|
|
|
Наталья_w
|
|
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 5/29/2019
Сообщений: 3
|
Здравствуйте !
Подскажите: участок с/х назначения находится в аренде и субаренде, которая кабальная, невозможная к расторжению, как посчитать право аренды с учетом субаренды ? "Чистое" право аренды получается очень высоким, с обременением таким договором субаренды цена нереальная.
Каким образом учесть субаренду ?
Спасибо!
|
|
|
Владимир Коломна
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Участник
Зарегистрирован: 3/12/2017
Сообщений: 1,921
Местонахождение: Коломна
|
Наталья_w сообщал(а):Здравствуйте !
Подскажите: участок с/х назначения находится в аренде и субаренде, которая кабальная, невозможная к расторжению, как посчитать право аренды с учетом субаренды ? "Чистое" право аренды получается очень высоким, с обременением таким договором субаренды цена нереальная.
Каким образом учесть субаренду ?
Спасибо!
О какой оценке здесь может идти речь, если "очень высоким" и "цена нереальная"?)))
|
|
|
Слуцкий
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме
Зарегистрирован: 6/20/2013
Сообщений: 4,457
Местонахождение: Резиноподобная
|
Должно быть
Рын.ст.аренды = Субар.Дог.ст.аренды > Ар.Дог.ст.аренды
При этом ставка капитализации одна - рыночная.
Так и учитывайте.
|
|
|
Шогин В.
|
|
Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник
Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,972
Местонахождение: Тула
|
что значит кабальная и не может быть расторгнута? кабальна как раз расторгается. вообще, задавая вопрос, лучше приводить цитаты реальных договоров
Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
|
|
|
Guest |