Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Приглашаем вас на две гостевые лекции профессора Тома Берхаута (Университет Нейнроде, Нидерланды):
1) 22 октября 2018 г.
(начало в 19.00, ауд. 214, корпус 5) -
Инвестиции в недвижимость. Инвестиционный анализ и оценка (лекция на английском языке).
Регистрация
2) 25 октября 2018 г.
(начало в 19.00, ауд. 326, корпус 5) -
Важность оценки. Оценка объектов культурного наследия и старинных зданий (лекция на английском языке)
Регистрация
Подробная информация

Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Аналоги для сравнительного подхода Опции · Вид
Сергей122
От: Monday, May 14, 2018 12:00:19 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/1/2018
Сообщений: 35
Местонахождение: Москва
Здравствуйте коллеги! Оценивается объект в далеком районе, где удалось набрать три аналога. У одного из аналого в объявление не указана цена, в процессе телефонных переговоров цена определена. Как думаете вот такой аналог можно использовать в сравнительном подходе?
В начало
 
sky-perm
От: Monday, May 14, 2018 12:03:31 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 10/3/2007
Сообщений: 602
Местонахождение: Пермь
можно 100%
В начало
 
Paradoks
От: Monday, May 14, 2018 12:04:24 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/8/2007
Сообщений: 737
я использую такие аналоги. Под скрином такого объявления просто дописываем, что вот мол цена за объект выявлена по телефону с продавцем

-
В начало
 
Сергей122
От: Monday, May 14, 2018 12:11:33 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/1/2018
Сообщений: 35
Местонахождение: Москва
Отчет скорее всего пойдет на экспертизу,может случится что появится замечание по этому поводу... и ты не будешь знать как обосновать свою правоту))))
В начало
 
Eugene
От: Monday, May 14, 2018 12:18:10 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/10/2006
Сообщений: 1,117
Местонахождение: Саратов
Аудиозапись приложить? )))
В начало
 
Сергей122
От: Thursday, May 17, 2018 10:32:25 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/1/2018
Сообщений: 35
Местонахождение: Москва
Спасибо за помощь. оценивается 100кв.м. земельного участка из 1000кв.
При расчете затрат на оплату государственной пошлины за регистрацию прав на приобретаемое взамен изъятого
недвижимое имущество Оценщик исходил из допущения о том, что Правообладатель для восстановления нарушенного
изъятием права будет покупать земельный участок той же категории, что и изъятый. Таким образом, затраты, связанные с оплатой госпошлины за регистрацию права на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», составят 100 рублей. и все больше никаких затрат не возникает?
В случае частичного изъятия земельных участков, их правообладатели могут понести убытки, связанные с затратами на межевание, оформление землеустроительных дел, кадастровый учет и регистрацию прав на вновь образованные земельные участки.
Кто сталкивался с такой задачей посоветуйте пожалуйста. какие затраты включать ?
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании