Поиск Карта сайта Главная страница

          RICS    


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Светлый час настал ? Опции · Вид
Бурцев И.
От: Monday, September 30, 2013 9:40:47 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,753
Местонахождение: Самара
В СМИ появилась новость такого плана :
- "Правительство Москвы делает обязательным требование к оценщикам предоставлять наряду с экспертизой об оценке того или иного помещения заключение от профильной СРО (саморегулируемой организации) об обоснованности указанной оценщиком цены.

Эти требования касаются всех оценочных компаний, желающих оценивать арендуемые у города помещения, подлежащие выкупу представителями малого и среднего бизнеса. Об этом в эфире телеканала РБК 28 сентября заявила заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. По ее словам, Департамент городского имущества Москвы "может в оперативном порядке начать требовать, чтобы оценщики сдавали свои документы уже с заключением от СРО".

и другой источник :
- "Индивидуальную оценку впредь город будет получать в двух экземплярах — от оценщиков, выбранных на аукционе, и от саморегулируемой организации, куда входят первые, рассказала г-жа Сергунина."

P.S. Светлый час настал ?! Экспертные Советы почти сформированы ... Приступим, помолясь

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Елена Иванова
От: Tuesday, October 01, 2013 9:12:52 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/10/2013
Сообщений: 8
Местонахождение: не Москва
Бурцев И. сообщал(а):
- "Правительство Москвы делает обязательным требование к оценщикам предоставлять наряду с экспертизой об оценке того или иного помещения заключение от профильной СРО (саморегулируемой организации) об обоснованности указанной оценщиком цены.


Интересно.. это сколько в среднем для заказчика будет стоить отчёт об оценке права пользования помещениями.. например, 100 кв.м? и время его исполнения?
В начало
 
Шогин В.
От: Tuesday, October 01, 2013 9:17:18 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,848
Местонахождение: Тула
в Туле это уже проходили и отказались. Откуда ноги растут - понятно: от самих СРО.
На самом деле незаконно. Можно в ФАС телегу

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
vox
От: Tuesday, October 01, 2013 9:57:56 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/20/2010
Сообщений: 154
Местонахождение: Челябинск
если оценщики не загубят СРО, СРО загубит оценщиков
В начало
 
Olegovich
От: Tuesday, October 01, 2013 10:58:46 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,644
Местонахождение: -
Шогин Валерий сообщал(а):
в Туле это уже проходили и отказались. Откуда ноги растут - понятно: от самих СРО.
На самом деле незаконно. Можно в ФАС телегу

все законно. это друг от друга зависимые процедуры. ФАС уже разбирался. более того - по другому сделать в рамках 94-ФЗ у них не получится. и не думаю что ноги растут от СРО. госзаказчики хотели сначала себя дополнительно обезопасить наличием заключения (ну раз оценка стоит копейки - почему бы не сделать сразу с заключением СРО), а отказались наверняка потому, что эксперты СРО выдают своим друзьям-оценщикам положительные заключения на откровенное фуфло, даже не открывая и не читая их отчеты...
В начало
 
Шогин В.
От: Tuesday, October 01, 2013 11:23:58 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,848
Местонахождение: Тула
утверждение о том, что ФАС разбирался следует подкрепить ссылочкой. в любом юр деле важны нюансы

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Olegovich
От: Tuesday, October 01, 2013 11:33:50 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,644
Местонахождение: -
Шогин Валерий сообщал(а):
утверждение о том, что ФАС разбирался следует подкрепить ссылочкой. в любом юр деле важны нюансы
ну Вы говоря о незаконности тоже вроде как ссылочками не утруждались. хотя тут все просто. включать а один лот запрещается только технологически не связанные между собой услуги (например тех.инвентризацию и оценку). а оценка и экспертиза отчета напрямую технологически связаны в соответствии со ст. 17.1 закона 135-ФЗ. у меня есть копии решений по конкретным таким жалобам, здесь я их выкладывать не буду (без согласования с действующими лицами по жалобам). по случаю - могу лично показать, если интересно Улыбка
В начало
 
Слуцкий
От: Tuesday, October 01, 2013 12:32:24 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,258
Местонахождение: Резиноподобная
А скоро на рынке будет один продукт за двумя подписями: оценщик + эксперт.
Либо ещё красивее: оценщик-эксперт + эксперт.
Можно в условия конкурса сразу включить, что оценку должен выполнить эксперт СРОО.
В начало
 
Шогин В.
От: Tuesday, October 01, 2013 12:41:22 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,848
Местонахождение: Тула
будь мне интересны муниципальные заказы, я бы поспорил и, думаю, оспорил бы такое условие.
это не технологически связанные услуги, а разные услуги.
технологически связанными можно было бы назвать услуги оценки, для которой законом предусмотрена обязательность наличия экс заключения
поэтому я и написал, что важны нюансы.

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
NB
От: Tuesday, October 01, 2013 12:46:56 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/9/2009
Сообщений: 2,006
Местонахождение: Санкт Петербург
Слуцкий сообщал(а):
А скоро на рынке будет один продукт за двумя подписями: оценщик + эксперт.
Либо ещё красивее: оценщик-эксперт + эксперт.
Можно в условия конкурса сразу включить, что оценку должен выполнить эксперт СРОО.

