Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Квалификационный экзамен Опции · Вид
Udav
От: Monday, December 11, 2017 10:09:19 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/1/2007
Сообщений: 2,420
Местонахождение: Касимов
Paradoks сообщал(а):
Особенно порадовали вопросы про срок аренды пастбищ для оленей

Видимо среди составителей был чукча.Смущение
В начало
 
apppraiser
От: Tuesday, December 12, 2017 2:33:21 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 12/6/2010
Сообщений: 79
Местонахождение: -
Где-то 7-го декабря обнаружил, что на сайте федерального ресурсного центра объявили о проведении выездного экзамена 21-23 декабря в Новосибирске.
срок подачи заявок до 10 декабря. )
в Пятницу (8-го) подал заявку.
до сих пор нет уведомления принята, ли заявка и когда назначена сдача...
телефонные звонки в ФРЦ не помогают, там обещают завтра, а потом сегодня скинуть информацию, но никакой информации не скидывают.
проблема в том, что до Новосибирска еще добираться как-то надо. (а как именно, будет зависеть от дат и времени сдачи).
боюсь, когда объявят день сдачи добираться уже будет не на чем.

ребята явно не справляются с поставленной задачей (а может и наоборот).
В начало
 
Paradoks
От: Tuesday, December 12, 2017 3:17:56 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/8/2007
Сообщений: 733
Они еще и срок могут перенести. В Казани вроде за неделю до сдачи перенесли экзамен на несколько дней.

Высший пилотаж
В начало
 
Стриж
От: Tuesday, December 12, 2017 4:44:59 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 56
Местонахождение: Мыс доброй надежды
Udav сообщал(а):
Paradoks сообщал(а):
Особенно порадовали вопросы про срок аренды пастбищ для оленей

Видимо среди составителей был чукча.Смущение


Чукчи умней и сердцем шире. На самом деле они бы такую глупость не придумали.
В начало
 
apppraiser
От: Wednesday, December 13, 2017 12:38:57 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 12/6/2010
Сообщений: 79
Местонахождение: -
Paradoks сообщал(а):
Они еще и срок могут перенести. В Казани вроде за неделю до сдачи перенесли экзамен на несколько дней.

В Новосибирске со сроком, пока, порядок. По дате/времени, наконец-то, уведомили.
Теперь хоть билеты можно покупать смело.
В начало
 
Владислав_
От: Saturday, December 16, 2017 1:23:17 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/14/2014
Сообщений: 51
Местонахождение: Москва
Задавал вопрос здесь в конце ноября , по этой задачи :
3.2.25 Определить рыночную стоимость. ЧОД в течение ближайших десяти лет составит 150 тыс. руб. В конце десятого года объект можно будет продать за 1 200 тыс. руб. Инвестор получает ипотечный кредит в сумме 900 тыс. руб. на 30 лет под 12% с ежемесячным погашением. Требуемая инвестором ставка дохода на вложенный собственный капитал – 15%.

Эксперт (КЭ сдал) на вебинаре предложил исключить данные по кредиту , и от дисконтировать потоки на текущую дату, кредит лишние данные.

В учебнике (Оценка недвижимости) указанном в материалах к КЭ , есть точна такая задача.
Решение с помощью трад. техники ипотечно- инвестиционного анализа.

если составители вопросов используют логику учебника , то кредит надо учитывать ?
Предположили , что кредит не учитываем , это относится к инвестиционной стоимости.

Но , кто сдавал , сказали , что решение из учебника ...
Мнение организаторов , не совпадает с нашим Кажется, еще кто-то из мудрых сказал
В начало
 
Владислав_
От: Saturday, December 16, 2017 11:24:06 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/14/2014
Сообщений: 51
Местонахождение: Москва
Маленькие СРО начали охоту за оценщиками Улыбка пришло письмо , что если предоставлю до апреля квал ат , членских взносов за год не будет Высший пилотаж
Ближе к дате , думаю ставки для новеньких повысятся Мыльные пузырики
В начало
 
Геннадий
От: Sunday, December 17, 2017 1:21:04 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,422
Местонахождение: Кашира
Владислав_ сообщал(а):
Маленькие СРО начали охоту за оценщиками Улыбка пришло письмо , что если предоставлю до апреля квал ат , членских взносов за год не будет Высший пилотаж
Ближе к дате , думаю ставки для новеньких повысятся Мыльные пузырики


Жду охоту на старых - типа компенсируем все расходы за прошедшие 10 лет.

В_О_О_О мечтатель.

Но так будет.

Пока, по статистике, не более 20% сдадут.

Это значит только 3 СРО останется.

Остальные гуляют, или платят - покупают членов.

Но пока этого не видно, спят, В_О_О_ОЩЕ не соображают.

Одна чудна контора мой комп отключила от бесплатных семинаров, пусть без меня живут.





Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Paradoks
От: Sunday, December 17, 2017 1:02:39 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/8/2007
Сообщений: 733
Когда с я сдавал, ФРЦ сказали что 50-60% сдают. О каких 20% речь идет?

Высший пилотаж
В начало
 
Olegovich
От: Sunday, December 17, 2017 2:41:41 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,497
Местонахождение: -
Paradoks сообщал(а):
Когда с я сдавал, ФРЦ сказали что 50-60% сдают. О каких 20% речь идет?

экзамены то по сути не сложные.... и бал проходной не так высок... в тех группах сдающих, в которые я попал на сдачу, статистика тоже была приблизительно такой же... а ближе к весне процент положительно сдавших выростет еще больше...
В начало
 
Udav
От: Sunday, December 17, 2017 3:08:46 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/1/2007
Сообщений: 2,420
Местонахождение: Касимов
Olegovich сообщал(а):
Paradoks сообщал(а):
Когда с я сдавал, ФРЦ сказали что 50-60% сдают. О каких 20% речь идет?

экзамены то по сути не сложные.... и бал проходной не так высок... в тех группах сдающих, в которые я попал на сдачу, статистика тоже была приблизительно такой же... а ближе к весне процент положительно сдавших выростет еще больше...

С чего бы это? Хотя я сейчас "буквари" чуть ли не наизусть зубрю. Только не знаю зачем мне это надо.
В начало
 
Геннадий
От: Sunday, December 17, 2017 3:40:40 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,422
Местонахождение: Кашира
Olegovich сообщал(а):
Paradoks сообщал(а):
Когда с я сдавал, ФРЦ сказали что 50-60% сдают. О каких 20% речь идет?

экзамены то по сути не сложные.... и бал проходной не так высок... в тех группах сдающих, в которые я попал на сдачу, статистика тоже была приблизительно такой же... а ближе к весне процент положительно сдавших выростет еще больше...


Производительность по приему 4000 в год.

до 1.01.2019 сдаст около 5000 вот отсюда и 20%.

Второй расчет

Сдает 50%
Половина просто не пойдет на экзамен.
получается всего сдаст 25%.

Истина где то по середине 22,5% к 1.01.2019.




Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Владислав_
От: Sunday, December 17, 2017 11:59:53 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/14/2014
Сообщений: 51
Местонахождение: Москва
Потом надо ещё заказчиков и пользователей отчётов отправить сдавать кэ , на предмет знания законов и ФСО Водка, балалайка
Ибо не "чего" оценку пользовать , а ФСО не знать Викинг
В начало
 
Olegovich
От: Monday, December 18, 2017 11:49:21 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,497
Местонахождение: -
Udav сообщал(а):
.... С чего бы это? .....

из опыта сдачи
В начало
 
Сидор Сидорович
От: Thursday, December 21, 2017 11:11:30 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/20/2008
Сообщений: 227
Местонахождение: Москва
Сдавал во вторую смену на Беговой, в Москве. Организация экзамена на уровне, рабочих мест много.
В начало
 
Геннадий
От: Thursday, December 21, 2017 12:51:20 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,422
Местонахождение: Кашира
Сидор Сидорович сообщал(а):
Сдавал во вторую смену на Беговой, в Москве. Организация экзамена на уровне, рабочих мест много.


Сколько было народу и сколько сдали.

Мне в этом году так и не назначили.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Сидор Сидорович
От: Thursday, December 21, 2017 3:19:06 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 8/20/2008
Сообщений: 227
Местонахождение: Москва
Геннадий сообщал(а):
Мне в этом году так и не назначили.

Если заявленный ФРЦ срок вышел, надо им позвонить.
В начало
 
Геннадий
От: Thursday, December 21, 2017 3:58:13 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,422
Местонахождение: Кашира
Сидор Сидорович сообщал(а):

Если заявленный ФРЦ срок вышел, надо им позвонить.


Не тороплюсь, как раз после нового года будет время.

И все таки, как помещение было загружено и сколько сдали?



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Стриж
От: Thursday, December 21, 2017 4:25:54 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 6/23/2017
Сообщений: 56
Местонахождение: Мыс доброй надежды
Геннадий сообщал(а):
Сидор Сидорович сообщал(а):

Если заявленный ФРЦ срок вышел, надо им позвонить.


И все таки, как помещение было загружено и сколько сдали?

Сдавал, места ВСЕ были забиты. Ехали оценщики со всей страны и были даже из Крыма. Оценщики сдают по разным направлениям одновременно. Компы это позволяют. Думаю не надо оттягивать время, т.к. вал как раз будет на 1 квартал. Все видимо не торопятся и рассчитывают на это время, а зря. Выводы: времени действительно мало, тест проходил не успел даже ответы проверить по кругу. Поэтому тренируйтесь на скорость. Советую выспаться, прийти свеженьким. За день лучше ничего не зубрить, вина не пить. Лучше дать голове один два дня отдохнуть. Штурм будет сильный. Отходняк после дорог и экзамена был серьезный, хоть я и спокойный человек но все равно понервничал...Восстанавливался неделю. По экзамену: компьютеры у некоторых мест зависают, тут уж как повезет, да не по одному разу. Поэтому лучше не волноваться, делать все спокойно, осознано, как снайпер - сразу в точку. НЕ волнуйтесь, волнение сильно мешает. В кулуарах от московских оценщиков услышал, что поправки к закону о сдвиге сроков если и будут приняты то не позднее лета 2018 года.. и это в лучшем случае. Так что рассиживаться и ждать у моря погоды смысла нет.
В начало
 
Геннадий
От: Thursday, December 21, 2017 5:35:12 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,422
Местонахождение: Кашира
Стриж сообщал(а):
В кулуарах от московских оценщиков услышал, что поправки к закону о сдвиге сроков если и будут приняты то не позднее лета 2018 года.. и это в лучшем случае. Так что рассиживаться и ждать у моря погоды смысла нет.


Если сроки не будут перенесены до всемирного дня дурака, то последующее решение не имеют значения.

Так что спешки нет. Перенос неизбежен.

PS А идея напиться в ночь перед экзаменом, это хорошая идея.



Я не знаю, но про него можно сказать, что музам служит, а с головой не дружит, потому что кидаться в полицию нельзя ни тяжёлыми, ни лёгкими предметами. В.В. Путин.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании