Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Изменения в 135 фз Свежачок Опции · Вид
Слуцкий
От: Saturday, November 02, 2019 10:57:40 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Кстате.
Если в методе не приведены источники, исходники и пр., она не будет считаться допустимой.
Т.е. если речь о затратнике, то будьте любезны показать корреляции и ошибки. А потом окажется, что ошибки там такие, что смотреть противно. И вся воспроизводимость идёт в … потому как она обеспечивается в пределах раз трёх - пяти. Но может и не так будет.
В начало
 
Владимир Коломна
От: Saturday, November 02, 2019 12:43:25 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 1,013
Местонахождение: Коломна
blinov-a-v сообщал(а):
но в случае судебного спора и назначения экспертизы будет применяться МР-2018.

Еще ни разу не видел за данный год (по крайней мере у нас) что в суде эксперты применяют МЮ18, все как-то по-старинке МЮ13))))
В начало
 
blinov-a-v
От: Saturday, November 02, 2019 5:23:06 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 12/18/2009
Сообщений: 925
Местонахождение: Москва
Слуцкий сообщал(а):
Лично я вижу такой интерес.


Хорошо, коли так. По сути, только это и имеет значение. Были же прецеденты, например, база данных верифицированных аналогов для оценки в Сочи. Плохая та база была или хорошая - не разбирался, но направление - верное. Доколе профессиональная оценка будет состоять в том, чтобы найти три объявления на заборе? А затем выполнить танцы с бубнами, законом и ФСО вокруг этих подзаборных аналогов... Улыбка
В начало
 
Слуцкий
От: Saturday, November 02, 2019 6:09:41 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Так верифицированные базы уже потихоньку делаются. "Небо", Подшиваленко, УПН - это навскидку.
И три аналога, надеюсь, в прошлое уйдут, надеюсь, как стат. значимость внедрим. И корректировки тупые, нормальными заменим … Надеюсь. Улыбка
В начало
 
Gent
От: Saturday, November 02, 2019 8:55:57 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/27/2017
Сообщений: 885
Слуцкий сообщал(а):
А потом окажется, что ошибки там такие, что смотреть противно. И вся воспроизводимость идёт в … потому как она обеспечивается в пределах раз трёх - пяти. Но может и не так будет.

База данных РСА, которая обеспечивает как раз ту самую воспроизводимость. И смотреть противно и правильный расчет раз из пятерки. Все правильно. Только там сказали, нам не важно, как это будет выглядеть в каждом конкретном случае, мы оперируем большими массивами данных, поэтому обиженки могут идти лесом, т.к. на бумажке которую мы предоставляем наверх там и выплаты растут и прибыль отменная. Методикой нельзя все предусмотреть. Иначе зачем тогда нужен был бы специалист? ИИ все бы посчитало по готовым алгоритмам. Пускай принимают, кто-то испугается, а кто-то продолжить колбасить. Это РФ. Есть запрос на конкретную сумму от клиента, значит будет оценщик готовый эту сумму нарисовать. Вот если этот механизм изменить, то тогда и не надо будет ничего выдумывать. Но это не возможно. Хотя если только создать биржу, в которой оценки будут распределяться между "квалифицированными" оценщиками и при выявлении брака от биржи такого оценщика отключали бы. Это утопия, хотя в какой-то сфере есть похожий механизм. Полисы осаго по моему так продают, чтобы не колбасили страховщики.


Бан до 25.11.19 за хамское поведение на форуме
В начало
 
Владимир Коломна
От: Sunday, November 17, 2019 2:31:58 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 1,013
Местонахождение: Коломна
https://pravo.ru/news/216090/?desc_news_16=

"Совет по кодификации раскритиковал реформу оценочной деятельности
Речь идёт о создании апелляционного органа для жалоб на оценщиков.
Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства отказался поддержать законопроект о создании апелляционного органа в совете по оценочной деятельности при Минэкономразвития. Проект экспертного заключения есть в распоряжении редакции «Право.ru»....."
В начало
 
Слуцкий
От: Monday, November 18, 2019 5:25:24 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Напряглись на попытку создать внесудебную систему разрешения имущественных вопросов ... Продавят?
В начало
 
Шогин В.
От: Monday, November 18, 2019 7:45:38 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,938
Местонахождение: Тула
продавят. лакомый кусочек

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Слуцкий
От: Monday, November 18, 2019 9:03:37 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Угу ...
В начало
 
Бурцев И.
От: Tuesday, November 19, 2019 12:32:50 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,814
Местонахождение: Самара
Слуцкий сообщал(а):
Напряглись на попытку создать внесудебную систему разрешения имущественных вопросов ... Продавят?

Шогин В. сообщал(а):
продавят. лакомый кусочек

Аналогии уже существуют. И работают (включая утверждение регулятором методики). Например финомбудсмен в страховании, ОСАГО.

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Шогин В.
От: Tuesday, November 19, 2019 2:20:07 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,938
Местонахождение: Тула
да, только этих омбудсменов единицы и утверждает цб. Я рассматривал вариант стать, но пока не пришел к к-л мнению

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, November 27, 2019 9:32:32 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,688
Местонахождение: -
Слуцкий сообщал(а):
А ИП с ЧПО доступ к гос. и мун. тендерам закрывается, если я правильно понял.