В нашей стране, и не то еще может появиться. Но смысл?
Например, в судах веселые истории случаются. Спор о величине РС. У истца есть отчет и экспертиза СРОО "на подтверждение стоимости".
Ответчик требует судебной экспертизы "на соответствие законодательству". Истец говорит, если уж назначать - то на подтверждение стоимости, о ней ведь спор. А судья - будете оплачивать?, нет - назначаем ту, что просит ответчик.
Бред, но процессуально верно. Улыбка
В начало
 
Шогин В.
От: Tuesday, October 01, 2013 2:11:44 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,848
Местонахождение: Тула
процессуально верным является назначение экспертизы, разрешающей вопрос спора - вопрос о стоимости. Вопрос о соответствии законодательству это не разрешает

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Юнитер Арнольд Дмитриевич
От: Tuesday, October 01, 2013 2:15:04 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,710
Местонахождение: Сан Бенедетто Д.М.,Италия
Бурцев И. сообщал(а):
В СМИ появилась новость такого плана :
- "Правительство Москвы делает обязательным требование к оценщикам предоставлять наряду с экспертизой об оценке того или иного помещения заключение от профильной СРО (саморегулируемой организации) об обоснованности указанной оценщиком цены. ..."


Почему " Светлый час...? " Для кого? Скорее здесь уместен другой заголовок " НАШЛИ СТРЕЛОЧНИКА,,,"

Чиновники мэрии ( депутаты городской думы ) единодушно нашли главную причину, препятствующую развитию Малого и Среднего бизнеса в столице !" Об этом в прямом эфире на весь мир заявила "приятная во всех отношениях" молодая начальствующая леди ...из мэрии Москвы.

Всё очень просто: Вот он, главный виновник всех московских бед - оценщики! Ату их !!! Надо натравить на них СРОО! Неважно, что в 2 раза подорожает ... Мы за ценой не постоим ( тем более, не мы платим за оценку наших помещений...)!

Получилось не "шоу", а настоящий цирк ( с безмолвным участием Председателя оценочного профсоюза...) Стыдно за профессию, позор нынешнему "саморегулированию"...



http://facebook.com/arnold.yuniter

В начало
 
Геннадий
От: Tuesday, October 01, 2013 2:23:39 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,753
Местонахождение: Кашира

На вопрос отвечаю положительно, настанут светлые времена и уже настали, система начнет наворачивать такие фокусы, что бессмысленность экспертизы отчета станет настолько очевидна – сотрут ее как вид деятельности.

А по поводу типа суд назначит «правовою экспертизу», бред это, ГПК читать надо.
А то, что отчету плюс экспертиза отчета в суде самая уязвимая для оспаривания парочка, это точно и причина в бессмысленности самой экспертизы отчета, как документ для суда. ГПК почитайте.



Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
В начало
 
ЭтоНик
От: Tuesday, October 01, 2013 2:29:09 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник

Зарегистрирован: 2/26/2008
Сообщений: 7,066
Местонахождение: Москва
Там интересные есть моменты, если почитать статью РБК.
1. Будут оценены ВСЕ предполагаемые к малой приватизации объекты.
2. К отчетам будут приложены стоимостные экспертизы.
3. при отборе не будут руководствоваться низкой ценой!

вызывает массу вопросов, из которых главные:
1. откуда деньги?
2. кто счастливцы, которые эти деньги "освоят"?Никому не говори Высший пилотаж

нет невозможного, есть ненужное (Я)
В начало
 
игор
От: Tuesday, October 01, 2013 3:48:41 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Гость
Группа: Гость

Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
NB сообщал(а):
Слуцкий сообщал(а):
А скоро на рынке будет один продукт за двумя подписями: оценщик + эксперт.
Либо ещё красивее: оценщик-эксперт + эксперт.
Можно в условия конкурса сразу включить, что оценку должен выполнить эксперт СРОО.

В нашей стране, и не то еще может появиться. Но смысл?
Например, в судах веселые истории случаются. Спор о величине РС. У истца есть отчет и экспертиза СРОО "на подтверждение стоимости".
Ответчик требует судебной экспертизы "на соответствие законодательству". Истец говорит, если уж назначать - то на подтверждение стоимости, о ней ведь спор. А судья - будете оплачивать?, нет - назначаем ту, что просит ответчик.
Бред, но процессуально верно. Улыбка

Ага, верно процессуально......
Это из разряда, как рассказывал Юрий К., по памяти, смысл:
Кто-то из деятелей РОО, объяснил судье, что оценщик при судебной экспертизе, если делает ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА, то нарушает 135ФЗ и ФСО, судья ужаснулась.......
После этого совет РОО принял решение, что оценщик к ЭКСПЕРТНОМУ ЗАКЛЮЧЕНИЮ должен прикладывать ОТЧЕТ........
Всегда можно найти идиота и создать прецедент. Слава богу право у нас, не прецедентное, как бы не хотелось долбанутым реформаторам....
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, October 02, 2013 3:07:27 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,644
Местонахождение: -
Елена Иванова сообщал(а):
Интересно.. это сколько в среднем для заказчика будет стоить отчёт об оценке права пользования помещениями.. например, 100 кв.м? и время его исполнения?

ну во-первых речь идет о РС для продажи (выкупа), а не права пользования....
а во-вторых, поверьте, - сущие копейки, учитывая демпинг на торгах (в том числе и результаты с отрицательной ценой, о котором говорится в статье), а также копеечной ценой экспертиз для оценщиков, особоприближенных к СРОО.
В начало
 
Елена Иванова
От: Thursday, October 03, 2013 9:59:53 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/10/2013
Сообщений: 8
Местонахождение: не Москва
Olegovich сообщал(а):

ну во-первых речь идет о РС для продажи (выкупа), а не права пользования....

да, спасибо,Вы правы, вскользь просмотрела новость
В начало
 
Olga Zaspl
От: Tuesday, May 14, 2019 4:14:02 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 4/28/2019
Сообщений: 8
Хорошие времена. Аперитив с панорамным видом на Милан.
Я работала с риэлтором агентства недвижимости в Италии. Отличная работа www.luxuryvillaitaly.ru
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании