Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 2/24/2010
Сообщений: 63
|
Добрый день, рассчитываю рыночную стоимость земельного участка и нежилого здания, располагающегося на этом же ЗУ (определяется РС отдельно ЗУ и нежилого здания в рамках судебного разбирательства).
В здание есть электроснабжение и отопление от собственной котельной. Для расчета РС ЗУ на рынке подобрал несколько аналогичных ЗУ, необеспеченных коммуникациями, возник вопрос, стоит ли корректировать объекты аналоги - зу на коммуникации, если наличие данных коммуникации будет учтено при расчете Объекта оценки - нежилого здания? И второй вопрос, наличие котельной (не центрального отопления) является основанием для внесения корректировки на отопление для земельного участка?
|