Поиск Карта сайта Главная страница

          RICS    


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

оценка незавершенки с целью регистрации права собственности Опции · Вид
Juliya14
От: Thursday, April 11, 2019 8:26:56 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 2/27/2011
Сообщений: 140
Местонахождение: Октябрьский
Добрый день, никак не могу уложить в голове как считать в следующей ситуации: требуется продлить договор аренды (истек в 2017 году) земельного участка промназначения (договор с администрацией). Арендатор возвел на участке цоколь склада. Администрация не продлевает договор аренды земли поскольку объект незавершенного строительства не зарегистрирован. (требует кадастровый номер объекта недвижимости). Нужна оценка незавершенного строительства для установления права собственности через суд. Оценка нужна для оплаты госпошлины. Возможно ли в данном случае провести расчет лишь улучшений? без учета земли?
В начало
 
sky-perm
От: Thursday, April 11, 2019 8:35:00 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 10/3/2007
Сообщений: 662
Местонахождение: Пермь
Juliya14 сообщал(а):
Добрый день, никак не могу уложить в голове как считать в следующей ситуации: требуется продлить договор аренды (истек в 2017 году) земельного участка промназначения (договор с администрацией). Арендатор возвел на участке цоколь склада. Администрация не продлевает договор аренды земли поскольку объект незавершенного строительства не зарегистрирован. (требует кадастровый номер объекта недвижимости). Нужна оценка незавершенного строительства для установления права собственности через суд. Оценка нужна для оплаты госпошлины. Возможно ли в данном случае провести расчет лишь улучшений? без учета земли?


я бы только затратником посчитал, без учета ЗУ, тем более что на сегодня у человека прав на ЗУ никаких нет
В начало
 
Juliya14
От: Thursday, April 11, 2019 8:40:36 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 2/27/2011
Сообщений: 140
Местонахождение: Октябрьский
sky-perm сообщал(а):
Juliya14 сообщал(а):
Добрый день, никак не могу уложить в голове как считать в следующей ситуации: требуется продлить договор аренды (истек в 2017 году) земельного участка промназначения (договор с администрацией). Арендатор возвел на участке цоколь склада. Администрация не продлевает договор аренды земли поскольку объект незавершенного строительства не зарегистрирован. (требует кадастровый номер объекта недвижимости). Нужна оценка незавершенного строительства для установления права собственности через суд. Оценка нужна для оплаты госпошлины. Возможно ли в данном случае провести расчет лишь улучшений? без учета земли?


я бы только затратником посчитал, без учета ЗУ, тем более что на сегодня у человека прав на ЗУ никаких нет

Спасибо за ответ, тоже склоняюсь к этому варианту...
В начало
 
ed_75
От: Tuesday, May 21, 2019 10:33:08 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 6/2/2011
Сообщений: 188
Местонахождение: Ставрополь
Juliya14 сообщал(а):
Добрый день, никак не могу уложить в голове как считать в следующей ситуации: требуется продлить договор аренды (истек в 2017 году) земельного участка промназначения (договор с администрацией). Арендатор возвел на участке цоколь склада. Администрация не продлевает договор аренды земли поскольку объект незавершенного строительства не зарегистрирован. (требует кадастровый номер объекта недвижимости). Нужна оценка незавершенного строительства для установления права собственности через суд. Оценка нужна для оплаты госпошлины. Возможно ли в данном случае провести расчет лишь улучшений? без учета земли?
Я бы, зная размеры фундамента, а так же его состав, просчитал бы в Гранд Смете затраты..

Встречает Серый Волк Красную Шапочку в лесу и говорит: У меня к тебе два предложения, либо СЛИЯНИЕ, либо ПОГЛОЩЕНИЕ...
В начало
 
Вера Колесникова
От: Monday, May 27, 2019 1:49:38 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 6/12/2010
Сообщений: 2
Местонахождение: Абакан
Цоколь может является объектом незавершенного строительства..следовательно может подлежать регистрации. только сделать это практически не реально.. а считать либо ГРАНД-смета либо смета "хоз. способом")))
https://2ann.ru/chto-takoe-obekt-nezavershennogo-stroitelstva/ и http://juristufa.ru/2018/04/19/chem-otlichaetsya-nezavershennoe-stroitelstvo-ot-zavershennogo/
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании