Добрый день, оценщики! Взорвали мозг отчеты оценщиков для одной гос структуры. Ну, как можно подходить к работе я понимаю шаблоны отчетов, но каждый объект оценки не шаблон. Почему к НЭИ, анализу рынка, объектам-аналогам такой "типовой" подход? Отчеты вроде выполнили оценщики, которые "уважаемые", сдали экзамен, а качество отчетов, кто будет повышать? Или лишь бы приняли отчет, а там гори все синим пламенем? Сижу читаю отчеты все ценообразующие факторы под копирку -одинаковые- для разных объектов ( будь он на 1м этаже, будь на 3м, будь у него отдельный вход, будь не будет, будь он в жилом доме, будь в администартивном здании -корректирвок нет)

КАК?!!! Экзамен ничего не даёт?!!!
Быть такого не может!!!
Вы очерняете двух министров экономического развития всей России. И ещё нескольких замминистров.
Мы дружно скажем Вам и прочим очернителям (особенно нерезидентам) своё решительное НЕТ!!!
Руки прочь!!!

А работать с нормальными оценщиками, которым и доверие есть, и обсудить, и подправить, и отфотографировать как надо, и т.д. и т.п., в голову не приходило? Понимаю. Я, как обычно, нечто новое сказал, свежее ... Но подумайте.

...

про свободу договора согласен. это уже было ранее.. только при ней тут же начнется нытье (и даже не нитье - а истерика и вопли) от оценщиков, что их ущемляют, а ведь они такие белые и пушистые... и это не только гос.заказы... со Сбером ведь такое тоже проходили... это не достало? или просто забылось уже?
Вот лично от меня Вы хоть раз нытьё слышали? Со Сбером я не работаю. Платят мало, хотят много. Что мне не мешает на конференциях им лекции читать. Т.е. именно так. Не им меня, а мне их. И так и будет далее. Им меня учить нечему. И проблем тут никаких нет. Всё адекватно ими воспринимается, а бизнес - есть бизнес. Вот сейчас проект ФСО9 лично написал. А там заказчик - только залогодержатель. А когда выступаю перед банкирами сопровождаю это предложение комментариями: 1. так во всём мире. 2. вы достали своим нытьём про плохих оценщиков, заказывайте работу у того, у кого считаете нужным, платите, принимайте. Плохая работа - не принимайте, не платите, работайте с другими. Но не нойте. Это западло.

да что далеко ходить - сейчас аккурат в соседней ветке такое начинается про ЦБ...
Про ЦБ я знаю больше всех. Реально. Расскажу, тут у многих желание экзамен сдавать пропадёт, а завязать с оценкой появится. Но пока не буду. Пока. Но по одной из версий развития ситуации после выборов регулятором оценки станет ЦБ. И возврат к лицензированию. ЦБ регулирует только юр. лиц. На этот счёт у меня даже предложения почти готовые есть. Минимальный размер чистых активов, допустимые направления их размещения и пр. Полностью на основе действующих нормативов для профучастников РЦБ. ЧПОшников нах с пляжа.

Честно говоря, Александр Анатольевич, я думал всегда что Вы мыслите не так узко... позиция " я такой красивые и офигенный, а Вы все пошли нафиг с Вашими чаяниями и проблемами" лично мне чужда... я всегда стараюсь смотреть на вещи со всех сторон... ну как-то так меня воспитали родители...
Я то ес-но "красивый и офигенный". Тут Вы правы. А вот остальное не про меня. Я то как раз открыто и публично выступаю за то, что если с заказчиками непониматки, то надо к ним идти, разбираться и приходить к общему знаменателю. И на самом деле умные так и делают. Тупые ноют. А к потребителям у меня то же самое предложение. Приходите. Обсудим. Вместе и придумаем как дальше жить вместе. Оне же кормильцы наши.Но не нойте. Это западло.

посылать ведь заказчиков со своим 44-ФЗ можно куда угодно... на это особо ума не надо...
только вот другого механизма не придумали пока.... увы...
Не думали на эту тему, тем более не делали ничего. Вот и нет механизма. Я его должен сделать? Так меня на той поляне вообще не было и нет. Думаю, что и не будет. Но это же не повод, чтобы мне тут нытьё читать.

а гос.заказчиков я упомянул потому как регулятор только там проблему видит... сомневаюсь, что у МЭР есть претензии к отчетам для нотариуса или для ипотеки однушки....
Не знаю, что он и где видит. Но, как указано в старте, занимается он ерундой. Ему на это неоднократно указывали, но ему плевать. Хотя, как было понятно с самого начала, экзамен никаких проблем решить не может. От слова совсем. Так и вышло. Это что, повод для нытья?

а ныть лично мне незачем. лично я квал.экзамен сдал и считаю его слишком мягким и простым...
Поздравляю. На более сложные вопросы у составителей ума просто нет, не было и не будет. А дебильные вопросы Вас не напрягают? Т.е. на эту тему совесть не мучает? В смысле Вы знаете точно, что это аллюминий, а писать надо чугуний? И Вы пишете. Кто Вы после этого? "Нравственный оценщик". Ога.

и если учитель его не может сдать - се ля ви... иногда приходят такие времена, когда попы в шрамах и груди в медалях недостаточно... да собственно в смене правил игры отчасти сами учителя и виноваты... именно учителя такое допустили, упустили из рук ситуацию, поскольку заняты другим были...
Как бы и что бы учителя не сделали, они учителями быть не перестают. Никакой смены правил игры нет. Не рассчитывайте. Всё будет по старому, только в более узком кругу. Что может и хорошо. Посмотрим. И я не про то, что учителя не сдали. Сдали. Я про их демонстративное унижение. А ведь они профессию создавали, которая нас тут кормит. Они к себе уважение заслужили. Никто меня в обратном не убедит. Может Вам это и не понятно. Щетаю, что это плохо. Лично Вам бы так не надо. ИМХО ес-но.