Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Кривые отчеты Опции · Вид
sky-perm
От: Thursday, July 05, 2018 7:26:24 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 10/3/2007
Сообщений: 606
Местонахождение: Пермь
Участвуя в деле как судебный эксперт, регулярно сталкиваюсь с просто ужасно кривыми отчетами об оценке, прямо видно что в отчете врут, тянут цифру под клиента. Становится в двойне обидней когда это члены того же СРО в котором я состою.

Буквально вчера, человек делает оценку квартиры, в качестве источника информации указывает сайт который два года как не существует, прикрепляет скрин в котором вообще прочитать ничего не возможно, захожу на сайт СРО смотрю по этому оценщику перечень выполненных им отчетов, такого отчета там нет и т.д.

Если я на такие отчеты буду писать жалобы в СРО (типа прошу провести внеочередную проверку по отчету №..) это будет с моей стороны нарушением каких то судебных норм?

а с другой стороны зачем мне это нада? Грусть наверно "за державу обидно "
В начало
 
Слуцкий
От: Thursday, July 05, 2018 8:23:58 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,769
Местонахождение: Резиноподобная
Тут вот какое дело.
Жаловаться по закону допустимо не на нарушения закона и ФСО, а на нарушение Ваших (жалобщика) прав. Вот прям почти так в законе и написано.
А Ваши права тут ну никак не нарушаются.
Ну а кривые отчёты я так же наблюдаю. Причём, кривые они даже не в плане кривой цифры, а в плане поганого исполнения. Вот банк заказывает оценку, платит деньги (причём нормальные вполне), а получает отчёт, мимо которого ЦБ при проверке точно не пройдёт и накажет, поскольку там просто вилами по воде (подходы не те, методы не те) и реально накажет банк. В результате, деньги заплачены, а вместо решения вопроса, геморрой.
И вот переделывание таких отчётов стало уже реальным источником дохода.
В начало
 
NB
От: Monday, July 09, 2018 1:06:13 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/9/2009
Сообщений: 1,992
Местонахождение: Санкт Петербург
sky-perm сообщал(а):
Если я на такие отчеты буду писать жалобы в СРО (типа прошу провести внеочередную проверку по отчету №..) это будет с моей стороны нарушением каких то судебных норм?
а с другой стороны зачем мне это нада? Грусть наверно "за державу обидно "

Это - все в сфере этики. И права ваши нарушаются в смысле потери имиджа профессии (это с одной стороны), и жаловаться на коллег неэтично (с другой).
Из двух зол - меньшее?
И, кстати, на каком месте у нас этика? Улыбка Грусть
В начало
 
Слуцкий
От: Monday, July 09, 2018 1:19:40 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 3,769
Местонахождение: Резиноподобная
Этика у нас там же куда жаловаться на жалобщиков.
Вот кстати, а куда на жалобщиков жаловаться? Детство
В начало
 
Геннадий
От: Monday, July 09, 2018 9:25:28 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,456
Местонахождение: Кашира
NB сообщал(а):

Это - все в сфере этики. И права ваши нарушаются в смысле потери имиджа профессии (это с одной стороны), и жаловаться на коллег неэтично (с другой).
Из двух зол - меньшее?
И, кстати, на каком месте у нас этика? Улыбка Грусть


Разумное суждение.

А на жалобщиков жалуются по 306 статье УК.
Ни чего не напоминает?



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
sky-perm
От: Tuesday, July 10, 2018 7:38:55 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 10/3/2007
Сообщений: 606
Местонахождение: Пермь
Вчера получаю материалы дела, оцениваем недвижимость. В суде было заявлено 4-е эксперта, двое из них имеют аттестат только на оценку движимого имущества (приложены письма и документы).
У меня бы даже мысли не возникло что с аттестатом на движку заявляться на оценку недвижимости, вот как так? Судья смотрит на стоимость работы, сроки и стаж, про аттестат она видимо еще не в курсе....
В начало
 
Стриж
От: Tuesday, July 10, 2018 10:07:32 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 56
Местонахождение: Мыс доброй надежды
в суде, видимо не обязательно, чтобы был аттестат. Главное - специалист. Там требования другие...
В начало
 
Бурцев И.
От: Tuesday, July 10, 2018 10:33:56 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,656
Местонахождение: Самара
Стриж сообщал(а):
Главное - специалист. Там требования другие...