а вот этого я в проекте на нашел....
поэтому получается действительно креативненько
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, November 27, 2019 9:35:43 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,688
Местонахождение: -
Стриж сообщал(а):
В тексте изменений такого рода инфы нет, там требованию к юр лицам ужесточаются, про ИП слова нет. Другое дело, если муниципалы как банки придумают критерии ...

если бы могли - уже давно бы придумали.. а в рамках 44-ФЗ не придумают никогда. ФАС не пропустит
В начало
 
Слуцкий
От: Wednesday, November 27, 2019 12:11:11 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
А ничем не обоснованное требование по возрасту компании и числу оценщиков сверх законодательно установленного минимума - не ограничение конкуренции? ФАС пропустит? Да пропустит.
И про ИП пропустит, коли решение Правительства такое будет. Всё, что ухудшает что-то для кого то, всё все пропустят. Эташ не улучшать.
В начало
 
Olegovich
От: Wednesday, November 27, 2019 4:30:07 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,688
Местонахождение: -
Вы меня не до конца поняли:
в отраслевом законе пропустит.. но в отраслевом этого нет!!! а в 44-ФЗ такого не напишут... а кроме того, что написано в 44-ФЗ, никакие муниципалы сами ничего нового не придумают

В начало
 
Геннадий
От: Wednesday, November 27, 2019 5:18:42 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,067
Местонахождение: Кашира

Мало требований.

Для ООО нужна четкая квота не менее 10 оценщиков со стажем работы в компании не менее одного года для 8-ми из них.
Считаются только оценщики для которых компания основное место работы, основным местом работы в компании для оценщика считается, если его зарплата не менее трех средних зарплат в регионе.

Если ООО не удовлетворяет этим требованиям, то и не может считаться оценочной компанией. Компания кандидат на звание оценочной компании не имеет права работать по госзаказам.

Как то так.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Владимир Коломна
От: Wednesday, November 27, 2019 6:41:07 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 1,013
Местонахождение: Коломна
Геннадий сообщал(а):

Мало требований.

Для ООО нужна четкая квота не менее 10 оценщиков со стажем работы в компании не менее одного года для 8-ми из них.
Считаются только оценщики для которых компания основное место работы, основным местом работы в компании для оценщика считается, если его зарплата не менее трех средних зарплат в регионе.

Если ООО не удовлетворяет этим требованиям, то и не может считаться оценочной компанией. Компания кандидат на звание оценочной компании не имеет права работать по госзаказам.

Как то так.

Почему 10 оценщиков? Надо 50 оценщиков по юр. адресу, присутствие в каждом субъекте РФ с не менее 50 оценщиков в каждом субъекте РФ, налоговая история чистая, без каких-либо уходов от налогов (без показаний минусовой работы), для всех оценщиков непрерывный 10-летний стаж оценщиком (без претензий со стороны СРО-предупреждений, взысканий и т.д.), з/п оценщиков не ниже средней по РФ-"Если ООО не удовлетворяет этим требованиям, то и не может считаться оценочной компанией".....как-то так.....

В начало
 
Геннадий
От: Wednesday, November 27, 2019 6:48:51 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,067
Местонахождение: Кашира
Владимир Коломна сообщал(а):

Почему 10 оценщиков? Надо 50 оценщиков по юр. адресу, присутствие в каждом субъекте РФ с не менее 50 оценщиков в каждом субъекте РФ, налоговая история чистая, без каких-либо уходов от налогов (без показаний минусовой работы), для всех оценщиков непрерывный 10-летний стаж оценщиком (без претензий со стороны СРО-предупреждений, взысканий и т.д.), з/п оценщиков не ниже средней по РФ-"Если ООО не удовлетворяет этим требованиям, то и не может считаться оценочной компанией".....как-то так.....


Ну, ты и садюга. Так ни одного ООО в оценке не останеться.

В моем варианте просто не будет липовых компаний типа ООО, где один учредитель он же оценщик и второй подставной с зарплатой рубль в год.

А все крупные останутся, только за текучкой кадров следить надо, а не нанимать оценщика на разовую подпись отчета.



Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Владимир Коломна
От: Thursday, November 28, 2019 2:45:29 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 1,013
Местонахождение: Коломна
Геннадий сообщал(а):
Так ни одного ООО в оценке не останеться.


Почему? Вот даже АСВ ужесточает требования:
http://sroroo.ru/press_center/news/3267651/
АСВ ПЛАНИРУЕТ ИЗМЕНИТЬ ПОДХОД К РАБОТЕ С ОЦЕНОЧНЫМИ КОМПАНИЯМИ
"....КАК ИМЕННО УЖЕСТОЧАТ ТРЕБОВАНИЯ К ОЦЕНОЧНЫМ КОМПАНИЯМ?
Кроме повышения требований к работникам, руководителям и акционерам АСВ планирует установить «обязательные критерии по наличию в штате оценщиков с опытом работы в оценочной деятельности не менее десяти лет, а также предусматривается предоставление рекомендательных писем от крупных компаний—потребителей оценочных услуг»."



В начало
 
Слуцкий
От: Thursday, November 28, 2019 4:10:12 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Следствие там очень серьёзное, как в телегах пишут. Может и беспрецедентное даже. Основной Зам. дир. за границу свалил. В том числе и продажи по дешёвке, сдача в аренду имущества, отошедшего от банков, за треть рынка с откатами. Всё через оценку же шло... Аккредитация, все дела.
Самое время о репутации оценщиков и их стаже задуматься. Рекомендательные письма опять же. Типа, чтобы к делу подшить. Госрегулирование чотам. Серьезное настроение
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005