Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

дата определения кадастровой стоимости Опции · Вид
Владимир 78
От: Monday, August 15, 2016 8:43:08 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 12/23/2014
Сообщений: 20
Местонахождение: Тольятти
Доброго времени суток коллеги!
Вопрос в следующем:
Оцениваю два объекта ОКС расположенных на одном зу, один собственник. Даты определения кад. стоимости 17.08.2013г и 19.08.2013г соответственно. Можно ли определить рыночную стоимости одним отчётом, нет ли тут подводных камней?
В начало
 
Ёж
От: Saturday, August 20, 2016 3:04:02 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Владимир 78 сообщал(а):
Доброго времени суток коллеги!
два объекта ОКС расположенных на одном зу, один собственник. Даты определения кад. стоимости 17.08.2013г и 19.08.2013г соответственно. Можно ли определить рыночную стоимости одним отчётом, нет ли тут подводных камней?

Для "чистоты" эксперимента нужна оговорка при анализе рынка что даты близки, потому и анализ один, при этом таблица с данными по сделкам и данными по предложениям не должна содержать инфы об объектах позднее первой даты, а рассчёты д.б. параллельными, т.е. не пытаться посчитать оба объекта одной таблицей как в сп(ставьте все аналоги на начало августа) так и в дп(две ставки дисконтирования, две капитализации, два расчета по периодам от даты оценки).
А так в один отчет можно произвольное количество дат взять.
Но выгоднее делать два отчета, денег можно просить больше.)))

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005