|
Juliya14
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/27/2011 Сообщений: 148 Местонахождение: Октябрьский
|
Добрый день, никак не могу уложить в голове как считать в следующей ситуации: требуется продлить договор аренды (истек в 2017 году) земельного участка промназначения (договор с администрацией). Арендатор возвел на участке цоколь склада. Администрация не продлевает договор аренды земли поскольку объект незавершенного строительства не зарегистрирован. (требует кадастровый номер объекта недвижимости). Нужна оценка незавершенного строительства для установления права собственности через суд. Оценка нужна для оплаты госпошлины. Возможно ли в данном случае провести расчет лишь улучшений? без учета земли?
|
|
sky-perm
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007 Сообщений: 742 Местонахождение: Пермь
|
Juliya14 сообщал(а):Добрый день, никак не могу уложить в голове как считать в следующей ситуации: требуется продлить договор аренды (истек в 2017 году) земельного участка промназначения (договор с администрацией). Арендатор возвел на участке цоколь склада. Администрация не продлевает договор аренды земли поскольку объект незавершенного строительства не зарегистрирован. (требует кадастровый номер объекта недвижимости). Нужна оценка незавершенного строительства для установления права собственности через суд. Оценка нужна для оплаты госпошлины. Возможно ли в данном случае провести расчет лишь улучшений? без учета земли?
я бы только затратником посчитал, без учета ЗУ, тем более что на сегодня у человека прав на ЗУ никаких нет
|
|
Juliya14
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/27/2011 Сообщений: 148 Местонахождение: Октябрьский
|
sky-perm сообщал(а):Juliya14 сообщал(а):Добрый день, никак не могу уложить в голове как считать в следующей ситуации: требуется продлить договор аренды (истек в 2017 году) земельного участка промназначения (договор с администрацией). Арендатор возвел на участке цоколь склада. Администрация не продлевает договор аренды земли поскольку объект незавершенного строительства не зарегистрирован. (требует кадастровый номер объекта недвижимости). Нужна оценка незавершенного строительства для установления права собственности через суд. Оценка нужна для оплаты госпошлины. Возможно ли в данном случае провести расчет лишь улучшений? без учета земли? я бы только затратником посчитал, без учета ЗУ, тем более что на сегодня у человека прав на ЗУ никаких нет Спасибо за ответ, тоже склоняюсь к этому варианту...
|
|
ed_75
|
|
Ранг: Член сообщества Группа: Участник
Зарегистрирован: 6/2/2011 Сообщений: 189 Местонахождение: Ставрополь
|
Juliya14 сообщал(а):Добрый день, никак не могу уложить в голове как считать в следующей ситуации: требуется продлить договор аренды (истек в 2017 году) земельного участка промназначения (договор с администрацией). Арендатор возвел на участке цоколь склада. Администрация не продлевает договор аренды земли поскольку объект незавершенного строительства не зарегистрирован. (требует кадастровый номер объекта недвижимости). Нужна оценка незавершенного строительства для установления права собственности через суд. Оценка нужна для оплаты госпошлины. Возможно ли в данном случае провести расчет лишь улучшений? без учета земли? Я бы, зная размеры фундамента, а так же его состав, просчитал бы в Гранд Смете затраты..
Встречает Серый Волк Красную Шапочку в лесу и говорит: У меня к тебе два предложения, либо СЛИЯНИЕ, либо ПОГЛОЩЕНИЕ...
|
|
Вера Колесникова
|
|
Ранг: Кандидат Группа: Участник
Зарегистрирован: 6/12/2010 Сообщений: 2 Местонахождение: Абакан
|
Цоколь может является объектом незавершенного строительства..следовательно может подлежать регистрации. только сделать это практически не реально.. а считать либо ГРАНД-смета либо смета "хоз. способом"))) https://2ann.ru/chto-takoe-obekt-nezavershennogo-stroitelstva/ и http://juristufa.ru/2018/04/19/chem-otlichaetsya-nezavershennoe-stroitelstvo-ot-zavershennogo/
|
|
Guest |