Здравствуйте!
Оцениваю РС участка по состоянию на 2007 год. С аналогами беда - изучила архив сайтов, газет, журналов. Если и есть объявления, то ни в 1 не указана полная информация, а позвонить естественно не получится, т.к. прошло уже больше 10 лет. Могу взять из базы компании несколько аналогов (всего 3), их прозванивали в свое время, но опять же, в самом объявлении информация не полная, полная информация уточнена при звонке, а письменного подтверждения нет, думаю, к таким аналогам будут вопросы. Что можете посоветовать в данной ситуации? Может, кто сталкивался.

Отсутствие информации восполняется прописыванием в той или иной степени обоснованных предположений.

Использовать все аналоги из всех источников с соответствующими предположениями. Потом хорошо бы сделать анализ этих предположений на реалистичность и оценить последствия для РС. Например, делаете предположения о наличии коммуникаций на том основании, что на соседних ЗУ они уже 100 лет как есть, потому и на ОО они были. Ну и что будет, если это предположение не верно.

Индексировать тоже. Но в качестве подтверждения полученной цифры.

Относительно прозвонов объявлений. Знаю несколько примеров, когда эти прозвоны при разборках во внимание не принимались в качестве доказательства обвинения. Кому вы там звонили, с кем говорили, о чём … В общем, ниачём эти все прозвоны будут, если что.