Отдельно дом, отдельно земельный участок, т.е. ни как домовладение. Оценивать нужно, я считаю, как домовладение с учетом земли, а потом из общей стоимости вычленить каждый объект в отдельности. Только как правильно обосновать стоимость дома, которая нулевая. Участок полностью заросший, дом имеет просто одно название, что такое отделка он вообще не знал, стены рушатся, крыша частично отсутствует, для проживания он не годен. На кирпичи он вряд пойдет, так как он из камня. Про 100 я погорячился, конечно, но 50 минимум, потому что район и еще надо расчищать участок, к нему не пройти, ни подъехать. Но я сейчас считаю именно в экспертизе не корректно учитывать затраты на снос, тем более объекты стоят в вопросе отдельно.