Наоборот совсем.
В соответствии с п.3 ст.188 ГПК -"Специалист дает суду консультацию в устной или письменной форме, исходя из профессиональных знаний...". Другими словами - специалист может давать пояснения только из области СВОЕЙ профессиональной деятельности, которую он теперь может осуществлять только имея квал.аттестат.

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Стриж
От: Tuesday, July 10, 2018 11:10:17 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 56
Местонахождение: Мыс доброй надежды
Были на эту темы споры. Но пока не факт. По сути - на усмотрение суда. Осуществление оценочной деятельности связано с нашим ФЗ и требования соответственно. Суды могут считать по своему, т.к. требования к заключениям совсем иные, хотя по логике вещей вы правы и я этого не отрицаю.
В начало
 
mir
От: Tuesday, July 10, 2018 6:59:26 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/3/2006
Сообщений: 1,333
Местонахождение: Оренбург
А вот, например, на Федеральном ресурсе по банкротствам размещены отчеты об оценке, выполненные вообще не оценщиком, а лично конкурсным управляющим. Нормально!
http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=71B717158D45C8A89E743CCBEE634866
В начало
 
Ёж
От: Tuesday, July 10, 2018 7:14:23 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 867
Местонахождение: Москва
mir сообщал(а):
А вот, например, на Федеральном ресурсе по банкротствам размещены отчеты об оценке, выполненные вообще не оценщиком, а лично конкурсным управляющим. Нормально!
http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=71B717158D45C8A89E743CCBEE634866

5 минут восхищенно смотрел на страницу шесть Отчета.
наверное, в Оренбурге не в курсе всех этих мелочных шуршаний с сро, фз и сертификатами.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Геннадий
От: Tuesday, July 10, 2018 10:53:55 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,456
Местонахождение: Кашира
Ёж сообщал(а):
mir сообщал(а):
А вот, например, на Федеральном ресурсе по банкротствам размещены отчеты об оценке, выполненные вообще не оценщиком, а лично конкурсным управляющим. Нормально!
http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=71B717158D45C8A89E743CCBEE634866

5 минут восхищенно смотрел на страницу шесть Отчета.
наверное, в Оренбурге не в курсе всех этих мелочных шуршаний с сро, фз и сертификатами.


А все нормально, иного и не может быть.
Помница, 2011 год, чиновник предъявляет претензию, типа оценщики фуфло и вам ни кто не верит.

Взвинтился, как вмазал по мозгам что оценщиком не являюсь.

Так работа поперла, в основном от гос органов.

Им очень хотелось знать что там в действительности. Тем и живу.

Около 80% заказы государства. Не член СРО. Хотя экзамен сдал, помощником оценщика все таки работаю.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Udav
От: Wednesday, July 11, 2018 9:56:19 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/1/2007
Сообщений: 2,429
Местонахождение: Касимов
Геннадий сообщал(а):
Ёж сообщал(а):
mir сообщал(а):
А вот, например, на Федеральном ресурсе по банкротствам размещены отчеты об оценке, выполненные вообще не оценщиком, а лично конкурсным управляющим. Нормально!
http://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=71B717158D45C8A89E743CCBEE634866

5 минут восхищенно смотрел на страницу шесть Отчета.
наверное, в Оренбурге не в курсе всех этих мелочных шуршаний с сро, фз и сертификатами.


А все нормально, иного и не может быть.
Помница, 2011 год, чиновник предъявляет претензию, типа оценщики фуфло и вам ни кто не верит.

Взвинтился, как вмазал по мозгам что оценщиком не являюсь.

Так работа поперла, в основном от гос органов.

Им очень хотелось знать что там в действительности. Тем и живу.

Около 80% заказы государства. Не член СРО. Хотя экзамен сдал, помощником оценщика все таки работаю.

Это как? Без аттестата? Или сами не подписываете?
В начало
 
Геннадий
От: Wednesday, July 11, 2018 10:23:22 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,456
Местонахождение: Кашира
Udav сообщал(а):

Это как? Без аттестата? Или сами не подписываете?


Сам, по найму редко работаю, народ не готов платить по моим тарифам.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании