Ранг: Кандидат Группа: Участник
Зарегистрирован: 7/8/2015 Сообщений: 1 Местонахождение: -
|
Здравствуйте. Четырехкомнатная квартира. Есть документы, что разделение на две двушки технически возможно. Нужен отчет об оценке, о рыночной стоимости объекта оценки после разделения на две квартиры. Нужно в отчете отразить затраты на реконструкцию (строительство санузла, пробить дверь, заложить стену)? Стоимость работ брать по рынку?
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007 Сообщений: 742 Местонахождение: Пермь
|
Привлеките сметчика, к отчету подшейте смету и документы на сметчика
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 1/9/2009 Сообщений: 2,010 Местонахождение: Санкт Петербург
|
Кунгурова сообщал(а):Здравствуйте. Четырехкомнатная квартира. Есть документы, что разделение на две двушки технически возможно. Нужен отчет об оценке, о рыночной стоимости объекта оценки после разделения на две квартиры. Нужно в отчете отразить затраты на реконструкцию (строительство санузла, пробить дверь, заложить стену)? Стоимость работ брать по рынку? 1. Если нужен отчет об РС "после разделения", т.е. "завтра" - считаем две квартиры. Без всякого учета затрат. Но на "завтра" 2. Если нужна РС "сегодня" - определяем НЭИ, т.е. что "сегодня" больше: РС 4х-комнатной, или проекта по разделению ее на две 2х-комнатные с учетом затрат и продажи "завтра". РС - та, что больше.
|