Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

оценка диких животных - медведь, лось ... Опции · Вид
Udav
От: Friday, October 20, 2017 2:35:08 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/1/2007
Сообщений: 2,334
Местонахождение: Касимов
Eugene сообщал(а):
Мирослава сообщал(а):
...стоимость лицензии на медведя = стоимости медведя ?...

Нет. Охотник должен еще помимо оплаты лицензии потратиться (оружие, патроны, транспорт, время...), т.е. себестоимость для "покупателя" будет больше (своего рода затратный подход), может вовсе не найти зверя (вероятность встречи менее 100%), а объект оценки он вот, в наличии (вероятность встреть по месту содержания близка к 100%)

В случае медведя про памперсы забыли.Смех Кстати, на такую дичь (даже на лося) в одиночку не ходят. Оно конечно можно, но: "До фига таких пургой позаметало." Это так: лирическое отступление.
В начало
 
Мирослава
От: Tuesday, November 07, 2017 9:03:25 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 7/29/2014
Сообщений: 389
еще вопрос
согласно вышеупомянутой методике медведь стоит на 2012 год 30 000 руб.
а как его проиндексировать на 2017 ??? )) какой индекс применить

и еще - не рыночная же получается стоимость все-таки, так как нет открытого и легального рынка медведей
В начало
 
Ёж
От: Tuesday, November 07, 2017 10:13:51 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Стриж сообщал(а):
молоко лося немало денег стоит.

мне чисто гипотетически любопытно, как вы планируете формулировать вопрос при поиске информации про молоко из лося. ну и что увидеть в ответах планируете.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Paradoks
От: Tuesday, November 07, 2017 11:10:24 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/8/2007
Сообщений: 686
Гугл всё предусмотрел :) Можно гуглить без опаски за здоровье

Высший пилотаж
В начало
 
Стриж
От: Tuesday, November 07, 2017 1:45:30 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 33
Местонахождение: Мыс доброй надежды
Ёж сообщал(а):
Стриж сообщал(а):
молоко лося немало денег стоит.

мне чисто гипотетически любопытно, как вы планируете формулировать вопрос при поиске информации про молоко из лося. ну и что увидеть в ответах планируете.


я к тому, что "особа" женского пола, которая дает молоко, должна стоить дороже. Лосиное молоко обладает уникальными свойствами, и стоит очень дорого. Думаю, что данный факт дополнительного дохода учитывать стоит. Печально, но раз уж говорим об оценке, приходится на это акцентировать внимание. Система приучила... По мне лично, я бы не стал бы браться за такую работу, что-то в ней есть такое, что не поддается пока здравому смыслу. Человек давно потерял глубинную связь с природой, и бездарно хочет ВСЕ представить в денежном эквиваленте. Сожалею.
В начало
 
ЯРиК
От: Thursday, November 09, 2017 9:10:05 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 12/23/2016
Сообщений: 87
Местонахождение: Уральский регион
Мирослава сообщал(а):
еще вопрос
согласно вышеупомянутой методике медведь стоит на 2012 год 30 000 руб.
а как его проиндексировать на 2017 ??? )) какой индекс применить

и еще - не рыночная же получается стоимость все-таки, так как нет открытого и легального рынка медведей

А надо ли индексировать. Если данные цены действительны и сегодня, что на браконьеров(охотников) что на водителей случайно(преднамеренно сбивших). Да цена не рынок, но и исследование рынка актуальной информации не даст, потому как противозаконно. И да введите "ЗНАЧЕНИЕ ПЕРЕСЧЕТНОГО КОЭФФИЦИЕНТА "K"" указанный в приложении (ну допустим п.1,5).
Да кстати есть уточнения http://legalacts.ru/doc/prikaz-minprirody-rossii-ot-22072013-n-252/#100076
Стриж сообщал(а):
Ёж сообщал(а):


Стриж сообщал(а):
молоко лося немало денег стоит.

мне чисто гипотетически любопытно, как вы планируете формулировать вопрос при поиске информации про молоко из лося. ну и что увидеть в ответах планируете.


я к тому, что "особа" женского пола, которая дает молоко, должна стоить дороже. Лосиное молоко обладает уникальными свойствами, и стоит очень дорого. Думаю, что данный факт дополнительного дохода учитывать стоит. Печально, но раз уж говорим об оценке, приходится на это акцентировать внимание. Система приучила... По мне лично, я бы не стал бы браться за такую работу, что-то в ней есть такое, что не поддается пока здравому смыслу. Человек давно потерял глубинную связь с природой, и бездарно хочет ВСЕ представить в денежном эквиваленте. Сожалею.

Тут кстати и про самок есть, с повышающим значением, за молоко. Кажется, еще кто-то из мудрых сказал
В начало
 
Стриж
От: Thursday, November 09, 2017 2:54:11 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 33
Местонахождение: Мыс доброй надежды
кстати, о рыночной цене... например, медведя.
Вариант 1 - Для охотника - Цена 1
Вариант 2 - Для питомника - цена 2
Вариант 3 - Выращенного как любимое животное, умное и талантливое, настоящий друг - цена 3.
Причем, если в варианте 3, и у вас есть человечность, вы ни за какие деньги не продадите друга. Теперь стоит подумать, а какая стоимость истинная, настоящая? Какую нужно все-таки принимать к вниманию? Думаю цену под № 3, в любом случае, так как это НЕИ (оп-па)... Значит, получается, что одушевленные проекции этого мира, наделенные разумом, может оценивать только Тот, кто либо их создалАнгел , либо кто имеет на это право от Него, ибо по результатам работы спрос будет с Него. Если был спор про молоко, и он разрешился, то стоит ли не учитывать наличие души?
В начало
 
Eugene
От: Thursday, November 09, 2017 3:07:54 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/10/2006
Сообщений: 1,046
Местонахождение: Саратов
Стриж сообщал(а):
...
Вариант 1 - Для охотника - Цена 1
Вариант 2 - Для питомника - цена 2 ...

Это разные сегменты рынка, нужно делать НЭИ

Стриж сообщал(а):
...
Вариант 3 - Выращенного как любимое животное, умное и талантливое, настоящий друг - цена 3...

Это инвестиционная стоимость, не рыночная
В начало
 
Мирослава
От: Friday, November 10, 2017 11:08:22 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 7/29/2014
Сообщений: 389
НЭИ медведя ?? вы серьезно ?
не вы пишите вопросы для квалэкзамена ?? )))
заключение на 30 тыс и все - закрыли вопрос по медведице, пусть на баланс с
В начало
 
Мирослава
От: Sunday, November 19, 2017 2:23:08 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 7/29/2014
Сообщений: 389
оценка медведя по методике штрафов это какой подход ???
В начало
 
donkey
От: Sunday, November 19, 2017 2:42:57 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/2/2017
Сообщений: 5
Стриж сообщал(а):

мне чисто гипотетически любопытно, как вы планируете формулировать вопрос при поиске информации про молоко из лося. ну и что увидеть в ответах планируете.


Так и формулировать: "цена на молоко лося"
В ответе, разумеется, будет цена за единицу объема.

Вот цена на лосиной ферме: 1200 руб. за 1 л.
http://www.loseferma.ru/service.htm

А вот цена в магазине в Москве: 3750 руб. за 1 л.
http://vtaigu.ru/produkty/bakaleya/prochie-napitki/losinoe-moloko.html

В начало
 
donkey
От: Sunday, November 19, 2017 3:08:19 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/2/2017
Сообщений: 5
Udav сообщал(а):

Стесняюсь спросить: аналог для медведя это кто?


Аналог для медведя - это медведь.
Полно ссылок на продажу диких живых медведей с ценами:

https://www.avito.ru/kuznetsk/drugie_zhivotnye/prodam_medvedya_4_goda_obmen_661084223

https://www.avito.ru/surgut/drugie_zhivotnye/medved_samka_1217980367

https://www.avito.ru/perm/drugie_zhivotnye/medved_822189712

http://zoo-ekzo.ru/node/641
В начало
 
Мирослава
От: Sunday, November 19, 2017 4:42:26 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 7/29/2014
Сообщений: 389
donkey сообщал(а):
Аналог для медведя - это медведь.

это да)) а предложений наркоты тоже полно в интеренете, и что ??
В начало
 
Слуцкий
От: Sunday, November 19, 2017 4:57:06 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,196
Местонахождение: Резиноподобная
Вот абсолютная истина.
Пока Вы не составите нормальный анализ рынка, а это
- спрос с мотивацией покупателей
- предложение с мотивацией продавцов
- цены
- ценообразующие факторы
т.е. пока сами не поймёте, хотя бы туда/сюда, ничего Вы толком не оцените. Толку с такой оценки"как с лося (а равно с медведя) молока" будет.
Вот те же штрафы. Они какую цель преследуют? Воспроизводство или карательную? Если первое, то это ориентир какой-то. Опять же воспроизводство с прибылью для государства или чисто по себестоимости? А во втором случае - просто цифра от балды и ниачём.
Сказано же в объявлениях - с доками. Причём тут наркота?
Интервал цен - в шесть раз. Почему? Может что-то с доками, что-то без оных. Например.
Короче. Дерзайте. И нас потом научите.
В начало
 
Слуцкий
От: Sunday, November 19, 2017 5:32:33 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,196
Местонахождение: Резиноподобная
Вот вполпинка.
Про рынок
https://new.wwf.ru/upload/iblock/24f/analiz_rynka.pdf
Про методы оценки
http://www.market-economy.ru/archive/2016-03/01-2016-03-04-13.pdf
https://rep.bntu.by/bitstream/handle/data/16264/С.%20257-270.pdf?sequence=1
И вот это усвоить надо
https://www.youtube.com/watch?v=SStVqnPlRnk
Потому как всё не просто в мире диких животных
В начало
 
donkey
От: Sunday, November 19, 2017 5:33:15 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/2/2017
Сообщений: 5
Мирослава сообщал(а):
donkey сообщал(а):
Аналог для медведя - это медведь.

это да)) а предложений наркоты тоже полно в интеренете, и что ??


Полагаю, что оценивая медведя, логичнее сравнивать объект оценки с другими медведями, а не с наркотой.
В начало
 
Мирослава
От: Sunday, November 19, 2017 7:55:35 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 7/29/2014
Сообщений: 389
donkey сообщал(а):
Мирослава сообщал(а):
donkey сообщал(а):
Аналог для медведя - это медведь.

это да)) а предложений наркоты тоже полно в интеренете, и что ??


Полагаю, что оценивая медведя, логичнее сравнивать объект оценки с другими медведями, а не с наркотой.

я тоже полагаю то, что содержать в неволе бурого медведя у нас не разрешено, кроме зоопарков, цирков, и прочем разрешенным организациям
соответственно рынка как и рыночной стоимости у медведя нет, а то что есть предложения ... ну и что ?? проститутки себя тоже рекламируют
В начало
 
donkey
От: Sunday, November 19, 2017 9:18:02 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/2/2017
Сообщений: 5
Мирослава сообщал(а):

я тоже полагаю то, что содержать в неволе бурого медведя у нас не разрешено, кроме зоопарков, цирков, и прочем разрешенным организациям
соответственно рынка как и рыночной стоимости у медведя нет, а то что есть предложения ... ну и что ?? проститутки себя тоже рекламируют


Закон не запрещает продавать и покупать медведей. Более того, закон не запрещает держать медведя дома. Кроме того, можно зарегистрировать на фирму и даже на ИП частный зоопарк и продавать входные билеты. Главное, соблюдать нормы, чтобы не было проблем с ветеринарной, санитарной и иными службами.
Соответственно, есть предложения о продаже. Полагаю, что кто-то покупает. Так что рыночная стоимость, безусловно, есть, причем, в ее классическом понимании с возможностью моделирования сделки купли-продажи с соблюдением всех условий.

Можно, конечно, обсудить и рынок услуг проституток, но это лучше выделить в другую тему.
Простите
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании