|
|
|
280289
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 12/2/2011
Сообщений: 74
Местонахождение: Москва
|
Коллеги, помогите! 
Саратовцы, прежде всего к вам обращение. 
Дата определения кадастровой стоимости ЗУ - 24.07.2012 г.
ЕстестеННо, оспаривание кадастровой стоиомсти.
Отчет идет в суд....Аналогов нема.
Категория земель - земли промышленности...., назначение - под автосалон. Построек нет. Расположение - Саратовск. обл., Саратов-ий район, около Усть-Курдюмской трассы.
Может у кого есть база....или аналоги остались за тот период???? ааа???? выручите!
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
Москвичу. Если аналогов нема, то, может быть , не стоило браться? Лучше бы саратовцы сработали?
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
280289
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 12/2/2011
Сообщений: 74
Местонахождение: Москва
|
Шогин Валерий сообщал(а):Москвичу. Если аналогов нема, то, может быть , не стоило браться? Лучше бы саратовцы сработали?
Может мы не будем комментировать действия многоуважаемого моего руководства? 
|
|
|
Андрей С.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 11/16/2007
Сообщений: 1,127
Местонахождение: Воронеж
|
Обратитесь в местные агентства недвижимости, за умеренное вознаграждение они делают справку о выставленных на продажу объектах за соответствующий период.
Ну, допустим, ты пробил головой стену. Что ты будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец)
|
|
|
mir
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 11/3/2006
Сообщений: 1,336
Местонахождение: Оренбург
|
280289 сообщал(а):
Дата определения кадастровой стоимости ЗУ - 24.07.2012 г.
Странная дата определения кадастровой стоимости. Обычно на первое число года...
|
|
|
ЭтоНик
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник
Зарегистрирован: 2/26/2008
Сообщений: 7,066
Местонахождение: Москва
|
mir сообщал(а):280289 сообщал(а):
Дата определения кадастровой стоимости ЗУ - 24.07.2012 г.
Странная дата определения кадастровой стоимости. Обычно на первое число года...
Нормальная - на дату выгрузки перечня.
нет невозможного, есть ненужное (Я)
|
|
|
280289
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 12/2/2011
Сообщений: 74
Местонахождение: Москва
|
ЭтоНик сообщал(а):mir сообщал(а):280289 сообщал(а):
Дата определения кадастровой стоимости ЗУ - 24.07.2012 г.
Странная дата определения кадастровой стоимости. Обычно на первое число года... Нормальная - на дату выгрузки перечня.
Как мне сказали в кадастровой палате Саратовского региона, это дата ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ....на которую и надо определять рыночную стоиомсть.
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
|
скорее всего - это (24.07...) дата формирования уч.
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
ЭтоНик
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник
Зарегистрирован: 2/26/2008
Сообщений: 7,066
Местонахождение: Москва
|
Шогин Валерий сообщал(а):скорее всего - это (24.07...) дата формирования уч.
Нет, Валер.
Товарищ просто не почитал ФСО 4
Дата оценки - дата выгрузки перечня
Для вновь образованных- не дата формирования участка, а дата внесения в гкн.
нет невозможного, есть ненужное (Я)
|
|
|
280289
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 12/2/2011
Сообщений: 74
Местонахождение: Москва
|
ЭтоНик сообщал(а):Шогин Валерий сообщал(а):скорее всего - это (24.07...) дата формирования уч. Нет, Валер. Товарищ просто не почитал ФСО 4 Дата оценки - дата выгрузки перечня Для вновь образованных- не дата формирования участка, а дата внесения в гкн.
ФСО 4
II. Общие требования к определению кадастровой стоимости
8. Кадастровая стоимость объектов оценки определяется на дату формирования перечня объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки.
НО!!!!!!
ФЗ-135, ст. 24-19,
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость
|
|
|
ЭтоНик
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник
Зарегистрирован: 2/26/2008
Сообщений: 7,066
Местонахождение: Москва
|
И?
нет невозможного, есть ненужное (Я)
|
|
|
280289
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 12/2/2011
Сообщений: 74
Местонахождение: Москва
|
ЭтоНик сообщал(а):mir сообщал(а):280289 сообщал(а):
Дата определения кадастровой стоимости ЗУ - 24.07.2012 г.
Странная дата определения кадастровой стоимости. Обычно на первое число года... Нормальная - на дату выгрузки перечня.
на дату Определения Кадастровой стоимости
|
|
|
ЭтоНик
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник
Зарегистрирован: 2/26/2008
Сообщений: 7,066
Местонахождение: Москва
|
Так это и есть дата выгрузки перечня. Что-то мы в трех соснах заблудились.
Или Вас смущают разные формулировки: дата оценки и дата определения стоимости?
Это одно и то же ( вдруг Вы не оценщик)
нет невозможного, есть ненужное (Я)
|
|
|
280289
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 12/2/2011
Сообщений: 74
Местонахождение: Москва
|
ЭтоНик сообщал(а):Так это и есть дата выгрузки перечня. Что-то мы в трех соснах заблудились. Или Вас смущают разные формулировки: дата оценки и дата определения стоимости? Это одно и то же ( вдруг Вы не оценщик)
Йяяяя оценщиГ, оценЩиГ)))  Что-то правда не поняли друг друга...
Просто в кадастровой палате под датой выгрузки перечня понимали дату выхода постановления с перечнем ЗУ и КС,дата, естественно, другая. И дата внесения в ГКН другая...вотЪ
|
|
|
ЭтоНик
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник
Зарегистрирован: 2/26/2008
Сообщений: 7,066
Местонахождение: Москва
|
Это они зря! Погорячились
нет невозможного, есть ненужное (Я)
|
|
|
Paradoks
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/8/2007
Сообщений: 779
|
280289 сообщал(а):Коллеги, помогите! Саратовцы, прежде всего к вам обращение. Дата определения кадастровой стоимости ЗУ - 24.07.2012 г. ЕстестеННо, оспаривание кадастровой стоиомсти. Отчет идет в суд....Аналогов нема. Категория земель - земли промышленности...., назначение - под автосалон. Построек нет. Расположение - Саратовск. обл., Саратов-ий район, около Усть-Курдюмской трассы. Может у кого есть база....или аналоги остались за тот период???? ааа???? выручите!
http://pronto-media.ru/saratov/editions/irr/pdf?date=19.07.2012
-
|
|
|
280289
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 12/2/2011
Сообщений: 74
Местонахождение: Москва
|
Paradoks сообщал(а):280289 сообщал(а):Коллеги, помогите! Саратовцы, прежде всего к вам обращение. Дата определения кадастровой стоимости ЗУ - 24.07.2012 г. ЕстестеННо, оспаривание кадастровой стоиомсти. Отчет идет в суд....Аналогов нема. Категория земель - земли промышленности...., назначение - под автосалон. Построек нет. Расположение - Саратовск. обл., Саратов-ий район, около Усть-Курдюмской трассы. Может у кого есть база....или аналоги остались за тот период???? ааа???? выручите! http://pronto-media.ru/saratov/editions/irr/pdf?date=19.07.2012
Сепасибо, а я искала архив ИРР Саратовский, но найти не могла...
|
|
|
280289
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 12/2/2011
Сообщений: 74
Местонахождение: Москва
|
Paradoks сообщал(а):280289 сообщал(а):Коллеги, помогите! Саратовцы, прежде всего к вам обращение. Дата определения кадастровой стоимости ЗУ - 24.07.2012 г. ЕстестеННо, оспаривание кадастровой стоиомсти. Отчет идет в суд....Аналогов нема. Категория земель - земли промышленности...., назначение - под автосалон. Построек нет. Расположение - Саратовск. обл., Саратов-ий район, около Усть-Курдюмской трассы. Может у кого есть база....или аналоги остались за тот период???? ааа???? выручите! http://pronto-media.ru/saratov/editions/irr/pdf?date=19.07.2012
Сепасибо, а я искала архив ИРР Саратовский, но найти не могла...
|
|
|
Paradoks
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/8/2007
Сообщений: 779
|
Там по всем городам имеется
-
|
|
|
EnterShikari
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 5/29/2009
Сообщений: 38
Местонахождение: Белгород
|
Paradoks сообщал(а):Там по всем городам имеется Подскажите пожалуйста, а можно как-нибудь по Белгороду и Ставрополю найти, а то я как-то не разобралась....
|
|
|
Guest |