|
Антон Б.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/8/2016 Сообщений: 72 Местонахождение: -
|
Столкнулся с ущербом от пролива мебельного магазина. Пострадали выставочные образцы. Мебель хоть и не б.у., но стоит явно давно. Один шкаф был даже 2006 года (был паспорт). Собственно, как такое оценивать? Делать поправку на физический износ, значит оценивать как мебель со вторичного рынка. Сравнительным по б.у. аналогам? Так же есть корпусная мебель, ремонт которой экономически целесообразен, и у магазина есть свое производство, они могли бы поменять элемент, но директор утверждает, что такого цвета МДФ больше не выпускают, не чем заменить. И получается весь шкаф под замену что ли? Еще из-за длительной сырости мебель имеет гнилостный запах, некоторая даже с плесенью, а мебель без износа была. Можно убрать как-то этот запах у мебели, смыть грибковую плесень?
|
|
Антон Б.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/8/2016 Сообщений: 72 Местонахождение: -
|
Понятно, что продавец бы сделал скидку на выставочный образец. Вопрос сколько. 10-20-30-50%, средняя по рынку есть вообще? Готов ли кто купить шкаф 2006 года с такой скидкой. Мне лично, скидка меньше 90% и неинтересна была бы, так на дачу если только.
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Вчера купил выставочные образцы окон для дома и гаража. для гаража по 700 рублей, новые строят 3000, для дома по 2500, новые 20000.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Антон Б.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/8/2016 Сообщений: 72 Местонахождение: -
|
Холява, согласен, но все стоит того, чего стоит. Как грамотно обосновать эту скидку? Может даже советский документ какой был?
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Не судьба в поисковик вбить "износ мебели"? http://www.ceae.ru/Opred_iznosa.htm https://restavraciy.ru/srsl.html + Авито с бу мебелью в поддержку. Ссылку кинуть или сам какнить?
|
|
Антон Б.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/8/2016 Сообщений: 72 Местонахождение: -
|
Не согласен с Слуцким. Если все переводить в плоскость только износа, то тут скорее износ не физический, а моральный. Можно эти образцы и как бизнес оценить, ведь мебельный магазин состоит на 95% из такой мебели. И поверьте, результат вас просто ошеломит. А вот если вы притащите с Авито всякий хлам и напишите "Магаз" - ничего из этого не выйдет. Или вот Геннадий купил окна, скидка составила 85%, и что, там был физический износ 85%? Да он бы с таким износом окна до дома бы не донес, по факту может и был процентов 10, но не 85%
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Те что купил с 2014 года стояли под открытым небом.
Для дома еще тогда присмотрел (у второго этажа свободная планировка), но за них просили 10000. Тут для гаража приехали купить, а они все еще стоят, ну и поинтересовались ценой. А износ да большой, не физический, а - нех..ен ни кому не нужны, износ называется. Прикрутите к нему научное название.
Окна парные, широкие и высокие с цветом дуб мореный, только помыть надо. Представляете, два года назад похожую пару для веранды по 4500 впарили, новые 15000.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Udav
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 3/1/2007 Сообщений: 2,448 Местонахождение: Касимов
|
В советское время именно ту мебель, которая в торговом зале стоит и продавали, и велосипеды, и мотоциклы, и телевизоры(Это то, что вспомнил.). Во всяком случае у нас в городе так было. Только столько времени она конечно не стояла.
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Udav сообщал(а):В советское время именно ту мебель, которая в торговом зале стоит и продавали, и велосипеды, и мотоциклы, и телевизоры(Это то, что вспомнил.). Во всяком случае у нас в городе так было. Только столько времени она конечно не стояла.
В советское время все перечисленное не стояло на витрине, а лежало под прилавком.
А с прилавка и щас по номиналу продают.
Вон ложки покупали, красивые аж жуть, но единственные на прилавке.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
sky-perm
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007 Сообщений: 742 Местонахождение: Пермь
|
Антон Б. сообщал(а):Столкнулся с ущербом от пролива мебельного магазина. Пострадали выставочные образцы. Мебель хоть и не б.у., но стоит явно давно. Один шкаф был даже 2006 года (был паспорт). Собственно, как такое оценивать? Делать поправку на физический износ, значит оценивать как мебель со вторичного рынка. Сравнительным по б.у. аналогам? Так же есть корпусная мебель, ремонт которой экономически целесообразен, и у магазина есть свое производство, они могли бы поменять элемент, но директор утверждает, что такого цвета МДФ больше не выпускают, не чем заменить. И получается весь шкаф под замену что ли? Еще из-за длительной сырости мебель имеет гнилостный запах, некоторая даже с плесенью, а мебель без износа была. Можно убрать как-то этот запах у мебели, смыть грибковую плесень?
Была похожая ситуация, взял стоимости мебели у них с баланса, почем покупали, и сделал скидку на переход на вторичный рынок (методологически наверно не совсем верно, на хоть какая то обоснованная скидка). Ремонтировать такую мебель это утопия, отмывать плесень тоже утопия, физического износа тут нет ...
Им отчет нужен для того только чтобы в суд заявиться, поэтому зачем тут голову ломать, скидка есть, если ответчик будет не доволен расчетом, судья назначит судебную экспертизу и это будет уже не ваша головная боль ...
|
|
Udav
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 3/1/2007 Сообщений: 2,448 Местонахождение: Касимов
|
Геннадий сообщал(а):Udav сообщал(а):В советское время именно ту мебель, которая в торговом зале стоит и продавали, и велосипеды, и мотоциклы, и телевизоры(Это то, что вспомнил.). Во всяком случае у нас в городе так было. Только столько времени она конечно не стояла. В советское время все перечисленное не стояло на витрине, а лежало под прилавком. А с прилавка и щас по номиналу продают. Вон ложки покупали, красивые аж жуть, но единственные на прилавке. Как ни странно стояло. Единственное: мебель редко появлялась, но, если, появлялась, то тоже стояла. Не импортная конечно. Вот переносной магнитофон у нас было купить практически невозможно. За ними в Москву ездили. Мечта молодости "Романтик 306" так и не сбылась. Пришлось обойтись "Электроникой 302".
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006 Сообщений: 7,232 Местонахождение: Кашира
|
Udav сообщал(а):Как ни странно стояло. Единственное: мебель редко появлялась, но, если, появлялась, то тоже стояла. Не импортная конечно. Вот переносной магнитофон у нас было купить практически невозможно. За ними в Москву ездили. Мечта молодости "Романтик 306" так и не сбылась. Пришлось обойтись "Электроникой 302".
Стояли что бы не пустовал магазин, с прилавка не продавали. А электроники 302 у меня не было, только романтика.
Покупал убитыми, ремонтировал и все работало, даже в машине магнитофон был - 1986 год. Корпус из медных пластин изготовил - потроха продали за бутылку пива.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г. Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть? Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
Guest |