Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

ФСО №12, ФСО №13 Опции · Вид
Абрэк
От: Wednesday, November 30, 2016 10:53:54 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/10/2016
Сообщений: 10
Местонахождение: Назарет
Доброе утро, всем)
Читал кто-нибудь новые фсошки? Кто что думает? Может быть какие-нибудь комментарии есть?)Внимание! Внимание!
В начало
 
Шогин В.
От: Wednesday, November 30, 2016 12:12:56 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
я сегодня прочитал. Ошибкой считаю отсылку к закону об исполнительном пр-ве и о банкротстве.
Для ликв стоимости, полалагю, единственный критерий д.б. сокращенные сроки. А вот вынужденность - лишнее. Не каждая вынужденность влечет сокращение сроков

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Мариндос
От: Wednesday, November 30, 2016 12:52:37 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/30/2016
Сообщений: 1
Местонахождение: Воронеж
Абрэк сообщал(а):
Доброе утро, всем)
Читал кто-нибудь новые фсошки? Кто что думает? Может быть какие-нибудь комментарии есть?)Внимание! Внимание!


Прочитала и возник вопрос, что в связи с выходом ФСО №12, при оценке имущества банкротных предприятий определять ликвидационную стоимость?
В начало
 
Слуцкий
От: Wednesday, November 30, 2016 2:00:38 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Самый прикол в следующем.
Как мы уже усвоили, рыночная стоимость - цена сделки, завершённой в дату оценки. Фигня про то, что срок экспозиции начинается в дату оценки из ФСО пропала в процесее последнего редактирования.
Теперь внимание вопрос: сокращённый срок экспозиции при продаже по ЛС начинается или заканчивается?
А ответ очевиден: заканчивается. А вот спроси у аффтаров ФСО, что они имели в виду, что они скажут? Мыльные пузырики
В начало
 
Слуцкий
От: Wednesday, November 30, 2016 2:05:20 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Валерий Анатольевич.
В ЛС должны быть именно два фактора
1. вынужденность (именно внешняя, когда извне нагибают продавать, известная рынку)
2. сокращённый срок
И они с мтз обязаны быть рассмотрены раздельно, ибо
1. может быть вынужденность (именно известная рынку) без сокращённого срока
2. может не быть (внешней) вынужденности, но требоваться сокращённый срок
3. может быть и то, и другое.
Я же Вам статью посылал свою, которая в РВЭЕ в декабре выйдет... Примеры там приводил ... Эх ... Я расстроен
В начало
 
Шогин В.
От: Wednesday, November 30, 2016 3:02:14 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
Александр Анатольевич. Лежит распечатанная на столе. Но обстоятельства пока не дают времени не бегло прочитать, а углубленно.
Вот вынужденность, она разная бывает. Например, исполнительное производство - вынужденность. А продажа некоторых видов имущества с открытых торгов позволяет его продать по реальной РС. Т.е. вынужденность нужно увязывать и со способами продаж

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Слуцкий
От: Wednesday, November 30, 2016 8:54:19 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Согласен, Валерий Анатольевич.
И вовсе не всегда в них, например, при вынужденности будет иметь место сокращённый срок. То же исполнительное производство. Там, смотря что продавать будут. И с какого момента считать срок экспозиции, чтобы сопоставить его с типичным.
И, ДА, Войлошников в ФБ ЭС напомнил: а определение типичного срока где???
В прошлом году у Лейфера Баринов прикалывался с залом, задав этот вопрос.
Ответил, ес-но, только я - это то, что в справочнике Яскевича написано. Улыбка
На КрСтоле в пятницу этот вопрос опять вставал.
В общем, в стандартах есть уже два термина, понятие которым не дано - ликвидность и типичный срок экспозиции.
Это не наука, это не искусство - это шизофрения, возведённая в стандарт. Численное, а хоть и качественное, определение величин, определения которым не сформулированы.
В начало
 
игор
От: Wednesday, November 30, 2016 9:02:24 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Гость
Группа: Гость

Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
Слуцкий сообщал(а):
Это не наука, это не искусство - это шизофрения, возведённая в стандарт. Численное, а хоть и качественное, определение величин, определения которым не сформулированы.

Да ладно, неделя осталась, будет НСОД-2 и все разрулит.....
Уже 8 лет живем в шизофрении, пора привыкнуть....
В начало
 
Геннадий
От: Wednesday, November 30, 2016 9:11:24 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
игор сообщал(а):

Да ладно, неделя осталась, будет НСОД-2 и все разрулит.....


НСОД-2 не будет пока не отменят обязательность СРОО.
Хотя пародию и могут создать.

Помните как обосновывалась необходимость создания? Это и есть пародия.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Слуцкий
От: Wednesday, November 30, 2016 9:17:35 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Безотносительно к прочему, причём тут НСОД?
Он что ли стандарты писал?
Как раз без него эти шедевры и написали.
Не. Это просто потому, что у меня не спросили, как правильно.Никому не говори
Самим слабо. Это он
В начало
 
Геннадий
От: Wednesday, November 30, 2016 9:31:30 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Слуцкий сообщал(а):

Это просто потому, что у меня не спросили, как правильно.Никому не говори
(


У меня тоже не спросили, но об этом много писал, как правильно писать стандарты.

А воз и ныне там.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
игор
От: Wednesday, November 30, 2016 11:02:25 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Гость
Группа: Гость

Зарегистрирован: 10/17/2005
Сообщений: 165
Слуцкий сообщал(а):
Безотносительно к прочему, причём тут НСОД?
Он что ли стандарты писал?
Как раз без него эти шедевры и написали.
Не. Это просто потому, что у меня не спросили, как правильно.Никому не говори
Самим слабо. Это он
Слуцкий сообщал(а):
Безотносительно к прочему, причём тут НСОД?
Он что ли стандарты писал?
Как раз без него эти шедевры и написали.
Не. Это просто потому, что у меня не спросили, как правильно.Никому не говори
Самим слабо. Это он

Про НСОД-2 это сарказм.
После ФСО7, остальные и не читал, т.к. просто незачем. Хватит нам "яйцеголовых".
Почему "понятие которым не дано - ликвидность и типичный срок экспозиции" понятно абсолютно, у "чиновников" знаете несколько другая логика. Не скажу что правильная, но хоть понятная.
В начало
 
Юрий К.
От: Friday, December 02, 2016 1:55:41 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 5/10/2006
Сообщений: 1,815
Спасибо за обсуждение!
Было интересно узнать
мнение коллег!

1 410 сообщений на старом форуме
В начало
 
Геннадий
От: Monday, December 05, 2016 4:42:17 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира

Тут рекомендации по совершенствованию системы ФСО.
Дан пример переделки одного ФСО в удобоваримую форму.

https://ocenschiki-i-eksperty.ru/topics/343-fso-kto-skazhet-stop?msg_id=0



Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Анастасия Сэм
От: Tuesday, December 20, 2016 2:46:31 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/29/2015
Сообщений: 134
Местонахождение: Оренбург
Не вижу смысла создавать новую тему, поэтому спрошу здесь:
каким образом учитывать п. а) и б) п.7 ФСО-12?

<...7. При определении ликвидационной стоимости задание на оценку объекта оценки должно содержать следующую дополнительно к указанной в ФСО N 1 информацию:
а) срок экспозиции объекта оценки;
б) условия продажи и предполагаемая форма организации проведения торгов (в случае наличия данной информации)....>

Срок экспозиции указывается типичный рыночный или "вынужденный"? Кстати, срок экспозиции для банков теперь 9 месяцев?
Указываете ли вы в отчетах условия продажи и предполагаемую форму организации проведения торгов? В частности, нужно ли это указывать при оценке для Сбербанка (физлица) или можно ограничиться фразой "информация отсутствует" ?
В начало
 
Шогин В.
От: Tuesday, December 20, 2016 2:50:10 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
если речь идет о задании на оценку, то, очевидно, речь идет о том, в какие сроки нужно реализовать объект при необходимости.
этот срок может совпадать со сроком обычной экспозиции, может быть меньше

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
Слуцкий
От: Tuesday, December 20, 2016 4:31:50 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
Вот пришёл чел к оценщику оценку делать.
Откуда он Вам ответы на эти вопросы возьмёт?
Типа банк должен Вам официально сообщить чо ему надо-то.
А если чел вообще без понятия в какой банк он оценку потащит? А если в несколько разных ...
Детский сад, штаны на лямках, а не ФСО. Детство
В начало
 
Бурцев И.
От: Friday, December 23, 2016 5:51:36 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,923
Местонахождение: Самара
Абрэк сообщал(а):
Доброе утро, всем)Читал кто-нибудь новые фсошки? Кто что думает? Может быть какие-нибудь комментарии есть?)Внимание! Внимание!

В РОО читали. И даже приняли и утвердили (!!) обязательные для всех ФСО 12,13 в качестве стандартов СРО РОО для своих членов. Теперь члены РОО будут применять идентичные по тексту ФСО-12 и ССО РОО 1-12-2016.
Каких-нибудь комментариев нет. Кто что думает не скажу.

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005