|
|
|
В.Г.
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/17/2016
Сообщений: 3
|
Доброго времени суток, форумчане.
Я - начинающий оценщик и столкнулся с такой проблемой: необходимо оценить рыночную стоимость Автомобиля ЗАЗ-965 (горбатый) 1967 г.в. на дату 1986 года. Оценка нужна для вступления в наследство. Понятное дело, что найти аналоги для сравнительного подхода не представляется возможным, машина на дату оценки была не такой уж и старой, всего 19 лет, что по формуле расчета износа Андрианова составляет 90%, как тогда быть с затратным или вообще как с этим разобраться, !?
Кто сталкивался с подобным или у кого, может быть, есть мысли по этому поводу, откликнитесь пожалуйста!!
Заранее благодарю!
|
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость
Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
|
Не забивайте себе голову, как правильно. Никак.
Нарисуйте РС рублей так 300-500 и будет всем счастье.
|
|
|
В.Г.
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 8/17/2016
Сообщений: 3
|
Может у кого-то есть ещё какие мысли!!??
|
|
|
f vn
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 9/13/2006
Сообщений: 793
Местонахождение: г. Жуковский
|
Ну тогда рынок...
https://www.avito.ru/moskva/avtomobili/zaz_965_zaporozhets_1968_342398311
https://www.avito.ru/moskva/avtomobili/zaz/965
http://www.bibika.ru/catalog/_zaz/_965
...
|
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость
Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
|
.....ага, и обратная индексация на 30 лет назад.
|
|
|
Кондаков Игорь
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/4/2009
Сообщений: 538
Местонахождение: Нижний Новгород
|
В.Г. сообщал(а):Доброго времени суток, форумчане.
Я - начинающий оценщик и столкнулся с такой проблемой: необходимо оценить рыночную стоимость Автомобиля ЗАЗ-965 (горбатый) 1967 г.в. на дату 1986 года. Оценка нужна для вступления в наследство. Понятное дело, что найти аналоги для сравнительного подхода не представляется возможным, машина на дату оценки была не такой уж и старой, всего 19 лет, что по формуле расчета износа Андрианова составляет 90%, как тогда быть с затратным или вообще как с этим разобраться, !?
Кто сталкивался с подобным или у кого, может быть, есть мысли по этому поводу, откликнитесь пожалуйста!!
Заранее благодарю!
Новая редакция ФСО позволяет Вам выбрать подход (слегка обосновав Ваш выбор  ). В 1986г. это авто стоило в среднем 1,5 т.р., но в СССР были другие условия вступления в наследство. Ваш же наследник будет платить пошлину в наше безвременье (время бесконечных перемен  ). Ваш авто вряд ли эксплуатируется и имеет страховку (диагностическую карту), и на автомобиль похож только внешне. Подберите аналоги подешевле и вперёд! Должно пройти Но проверьте, чтобы цена металлолома была ниже, чем РС Вашего объекта Почитайте отчеты на www.roo.nnov.ru в разделе для начинающих
87 сообщений на старом форуме
|
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость
Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
|
Кондаков Игорь сообщал(а):Но проверьте, чтобы цена металлолома была ниже, чем РС Вашего объекта
Я, конечно все понимаю.....но, какая к дьяволу РС на 1986? Какая цена металлолома? Какие редакции ФСО?
Кому какая разница размер стоимости, хоть в рублях, хоть в тугриках.....
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
В 1986 году тесть купил горбатого за 1100 рублей на рынке "Южный порт", так что стоимость вполне рыночная.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Зуф
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/26/2009
Сообщений: 1,180
Местонахождение: Альметьевск
|
Если есть стоимость нового на 1986г., считайте затратником(с износом 90%, или сколько там у вас получилось) и не парьтесь. Главное методически верно, а какая там конечная цифра всем фиолетово.
|
|
|
Кондаков Игорь
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/4/2009
Сообщений: 538
Местонахождение: Нижний Новгород
|
игор сообщал(а):Кондаков Игорь сообщал(а):Но проверьте, чтобы цена металлолома была ниже, чем РС Вашего объекта Я, конечно все понимаю.....но, какая к дьяволу РС на 1986? Какая цена металлолома? Какие редакции ФСО? Кому какая разница размер стоимости, хоть в рублях, хоть в тугриках.....
Оценщик задал вопрос, оценщику и отвечаю Сказал бы топикстартер, что "ребята у пивнушки интересуются", тогда бы и поговорили ни о чем без ФСО 
87 сообщений на старом форуме
|
|
|
ПАЛЫЧЪ
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 6/11/2008
Сообщений: 464
Местонахождение: Хабаровск
|
Если по наследству спора нет, то как будет определена стоимость никого волновать не будет.
Но вот что интересно...
