыс.наименований, по закону я с этим барахлом должен идти к нотариусу и сливать все ему в базу, но этож бред .......
|
|
shina
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 4/8/2013 Сообщений: 135
|
sky-perm сообщал(а):Решил написать тут, ибо знаю много залоговиков тут сидит и мне интересна практика. У нас с 01.07.14 залог движимого имущества регистрируется через нотариуса. Смысл регистрации транспорта и оборудования я понимаю, но зачем ТМЦ регистрировать? Да формально это движимое имущество, но работа пустая и бессмысленная. Какая у вас практика? регистрируете залог ТМЦ или нет? Например, скоро будем брать в залог продукцию завода по производству крепежа (гайки, болты, шпильки, шайбы) несколько тыс.наименований, по закону я с этим барахлом должен идти к нотариусу и сливать все ему в базу, но этож бред .......
К ТМЦ это не относится. Регистритруется только транспорт и оборудование.
|
|
sky-perm
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007 Сообщений: 742 Местонахождение: Пермь
|
Почему не относится? обоснуйте
В законе написано Движимое имущество и всё ......... формально ТМЦ тоже движимое имущество. С нотариусом общался, говорит, неси список, внесем его в базу....
|
|
shina
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 4/8/2013 Сообщений: 135
|
sky-perm сообщал(а):Почему не относится? обоснуйте
В законе написано Движимое имущество и всё ......... формально ТМЦ тоже движимое имущество. С нотариусом общался, говорит, неси список, внесем его в базу....
Коллеги, прошу прощения. ТМЦ регистрируются. При этом указывается просто одной строчкой: Товары в обороте (либо сырье, либо готовая продукция) на такую-то сумму.
|
|
Heilinka
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 10/18/2013 Сообщений: 198 Местонахождение: Russia
|
А правильно ли, что товары в обороте могут изменяться ? Или они остаются неизменными на весь срок кредитования?
Оптимизм-это недостаток информации
|
|
Сибириус
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/20/2009 Сообщений: 402 Местонахождение: Новосибирск
|
Heilinka сообщал(а):А правильно ли, что товары в обороте могут изменяться ? Или они остаются неизменными на весь срок кредитования? ГК РФ, статья 357: 1. Залогом товаров в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре залога. Предмет залога по договору залога товаров в обороте может быть определен посредством указания родовых признаков соответствующих товаров и мест их нахождения в определенных зданиях, помещениях или на земельных участках.
|
|
sky-perm
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007 Сообщений: 742 Местонахождение: Пермь
|
Может быть не в тему, но может кто из залоговиков подскажет, есть аналогичные форумы для залоговиков? иногда возникают интересные вопросы, а обсудить негде, на Банкире тишина....
|
|
sky-perm
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007 Сообщений: 742 Местонахождение: Пермь
|
Родился в процессе еще один вопрос.
В залог берем здание + право аренды земельного участка. Здание на праве собственности по нему вопросов нет, а ЗУ на аренде сроком на 11 месяцев с последующей пролонгацией (д-р аренды в рег.палате не был). Как правильно оформить договор ипотеки? ЗУ в рег.палате не был, мне при регистрации откажут на него обременение наложить. Склоняюсь к тому что нужно два договора делать, отдельно на здание с регистрацией залога в рег.палате, и отдельно на ЗУ, без регистрации в рег.палате. У кого какой опыт?
|
|
Андрей С.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 11/16/2007 Сообщений: 1,127 Местонахождение: Воронеж
|
А с кем договор аренды земли? Юрик/физик/РФ? Я думаю, надо делать залог здания, а в договоре залоге прописывать, что оно находится на земле, которая в аренде на 11 мес. и в соответствии с пунктом таким-то ЗК покупатель если что получает право собственности на землю на тех же условиях, что и предыдущий собственник. Но вообще вопрос чисто к банковским юристам - это их область. Киньте им служебку, нехай дадут официальный ответ.
Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
|
|
Guest |