|
beginner
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 2/24/2010 Сообщений: 63
|
Добрый день, недавно оценивал озвученные выше сети предприятия банкрота, отчет не прошел проверку Росимущества, выявленное нарушение дословно "оценщик ошибочно не анализирует наличие внешнего устаревания, обусловленного текущим состоянием тарифной базы и прогнозами изменения тарифов и объемов поставок для различных категорий потребителей, что не позволяет признать обоснованным допущение Оценщика об отсутствии внешних факторов, оказывающих неудовлетворительное воздействие на эффективность использования активов". Возникает вопрос, на что упирает Росимущество, что величина тарифа недостаточна для покрытия затрат на поддержание сетей в работоспособном состоянии? В этом устаревание? По моему мнению это спорный момент, платим мы с каждым годом все больше и больше за ком.услуги, рост тарифов опережает инфляцию... Прошу пояснить, кто сталкивался с подобными замечаниями, может я не в ту сторону мыслю
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Формально они могут быть правы. Платим - то всё больше, но всё равно мало. На содержание сетей не хватает. Вот и причины банкротства. И, заметьте, это оценщик подтверждает. Вопрос в том, что может не в доходной части сетей внешний износ, а в "расходной". Но глобальноэкономически если, то на монопольном регулируемом рынке термин "внешний износ" вряд ли применим, поскольку износ этот - есть естественная черта. И вопрос это не оценочный, а высокоэкономический. И вряд ли его кто-то нормально изучал. Проблемы оценщиков экономистам по барабану, хотя они и ближе, чем им кажется. Короче. ВИ может и быть, если "вообще не воруют", а может и не быть, поскольку в то, что "вообще не воруют" никто не поверит (от слова "совсем").
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006 Сообщений: 6,976 Местонахождение: Тула
|
я считаю, что никакой ВИ учитываться не должен. Чтобы государство/муниципалы исполняли свои обязанности эти сети нужно создать. Т.е. чисто затратник. Рассчитывать к-л износ исходя из тарифов, которые не обеспечивают реновацию - глупость. Тарифы=регулируемые цены. Нужно с гос требовать дотаций, а не ВИ считать
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Дотации - как раз компенсация ВИ в условиях монопольного рынка. Но только при условии признания государством объективного существования этого ВИ. Но государство эту компенсацию почему-то не даёт. Может потому, что не верит в существование ВИ в доходной части? Но верит в возможность его существования в расходной части.
|
|
beginner
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 2/24/2010 Сообщений: 63
|
Слуцкий сообщал(а):Вот и причины банкротства. И, заметьте, это оценщик подтверждает
Да, после этой формулировки, есть приписка, что "следует отметить что факт введения процедуры конкурсного производства в отношении предприятия косвенно свидетельствует о наличии внешнего устаревания"
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Ну так ... Опыт, знаете ли. Ещё свидетелем имеете возможность побыть, "если что-то пойдёт не так".
|
|
beginner
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 2/24/2010 Сообщений: 63
|
Шогин В. сообщал(а): Тарифы=регулируемые цены
В том то и дело, что регулируемые...коммунальная компания рассчитывает тариф, затем его защищает а уж потом региональная энергетическая комиссия утверждает приказ об установлении долгосрочных тарифов
|
|
beginner
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 2/24/2010 Сообщений: 63
|
Слуцкий сообщал(а):Ещё свидетелем имеете возможность побыть, "если что-то пойдёт не так".
Есть такой опыт...
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013 Сообщений: 4,457 Местонахождение: Резиноподобная
|
Ну тогда уже не Бегиннер.
|
|
Guest |