|
Владимир 78
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Участник
Зарегистрирован: 12/23/2014 Сообщений: 20 Местонахождение: Тольятти
|
Добрый день коллеги. Оцениваю три з. у. пром. назначения. Все три участка в собственности у одного юр. лица, все смежные и находятся под одним производством. Вопрос - если оценить как один общий объект и потом уже вычесть из общей стоимости каждый участок ? У кого какое мнение на этот счёт ? Заранее Всем благодарен.
|
|
Андрей С.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 11/16/2007 Сообщений: 1,127 Местонахождение: Воронеж
|
Цель оценки какая? От этого и надо отталкиваться - для оспаривания вариант не подходит, там смысл в том, что стоимость не зависит от собственника. Для залога как раз может быть наоборот интересна стоимость в пользовании. Для изъятия какой-нибудь еще более сильный замороч.
Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Про фактор масштаба помните. Очень может быть, что три отдельно взятых участка стоят существенно дороже, чем один, состоящий из трёх. Вне зависимости от цели я бы порознь их рассматривал в соответствии со свидетельствами.
|
|
Guest |