Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Квалификационный экзамен Опции · Вид
Анатолий И.
От: Saturday, June 24, 2017 10:52:29 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 1/29/2017
Сообщений: 358
Местонахождение: Рядом
Геннадий сообщал(а):

чудо техники №31
Начинаю соглашаться с Еж это угадайка.
Но во всяком случае хоть ответ и не правильный,но предсказуем.


Думаю если сказано что НА 20% выше - то надо вычитать-20% и получается 40000 руб/кв.м., если бы сказано что В 1,2 раза ниже - то надо делить и тогда бы вышло 50000/1,2=41666 руб/кв.м. Аналогия - НДС, ведь чтобы получить цену без НДС мы не вычитаем 18%, а делаем чуть более сложные вычисления.
В начало
 
Ёж
От: Saturday, June 24, 2017 10:57:10 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Василий Шмаков сообщал(а):

Прямые затраты - это затраты, которые можно отнести именно на это оборудование, товар, работу(услугу)

в свете п.1 (пп1,4)254 и п.1 318 НК РФ все это выглядит так туманно.
хорррошо, если все затраты прямые, то вопрос сводится к:
прямые затраты = затраты включающие приобретение, транспортировку, монтаж, пусконаладку и прочее.
прямые затраты = 32%*(затраты включающие приобретение, транспортировку, монтаж, пусконаладку и прочее)
при этом прямые затраты(включающие стоимость приобретения) равны 32% от стоимости приобретения. ничего не смутило, не?
РЕКУРСИЯ.
[/quote]
Василий Шмаков сообщал(а):

Где здесь прямые расходы? Разве стоимость замещения зависит от того где вы купили станок? На Дальнем Востоке или в соседнем дворе?

вообще то очень зависит. в некоторых случаях(например, точное медицинское и химическое оборудование, требующее перевозки в точно определенном диапазоне температур и ограничении статических и динамических нагрузок) стоимоть транспортировки узла превышает стоимость самого узла.
стоимость создания башенного крана, составляет 14 млн руб, а его транспортировка, приблизительно, 35-50 руб./км. сколько стоит московский кран в СПБ(1022 км) и в Красноярске(4 231 км) соответственно?

Геннадий сообщал(а):

чудо техники №31
Начинаю соглашаться с Еж это угадайка.
Но во всяком случае хоть ответ и не правильный,но предсказуем.

оу,оу... не надо горячицца. там просто забыли рассказать в вопросе, какая модель внесения корректировок предполагается и о том, какая корректировка имеет большую значимость.


Ёж прикрепленно вложений:
31vn.jpg



"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Геннадий
От: Saturday, June 24, 2017 11:28:54 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Олег Игоревич сообщал(а):

Думаю если сказано что НА 20% выше - то надо вычитать-20% и получается 40000 руб/кв.м., если бы сказано что В 1,2 раза ниже - то надо делить и тогда бы вышло 50000/1,2=41666 руб/кв.м. Аналогия - НДС, ведь чтобы получить цену без НДС мы не вычитаем 18%, а делаем чуть более сложные вычисления.


Логическая ошибка.
Сказано на 20% дороже.
Значит показатель стоимости не минус 20% от 100%, а минус 20% от 120%

Много народу делает такую ошибку.

Несмотря что пример лажовый,но правильно,читай ожидаемо, на него можно ответить.

Интересно вопросы составляли математики или гуманитарии,это их типичные ошибки.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Геннадий
От: Saturday, June 24, 2017 11:33:40 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира

Исключительно для Еж.
А итог у Вас предполагаемый, а на экзамене должен быть утвердительный.

Тут снова обнаружил,все вопросы из контрольных вопросов учебников иногда даже цифры не меняют.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Ёж
От: Sunday, June 25, 2017 12:47:00 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Геннадий сообщал(а):

Исключительно для Еж.
А итог у Вас предполагаемый, а на экзамене должен быть утвердительный.

утвердительный итог возможен при корректно составленных вопросах, имеющих указания о всех факторах, от которых зависит ответ.
если эти вопросы предполагают угадайку, то вот

п.с.
"В этом поганом мире гарантии отсутствуют. Профессионалы оперируют вероятностями" приписывается генералу Дж.Паттону

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
АНФ
От: Sunday, June 25, 2017 1:45:24 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 1/10/2007
Сообщений: 1,320
Местонахождение: Москва
Хочу вернуться к задаче №33
Ёж сообщал(а):
От: 23 июня 2017 г. 23:10:02
значит 5/50 = 10%
но это если допустить, что составитель был хоть немного логичен, и "цена продажи как величина возникает тогда, когда сделка купли-продажи совершена", потому что глоссарий к экзамену не определяет понятий стоимости, цен продажи и сделки.

