|
|
|
Сидор Сидорович
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/20/2008
Сообщений: 228
Местонахождение: Москва
|
Странные торги: в Свердловской области компания выиграла аукцион за минус 459 тысяч рублей
http://znak.com/svrdl/news/2015-10-09/1047274.html
|
|
|
Ёж
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
|
Мисовец сообщал(а): 2. Опять же, и муниципалитет понять можно, им средства нужны, населенный пункт должен финансировать очень многие затраты и развитие и ремонты, да и платить тем, кому город должен платить. Не от хорошей жизни сегодня завышают кадастровую стоимость всех объектов кадастрового учета.
Тут - не соглашусь. Перекладывание своих желаний на оценщиков(определите кадастровую, но повыше нам бюджет нужно наполнить) и население(платете по кадастровой, её оценщики определили) понять нельзя. Первый признак любой аферы организовать процесс так, что бы нправление финансового потока и ответственность за него приводили к разным фигурам. Хочется собирать больше налогов, раз уж есть объективные причины типа ремонтов, развития, затрат и прочего, увеличьте ставки налогов, а не их базу.
Шогин В. сообщал(а): А решение проблемы кадастровой оценки я вижу в одном - в возложении обязанности ее проведения на предпринимателей и бизнес (не затрагивая ФЛ). По аналогии с ранее проводимыми переоценками ОФ.
Допустим. Предприниматели, бизнес и физлица декларируют своё недвижимое имущество с какой то стоимостью. Раз в год муниципалитет анализирует бюджет на следующий год, имеющийся кадастр имущества и выпускает постановление: в кадастре имущества по мунципальному образованию на N рублей, бюджет должен получить налогов N*1% рублей в виде налога.
Даже с учетом современных возможностей контроля перемещения денсредств между участниками рынка, как средства для установления реальных показателей, ход развития событий несколько предсказуем.
"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
|
|
|
Мисовец
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
|
Шогин В. сообщал(а): А решение проблемы кадастровой оценки я вижу в одном - в возложении обязанности ее проведения на предпринимателей и бизнес (не затрагивая ФЛ). По аналогии с ранее проводимыми переоценками ОФ.
Ну, я хотя и физическое лицо, сам по себе, но работаю начальником отдела оценок и экспертиз самой крупной оценочной фирмы нашего города Бийска. Поэтому поручение на кадастровую оценку дается, как раз бизнесу (предприятию), но выполнение этого задания, на предприятии выполняется всегда определенными физическими лицами. Что касается ставки налога, то тут государство преследует свои интересы, т.к. ставка налога это отдельный предмет регулирования, и она, видимо, как-то обоснована в нашей стране. Да и сбрасывать со счетов экономическую ситуацию в мире и в России я бы не стал, т.к. то, что говорят из Правительства, свидетельствует о том, что они рассчитывают как-то преодолеть текущий кризис. В общем, не простая это тема, но на практике она весьма проста, т.к. задание на оценку включает целевую установку получить определенные удельные стоимости объектов кадастровой оценки. Может быть в крупных городах России она и меньше рыночной стоимости, но в нашем городе до неё рыночной стоимости не дотянуться. Ну и я не против, разумеется, приведения ставок налога к ситуации удовлетворения потребностей местных муниципалитетов, но что-то мешает государству сделать так.
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
Василий, вы не поняли, о чем я написал
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
http://sobesednik.ru/nedvizhimost/20151012-novyy-nalog-na-nedvizhimost-pravila-opyat-pomenyayut
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
http://money.rbc.ru/news/562a28799a794743305e8aae?from=typeindex%2Fopinion
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
http://www.newsru.com/finance/02nov2015/rudsprtcrdts.html
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
http://www.rbc.ru/business/02/11/2015/563761579a79471288ce1aba
какова скидка на торг?
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
Heilinka
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 10/18/2013
Сообщений: 198
Местонахождение: Russia
|
Шогин В. сообщал(а):http://www.rbc.ru/business/02/11/2015/563761579a79471288ce1aba
какова скидка на торг?
Ещё: http://www.rbc.ru/business/01/10/2015/560d456e9a7947cd38332fd5
Я бы добавила второй вопрос- какова разница между затратным и сравнительным подходом?
Или и тут надо бы притулить внешний износ?
Оптимизм-это недостаток информации
|
|
|
Павел Тумаков
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/23/2006
Сообщений: 2,515
Местонахождение: Город-герой Москва
|
Почему экономисты больше не ученые. Букв немного. Русские.
Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
http://worldcrisis.ru/crisis/wc_noconomika
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
Heilinka
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 10/18/2013
Сообщений: 198
Местонахождение: Russia
|
Ну, Хазина полезно слушать всем. А также Фурсова, Катасонова, Девятова, Четверикову, Матвеева. Добавлю Старикова.
Например: http://rusplt.ru/our-people/article_58.html
О банках, о промышленности.
На мой взгляд, всё это имеет прямое отношение к оценке
Оптимизм-это недостаток информации
|
|
|
Павел Тумаков
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/23/2006
Сообщений: 2,515
Местонахождение: Город-герой Москва
|
Ни одного из вышеуказанных не слушаю. Полагаю, что никакого - к оценке. Строго ИМХО.
Интересующимся предлагаю почитать их предсказания трех-пятилетней давности.
Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
|
|
|
Heilinka
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 10/18/2013
Сообщений: 198
Местонахождение: Russia
|
и слушала. Кстати, о том скачке национальной валюты, который мы наблюдали, говорил тот же Хазин. Если мне не изменяет память, как раз в роликах двух- трёх годичной давности. Единственное, он не указывал точные даты. Нет времени и смысла искать.
Да и не предсказатели это. Это качественный анализ. Оценка-это малое. Аналитика таких мастеров- это Большое.. Вот мы и идём от Большого к малому. От глобального к локальному.
Тоже, конечно, личный взгляд.
Оптимизм-это недостаток информации
|
|
|
Павел Тумаков
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/23/2006
Сообщений: 2,515
Местонахождение: Город-герой Москва
|
Хазин каждый год говорит по три раза о скачке валюты - причем в обе стороны. Это условие выживания в профессии гадалки, где каждый выхватит себе удобное из сказанного, сказать надо много и разного, желательно не в одном интервью, но спецы и в одном могут.
Про невидимую руку рынка специально для застрявших в либертианстве - вот здесь очень хорошо.
Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
|
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость
Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
|
http://www.restate.ru/material/159855.html
"В РОССИИ ПОЯВИТСЯ РЕЕСТР ОЦЕНЩИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
C 3 ноября для россиян будет доступна услуга поиска оценщика недвижимости по специальному реестру. Граждане смогут получать в Интернете подробные сведения о том, насколько хорошо работают конкретные специалисты по кадастровой оценке."
P.S. Уржатся можно, но только сквозь слезы.
Вот на куа гражданам подробные сведения?
Как достала эта профанация.
|
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость
Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
|
Павел Тумаков сообщал(а):
Понравилось:
"Как однажды сказал американский экономист Кэйнс:
«Капитализм — это удивительная вера в то, что самые дикие люди будут совершать самые дикие поступки, стараясь принести этим пользу большинству"
P.S. Именно вера, светская религия. Как получилось так многим промыть мозги?
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
к скидкам http://dom.lenta.ru/articles/2015/11/17/zagorod/
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
http://www.rg.ru/2015/11/18/zapchasti.html
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
https://news.mail.ru/economics/24018861/?frommail=1
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Guest |