|
|
|
Serrый
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/26/2011
Сообщений: 6
Местонахождение: Карталы
|
Добрый день коллеги! Оценщики! Заказали оценить земельный участок сельскохозяйственного назначения. Собственник ООО " ", есть один ньюанс на участке прииск золота лицензиат на недропользование другое ООО, у меня по этому поводу есть вопрос: доход от земельного участка -это то, что платит недропользователь собственнику... или можно доход от добычи золота как то использовать для определения ПВД от ЗУ. Кто сталктвался с подобноситуцией наставте на путь истинный....
|
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
|
По моему на добычу полезных ископаемых выдается государством (а не собственником) специальная лицензия на недропользование. А добыча золота, тем более регулируется со строгостью уголовного права. Разберитесь с заказчиком, чего он хочет, собственно?
|
|
|
Serrый
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/26/2011
Сообщений: 6
Местонахождение: Карталы
|
В.Г. я имею ввиду, что собственник земельного участка с лицензиата получает плату за пользование земельным участком тем более Лицензиат по договору с собственником, поручает собственнику земельного участка вести работы по разработки прииска..... вот такая кухня у них... им нужно ЗУ передать за долги порядка 50 000 000 р.
|
|
|
Мамаев Денис Леонидович
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/2/2007
Сообщений: 679
Местонахождение: Якутск
|
Оценивается право собственности на сельхозугодья или пользования недрами ?
Право пользования недрами необоротоспособно.
Недропользователь платит собственнику только за сервитут.
Собственник не может вести "разработку прииска", может выполнять только отдельные субподряды, например, делать вскрышу или обустраивать хвостохранилище.
Возможно сельхозугодья не стоят 50 млн., тогда надо отдать за долги недропользователя, его и оценивать.
|
|
|
Serrый
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/26/2011
Сообщений: 6
Местонахождение: Карталы
|
Получается собственнмк должник.. Ценим ЗУ сельхозназначения в пользовании недропользователя добывающего золото.... в тоже время по договору на производство добычных и подготовительных работ "ООО собственник ЗУ" проводит работы по добыце.....и имеет доход со своего же участка....
|
|
|
Guest |