Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

обременение субарендой Опции · Вид
Наталья_w
От: Monday, July 29, 2019 4:32:39 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 5/29/2019
Сообщений: 3
Здравствуйте !
Подскажите: участок с/х назначения находится в аренде и субаренде, которая кабальная, невозможная к расторжению, как посчитать право аренды с учетом субаренды ? "Чистое" право аренды получается очень высоким, с обременением таким договором субаренды цена нереальная.
Каким образом учесть субаренду ?
Спасибо!
В начало
 
Владимир Коломна
От: Monday, July 29, 2019 5:27:54 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 1,921
Местонахождение: Коломна
Наталья_w сообщал(а):
Здравствуйте !
Подскажите: участок с/х назначения находится в аренде и субаренде, которая кабальная, невозможная к расторжению, как посчитать право аренды с учетом субаренды ? "Чистое" право аренды получается очень высоким, с обременением таким договором субаренды цена нереальная.
Каким образом учесть субаренду ?
Спасибо!

О какой оценке здесь может идти речь, если "очень высоким" и "цена нереальная"?)))
В начало
 
Слуцкий
От: Monday, July 29, 2019 5:30:57 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Должно быть
Рын.ст.аренды = Субар.Дог.ст.аренды > Ар.Дог.ст.аренды

При этом ставка капитализации одна - рыночная.

Так и учитывайте.
В начало
 
Шогин В.
От: Monday, July 29, 2019 8:41:17 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,972
Местонахождение: Тула
что значит кабальная и не может быть расторгнута? кабальна как раз расторгается. вообще, задавая вопрос, лучше приводить цитаты реальных договоров

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005