Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Для оценщиков, не являющихся членами СРО Опции · Вид
Геннадий
От: Monday, November 13, 2017 10:05:34 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,516
Местонахождение: Кашира
Прокофьев Владимир сообщал(а):
А что скажут многоуважаемые коллеги по этому поводу http://mspa7520.ru/proekt--novogo-zakona-o-sudebno-e
Похоже независимых судебных ожидает та же участь, что и оценщиков?Череп


Нечего сказать, совсем не чего.
Представьте, что суду понадобилось определить прочность волоска на котором весел паук. Часто такие события происходят? А специалисты есть, они не когда не собирались быть судебными экспертами.

Мусолим эту тему давно, даже принимал участие в разработке проекта - всегда остается один вопрос - кто определяет уровень специальных познаний в областях не охваченных регулирование профессиональной деятельности?

А кто охваченных регулированием корупционерами, как в ОД, продажных сволочей.





Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Тимирязевский
От: Tuesday, January 23, 2018 11:34:59 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 1/20/2018
Сообщений: 8
Местонахождение: Москва
Прочитал эту тему. Довольно интересно. Вполне можно не писать отчеты.
Можно ведь и по другому назвать. Ну например Экспертное заключение.
Недавно познакомился с документом об оценке ущерба от залива. Он так и назывался. Мало того оценщик (кстати в СРОО не состоит) подписку подписал об уголовной ответственности. (правда кто его об этом предупредил не указано) Это заключение было принято судом.

В принципе каша какая-то. Вообще-то оценочная деятельность явно деградирует.
Видимо в ближайшее время произойдут серьезные изменения в этом виде деятельности.

А что будет если оценщики (большинство из них) откажутся сдавать экзамены?
В начало
 
Udav
От: Wednesday, January 24, 2018 8:39:36 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/1/2007
Сообщений: 2,436
Местонахождение: Касимов
Тимирязевский сообщал(а):
Прочитал эту тему. Довольно интересно. Вполне можно не писать отчеты.
Можно ведь и по другому назвать. Ну например Экспертное заключение.
Недавно познакомился с документом об оценке ущерба от залива. Он так и назывался. Мало того оценщик (кстати в СРОО не состоит) подписку подписал об уголовной ответственности. (правда кто его об этом предупредил не указано) Это заключение было принято судом.

В принципе каша какая-то. Вообще-то оценочная деятельность явно деградирует.
Видимо в ближайшее время произойдут серьезные изменения в этом виде деятельности.

А что будет если оценщики (большинство из них) откажутся сдавать экзамены?

Да большинство не то что откажется а просто не успеет. Вы посмотрите процент сдавших на конец 2017-ого. А насчет экспертного заключения: по ущербам давно уже так пишу и в суде проходит. Нотариусам вообще одного листочка с описанием и ценой хватает. Они так и просят делать.
В начало
 
Вояджер
От: Monday, November 19, 2018 6:10:30 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 806
Местонахождение: Москва












6
В начало
 
Геннадий
От: Monday, November 19, 2018 7:37:19 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,516
Местонахождение: Кашира

Получать дипломы оказалось проще чем сдать КЭ.

Получил 2, дети требуют продолжения, в новогодние каникулы, как и прошлый год займусь подготовкой.

Хотя не знаю зачем он нужен, для коллекции пойдет.

У нас тут в регионе маститые не смогли сдать ни одного, у конкурентов в основном по одному, в нашей компании у всех по два, взаимопомощь при подготовке великая вещь.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Бурцев И.
От: Tuesday, November 20, 2018 8:11:09 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,664
Местонахождение: Самара
Геннадий сообщал(а):
Получать дипломы оказалось проще чем сдать КЭ.

Есть другие факты. Самые знаменитые у нас в регионе ДТПшники (внимание, ДТПШники !!!) получили (внимание, получили !!!) КА по оценке недвижимости (внимание - недвижимости !!!). Эти люди не отличат мансарду от мезонина, пилястру от колонны или ленточный фундамент от наборного. Но КА у них есть. Правда не по тому чем они всю жизнь занимались. И (внимание !!!) по движимому у них КА нет, неспособны-с. Отсюда и выводы по регулированию оценочной деятельности

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Вояджер
От: Tuesday, November 20, 2018 10:01:55 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 806
Местонахождение: Москва
В начало
 
Вояджер
От: Tuesday, November 20, 2018 9:07:51 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 806
Местонахождение: Москва
В начало
 
Бурцев И.
От: Wednesday, November 21, 2018 1:48:53 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,664
Местонахождение: Самара
Вояджер сообщал(а):
Периодически приходиться оспаривать Отчеты по оценке и Заключения эксперта по оценке.Ошибки типичные. Могу поместить свое заключение по оспариваю в следующий раз.

Просим, просим Переполненный чувствами

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Геннадий
От: Wednesday, November 21, 2018 9:11:25 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,516
Местонахождение: Кашира
Бурцев И. сообщал(а):
Отсюда и выводы по регулированию оценочной деятельности


Нормальное регулирование.
Выдано 15 000 аттестатов, получается примерно 10 000 оценщиков из 25 000.
Нормально.
Главные конкуренты в регионе выбыли, вооще.

Да-а-а-а!!! Если бы в экзамене были вопросы по терминологии, тяжко было бы.
Коллега по дороге на объект задает вопрос - "Что такое кобылка?"
Дал определение, а потом задумался, а знает ли он термины из определения?



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Бурцев И.
От: Thursday, November 22, 2018 8:29:16 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,664
Местонахождение: Самара
Геннадий сообщал(а):
Бурцев И. сообщал(а):
Отсюда и выводы по регулированию оценочной деятельности


Нормальное регулирование.
Выдано 15 000 аттестатов, получается примерно 10 000 оценщиков из 25 000.
Нормально.
Главные конкуренты в регионе выбыли, вооще.

Оценщиков было совокупно менее 23000, а сдавших экзамен 18000 (многие КА специально не получают, якобы оттягивая срок следующей пересдачи через 3 года). + Некоторые получили несколько КА. Поэтому отсеялась только четверть. Это мёртвые души и совсем дебилы. И это они были самыми главными конкурентами ??

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Вояджер
От: Thursday, November 22, 2018 10:54:56 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 806
Местонахождение: Москва


В начало
 
Геннадий
От: Thursday, November 22, 2018 5:03:03 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,516
Местонахождение: Кашира
Бурцев И. сообщал(а):
многие КА специально не получают, якобы оттягивая срок следующей пересдачи через 3 года


Мне не удалось долго тянуть - суды стали требовать наличие аттестата и пришлось подать на получение, через 4 дня после отправки уже получил.

А по поводу отсева - тут половина на местности просматривается, в одном городе ни одного не сталось.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Вояджер
От: Friday, November 23, 2018 9:35:12 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 806
Местонахождение: Москва


В начало
 
Геннадий
От: Friday, November 23, 2018 10:01:11 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,516
Местонахождение: Кашира

А чем рыночные не нравятся?

Надо знать вопросы суда.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Вояджер
От: Friday, November 23, 2018 10:36:49 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 806
Местонахождение: Москва
В начало
 
Вояджер
От: Friday, November 23, 2018 10:50:49 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 806
Местонахождение: Москва
В начало
 
blinov-a-v
От: Friday, November 23, 2018 11:29:07 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 12/18/2009
Сообщений: 676
Местонахождение: Москва
Вояджер сообщал(а):

Оценочная компания по определению суда в своем заключении провела расчет стоимости устранения выявленных дефектов.
Вопрос суда: Какова стоимость некачественно выполненных работ?
Важно как сделать правильно и обосновать стоимость устранения дефектов по ценам строителей или по рыночной цене.


Правильно - отвечать на тот вопрос, который поставлен. Суд не спрашивал, сколько стоит устранить. Так что дело не в ценах. На вопрос суда ответа просто нет.
Может быть, хоть КЭ научит оценщиков читать вопросы.
В начало
 
Вояджер
От: Friday, November 23, 2018 11:57:18 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 806
Местонахождение: Москва
В начало
 
Слуцкий
От: Friday, November 23, 2018 1:28:36 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,781
Местонахождение: Резиноподобная
blinov-a-v сообщал(а):
Вояджер сообщал(а):

Оценочная компания по определению суда в своем заключении провела расчет стоимости устранения выявленных дефектов.
Вопрос суда: Какова стоимость некачественно выполненных работ?
Важно как сделать правильно и обосновать стоимость устранения дефектов по ценам строителей или по рыночной цене.


Правильно - отвечать на тот вопрос, который поставлен. Суд не спрашивал, сколько стоит устранить. Так что дело не в ценах. На вопрос суда ответа просто нет.
Может быть, хоть КЭ научит оценщиков читать вопросы.


Ответить на вопрос "какова стоимость?" можно только дав определение этой самой "стоимости". Это, видимо, в учебнике по истории экономической мысли надо искать. Там их есть несколько разных.
Поэтому, ответившего на такой вопрос эксперта надо в дурку. Он больной. Определяет величины, не имеющие определения. Не говоря уже о банальных научных основах экспертной деятельности.
На круглом столе в Питере народ озадачился вопросом "А какие же научные основы у экспертной деятельности?" Вот я им и объяснял, что научные основы с определений начинаются.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании