|
|
|
sky-perm
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 10/3/2007
Сообщений: 742
Местонахождение: Пермь
|
Как оценить ЗУ 2 кв.м. под высоковольтной линией? земли с/х назначения разрешенное использование: коммунальное обслуживание?
для суда...
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
Доходным, исходя из фактических ставок аренды таких ЗУ и СК для промки. Корректировки всякие в СП могут к серьёзному завышению привести. Сталкивался.
Ставки очень не большие, как правило для таких ЗУ. Символические, скорее, для действительности договоров аренды только.
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
сервитут
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
КВВ
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 7/5/2012
Сообщений: 72
Местонахождение: Самара
|
Шогин В. сообщал(а):сервитут
Почитайте вот этот бред: Дело № А57-19494/2016.
"Земля под опорами и охранная зона: что с ними будет
...С этим не согласилась экономколлегия Верховного суда, которая отменила акты нижестоящих инстанций. Она указала на возможность установления сервитута в пределах той земли, которая занята опорами ЛЭП. А охранная зона устанавливается не для того, чтобы собственник линий электропередач мог ими заниматься, а для того, чтобы обеспечить их безопасность и исключить повреждения, напомнила «тройка» ВС. Она разъяснила, что владельца не лишают земель в охранной зоне: он должен лишь соблюдать определенные запреты техники безопасности. Эти ограничения не исключают возможность возделывать такую землю, уточняется в определении". (https://pravo.ru/news/207448/?desc_autoload=) - ???
Смотрим Постановление Правительства от 24 февраля 2009 года № 160, п.10: "В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: ...в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;" + много ещё чего запрещается (!) - разве это не ограничение права пользования ЗУ?
|
|
|
Olegovich
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,840
Местонахождение: -
|
2 кв.м. это скорее всего не охранная зона и не сервитут. - это просто участок под столбом. я б рассматривал оценку по смежникам
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
я исходил, что 2 м2 под опорой
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
Guest |