разумно выглядит, что покупатель с продавцом посылают брокерскую фирму и 5/50 = 10% для обоих. ответ 3
не исключено, что продавец привлекает брокера и получает за свой объект (50-5%), объективно, Ккап утраченного объекта = 5/(50*0,95) = 10,5263%~ ответ 4 (10,53%)
при этом, одновременно, если покупатель (инвестор) получает объект за 50, то для него Ккап приобретенного объекта =5/50 =10% ответ 3
однако, если продавец, привлекает брокера и с известной экспрессией утверждает, что цена продажи 50, именно за столько он готов участвовать в шабаше отчуждения объекта в чью то пользу, а нет, так хоть конем оно ходи, то инвестор получит объект за 52,6316 и Ккап для инвестора будет 5/52,6316 = 9,5% ответ 2
супер вопрос.


Если предположить, что составитель знаком с МСО:2011, Принципы МСО, то там сказано:
36. Рыночная стоимость является расчетной обменной ценой актива безотносительно расходов продавца на совершение продажи или расходов покупателя на совершение покупки и без поправок на какие-либо налоги, подлежащие уплате любой из сторон в результате совершения сделки.

В этом случае однозначный ответ = 10%. Если не знаком, то все что угодно. Действительно супер вопрос, и, к сожалению, не единственный.

А еще следует отметить, что оценщиков собираются проверять на знание ФСО, а в вопросе №16 говориться о "стоимости воспроизводства (замещения)". Насколько я знаю ни в ФСО ни в МСО нет такой стоимости.
В вопросе № 25, есть строка "V. допущения оценки". В ФСО №1 п. 21 есть строка "ж) допущения, на которых должна основываться оценка;". Возникает вопрос это одно и тоже? Судя по вариантам ответов - одно и тоже.

Ну а дальше возникает риторический вопрос: "А судьи кто?"

Думаю, что наличие ошибок в задачах и голоссарии, например, по движимому имуществу, является поводом для СРО о постановке вопроса об отсрочке экзамена (если успеют) или поводом для судебного рассмотрения.
В начало
 
Василий Шмаков
От: Sunday, June 25, 2017 1:52:30 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 11/27/2013
Сообщений: 175
Геннадий сообщал(а):


Тут снова обнаружил,все вопросы из контрольных вопросов учебников иногда даже цифры не меняют.


И в каких учебниках ты это обнаружил?
В начало
 
Ёж
От: Sunday, June 25, 2017 1:59:50 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
АНФ сообщал(а):
Если предположить, что...

вот я никак не пойму. я на экзамен пойду на вопросы относительно моей квалификации отвечать или в угадайку играть?


Ёж прикрепленно вложений:
d4af1a.jpg



"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Heilinka
От: Sunday, June 25, 2017 7:06:51 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 10/18/2013
Сообщений: 198
Местонахождение: Russia
Геннадий сообщал(а):

чудо техники №31
Начинаю соглашаться с Еж это угадайка.
Но во всяком случае хоть ответ и не правильный,но предсказуем.


Есть смысл поэкспериментировать с параметром "точность как на экране". Эксель-параметры-дополнительно-точность как на экране-поставить галочку.

В зависимости от того, имеется эта галочка в настройках эксель, или отсутствует, может изменяться конечный результат.

Оптимизм-это недостаток информации
В начало
 
Геннадий
От: Sunday, June 25, 2017 7:20:58 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Василий Шмаков сообщал(а):

И в каких учебниках ты это обнаружил?


В старых,новые еще не распаковывал,а эти в электронном виде.
2009_Вейг_Учебник_Оценка МиО

Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Геннадий
От: Sunday, June 25, 2017 11:20:37 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира

Интересная задача МиО-29 в ответах все не правильные ответы которые можно только получить не верным расчетом, жалко 4-ый результат стер, он тоже есть в ответах.


Геннадий прикрепленно вложений:
д29.JPG



Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Ёж
От: Sunday, June 25, 2017 1:17:09 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Геннадий сообщал(а):

Интересная задача МиО-29 в ответах все не правильные ответы которые можно только получить не верным расчетом, жалко 4-ый результат стер, он тоже есть в ответах.

путаница у вас.в порядке расчета. поэтому ответ перепутали.
правило начисления таможенного НДС = (Таможенная стоимость + Таможенная пошлина + Акциз) x Ставка НДС.
правильный ответ =(1000000-150000-50000)/1,18/1,20

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Геннадий
От: Sunday, June 25, 2017 2:05:11 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Ёж сообщал(а):

путаница у вас.в порядке расчета. поэтому ответ перепутали.
правило начисления таможенного НДС = (Таможенная стоимость + Таможенная пошлина + Акциз) x Ставка НДС.
правильный ответ =(1000000-150000-50000)/1,18/1,20


Дело в том, что и НДС и таможенная пошлина исчисляются от стоимости завода. И следовательно не накладываются друг на друга. НДС не взимается с таможенных платежей и таможенные платежи не взымаются с НДС.

Следовательно и формула =(1000000-150000-50000)/(1,18+1,20)
и в картинке все правильно.

Если автор вопроса думает как Вы на экзамене будет кирдык.

Кстати на 39 МиО повис.



Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Ёж
От: Sunday, June 25, 2017 2:43:37 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Геннадий сообщал(а):

Если автор вопроса думает как Вы на экзамене будет кирдык.

НК РФ Статья 160
1. При ввозе товаров (за исключением товаров, указанных в пунктах 2 и 4 настоящей статьи, и с учетом статей 150 и 151 настоящего Кодекса) на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, налоговая база определяется как сумма:
1) таможенной стоимости этих товаров;
2) подлежащей уплате таможенной пошлины;
3) подлежащих уплате акцизов (по подакцизным товарам).

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Геннадий
От: Sunday, June 25, 2017 3:40:07 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Ёж сообщал(а):

НК РФ Статья 160
1. При ввозе товаров (за исключением товаров, указанных в пунктах 2 и 4 настоящей статьи, и с учетом статей 150 и 151 настоящего Кодекса) на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, налоговая база определяется как сумма:
1) таможенной стоимости этих товаров;
2) подлежащей уплате таможенной пошлины;
3) подлежащих уплате акцизов (по подакцизным товарам).


Ну, теперь точно не забуду как правильно считать.




Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Olegovich
От: Sunday, June 25, 2017 8:55:06 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/26/2009
Сообщений: 1,839
Местонахождение: -
Ёж сообщал(а):
Геннадий сообщал(а):

Если автор вопроса думает как Вы на экзамене будет кирдык.

НК РФ Статья 160
1. При ввозе товаров (за исключением товаров, указанных в пунктах 2 и 4 настоящей статьи, и с учетом статей 150 и 151 настоящего Кодекса) на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, налоговая база определяется как сумма:
1) таможенной стоимости этих товаров;
2) подлежащей уплате таможенной пошлины;
3) подлежащих уплате акцизов (по подакцизным товарам).

Вот видите... НК пригодился... а у многих паника зачем Кодексы повключали в перечень вопросов... вот для таких и аналогичных случаев и повключали...и правильно сделали....
В начало
 
Ёж
От: Sunday, June 25, 2017 9:45:01 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Геннадий сообщал(а):

Кстати на 39 МиО повис.

закономерно. вангую, что у вас получается больше, чем максимальное значение, приведенное в списке ответов.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Геннадий
От: Sunday, June 25, 2017 9:59:20 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Ёж сообщал(а):
Геннадий сообщал(а):

Кстати на 39 МиО повис.

закономерно. вангую, что у вас получается больше, чем максимальное значение, приведенное в списке ответов.


при пятилетнем больше

но считаю что считать надо на три

отклонение в несколько процентов если не доли точного результата нет.

Кстати последняя из МиО и недвижки. А потом вернусь.

Завтра бизнесом займусь.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Ёж
От: Sunday, June 25, 2017 10:32:18 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/17/2009
Сообщений: 875
Местонахождение: Москва
Геннадий сообщал(а):

при пятилетнем больше
но считаю что считать надо на три

указано, что:
Цитата:
оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. ...По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию.

в общем хвалитесь, если сможете подогнать.

Геннадий сообщал(а):

Кстати последняя из МиО и недвижки. А потом вернусь.

предпоследняя.

"По характеру люди делятся на тех, кто наделен быстрым разумом, и на тех, кто прежде, чем принять решение, должен уединиться и все обдумать."(с) Хагакурэ, 18 век.
В начало
 
Геннадий
От: Sunday, June 25, 2017 10:50:43 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 7,232
Местонахождение: Кашира
Ёж сообщал(а):
Геннадий сообщал(а):

при пятилетнем больше
но считаю что считать надо на три

указано, что:
Цитата:
оставшийся срок службы по оценке технических экспертов определен на уровне 3 года. ...По истечении срока службы линию планируется продать на утилизацию.

в общем хвалитесь, если сможете подогнать.

Геннадий сообщал(а):

Кстати последняя из МиО и недвижки. А потом вернусь.


предпоследняя.


Последняя №40МиО решена в лет.
Замялся на минуту от 0,8 до 1,25.

Кстати и решил бизнес по решать, что бы шишек набить и найти решение - если оно есть по № 39.


Муза оценщиков ушла не пенсию 2016 г.
Тест из одного вопроса. Какие специалисты в РФ сдают экзамен, чтобы получить право продавать совесть?
Подсказка для тугодумов, это не оценщики.
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005