1986 год рубли СССР
а платить нотариусу пошлину сейчас нужно рублями РФ
перевести рубли СССР в рубли РФ все равно ка кто придется
1983 год: http://76-82.livejournal.com/4901389.html
ЗАЗ-968М - 5 600 руб.,
по РД98
КОЭФФИЦИЕНТЫ ПРИВЕДЕНИЯ ЦЕН
ПО МОДЕЛЯМ, СНЯТЫМ С ПРОИЗВОДСТВА, К МОДЕЛЯМ,
ВЫПУСКАЕМЫМ ПРОМЫШЛЕННОСТЬЮ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ
Модель Коэффициент
1. Автомобили легковые
ЗАЗ-110206-16 1,00
ЗАЗ-968М 0,59
по аналогии возьмем тот же коэффициент
5600 х 0,59 = 3304 рублей цена нового ЗАЗ-965
02.06.1986 100 71,7000 курс доллара http://www.cbr.ru/currency_base/OldVal.aspx
3304 рублей 4608 долларов 02.06.1986
4608 долларов 294 885 рублей на текущую дату
294 885 х 0,1 (износ 90%) = 29 490 рублей
как то так )))
~ Sapienti sat ~
|
|
|
Зуф
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/26/2009
Сообщений: 1,180
Местонахождение: Альметьевск
|
Ну допустим, результат адекватный получился, повезло. А ведь могла полная ерунда получится с курсами, и что тогда? заморочки с "перевести рубли СССР в рубли РФ" в топку?
PS: к тому же доллар тоже имеет инфляцию(с 1986 по 2016, 120%), почему бы и её не учесть?
|
|
|
Зуф
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 5/26/2009
Сообщений: 1,180
Местонахождение: Альметьевск
|
ПАЛЫЧЪ сообщал(а):
а платить нотариусу пошлину сейчас нужно рублями РФ
перевести рубли СССР в рубли РФ все равно ка кто придется
Ни кто же не пытается перевести цены, скажем 2006г., в цены 2016г, только потому, что "платить нотариусу пошлину сейчас нужно")))
|
|
|
Геннадий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
|
В 1986 году новый ЗАЗ-968М стоил 4150 рублей, не рыночная стоимость с магазина по блату.
Сам покупал, как и горбатого тестю за 1100 рублей, рыночная на рынке.
Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
|
|
|
Udav
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 3/1/2007
Сообщений: 2,448
Местонахождение: Касимов
|
Зуф сообщал(а):Ну допустим, результат адекватный получился, повезло. А ведь могла полная ерунда получится с курсами, и что тогда? заморочки с "перевести рубли СССР в рубли РФ" в топку? PS: к тому же доллар тоже имеет инфляцию(с 1986 по 2016, 120%), почему бы и её не учесть?
Вот как-то соседнее обсуждение из вида упустили. НЕ К ДОЛЛАРУ равнять, а к золоту. Я это изначально написал. Просто ту ветку раньше увидел.
|
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость
Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
|
Кондаков Игорь сообщал(а):игор сообщал(а):Кондаков Игорь сообщал(а):Но проверьте, чтобы цена металлолома была ниже, чем РС Вашего объекта Я, конечно все понимаю.....но, какая к дьяволу РС на 1986? Какая цена металлолома? Какие редакции ФСО? Кому какая разница размер стоимости, хоть в рублях, хоть в тугриках..... Оценщик задал вопрос, оценщику и отвечаю Сказал бы топикстартер, что "ребята у пивнушки интересуются", тогда бы и поговорили ни о чем без ФСО
Да нет там никакой РС и быть не может, хоть с ФСО, хоть без.
Самообман вещь хреновая.....
|
|
|
Кондаков Игорь
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 2/4/2009
Сообщений: 538
Местонахождение: Нижний Новгород
|
игор сообщал(а):Кондаков Игорь сообщал(а):игор сообщал(а):Кондаков Игорь сообщал(а):Но проверьте, чтобы цена металлолома была ниже, чем РС Вашего объекта Я, конечно все понимаю.....но, какая к дьяволу РС на 1986? Какая цена металлолома? Какие редакции ФСО? Кому какая разница размер стоимости, хоть в рублях, хоть в тугриках..... Оценщик задал вопрос, оценщику и отвечаю Сказал бы топикстартер, что "ребята у пивнушки интересуются", тогда бы и поговорили ни о чем без ФСО Да нет там никакой РС и быть не может, хоть с ФСО, хоть без. Самообман вещь хреновая.....
Собственность есть, а стоимости нет? Топикстартер уже отчет сдал
87 сообщений на старом форуме
|
|
|
игор
|
|
Ранг: Гость
Группа: Гость
Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
|
Кондаков Игорь сообщал(а):Собственность есть, а стоимости нет? Топикстартер уже отчет сдал
Как нет стоимости? Однозначно есть, но другая.
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
И какая же?
В гражданско-правовом поле есть ещё ликвидационная, инвестиционная и кадастровая.
В спец. целях учёта используется ещё справедливая (включая "остаточную").
А "другой стоимости" нет. 
|
|
|
Udav
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 3/1/2007
Сообщений: 2,448
Местонахождение: Касимов
|
Слуцкий сообщал(а):И какая же? В гражданско-правовом поле есть ещё ликвидационная, инвестиционная и кадастровая. В спец. целях учёта используется ещё справедливая (включая "остаточную"). А "другой стоимости" нет.
Собственно я то же присоединяюсь к этому вопросу. То, что этот объект представляет интерес если только для коллекционеров или приколистов (Есть такие. У меня друг купил старую инвалидку. Поставил литые диски. Обил салон кожей. Покрасил перламутром. Потом ездил на ней по ночным клубам.) другой вопрос, но какая именно стоимость?
|
|
|
Guest |