Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Оценка нефтяных скважин Опции · Вид
Елена Васильевна
От: Friday, September 14, 2007 11:02:14 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/14/2007
Сообщений: 13
Здравствуйте помогите пожалуйста советом
Необходимо провести оценку законсервированных нефтяных скважин.Помогите раньше с оценкой нефтяных скважин не сталкивалась... В затратном методе восстановительную стоимость рассчитала как произведение удельной стоимости бурения одного метра на глубину забоя скважины плюс расходы на консервацию....
а вот как рассчитать доходным методом стоимсоть законсервированных скважин не очень понятно...
В начало
 
Сергей Смоляк
От: Friday, September 14, 2007 11:42:01 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 421
Местонахождение: Москва
Если скважина ЗАКОНСЕРВИРОВАНА, а не ЛИКВИДИРОВАНА, значит ожидается, что через какое-то время она может быть расконсервирована и из нее будут добываться нефть. Эту информацию надо получить у геологов и технологов. Допустим, что они скажут, что через 10 лет скважину можно будет расконсервировать и из нее можно будет добывать столько-то нефти в течение 8 лет. Зная затраты на обслуживание скважины, можно построить денежные потоки и продисконтировать их к дате оценки (как это делается, например, в любом ТЭО КИН, которое вам геологи и технологи покажут).
В начало
 
Юрий Дерябин
От: Friday, September 14, 2007 1:19:25 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Администратор
Группа: Администратор, Участник

Зарегистрирован: 5/11/2006
Сообщений: 2,162
Местонахождение: Москва
Сергей Смоляк в целом все правильно сказал, но не указал на ряд мелочей, которые очень сильно портят настроение при оценке скважин доходным подходом.
Чтобы качать нефть надо не только скважину иметь но и лицензию на добычу нефти. Плюс в добыче нефти участвут иные материальные и нематериальные активы. ОЧИЩАТЬ ЗАМУЧАЕТЕСЬ, а если и очистите, то погрешности будут несопоставимы со стоимостью скважины.

Можно попытаться найти арендные ставки за скважину, но мне слабо в это вериться.

323 сообщения на старом форуме
В начало
 
Елена Васильевна
От: Friday, September 14, 2007 2:05:50 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/14/2007
Сообщений: 13
Лицензия у заказчика есть....аналогов к сожалению нет...основной подход при оценке, как я думаю, должен быть доходный, но как прогнозировать доходы для законсервированных скважин и правильно ли будет рассчитывать доход на отдельно взятую скважину?
В начало
 
Юрий Дерябин
От: Friday, September 14, 2007 2:06:46 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Администратор
Группа: Администратор, Участник

Зарегистрирован: 5/11/2006
Сообщений: 2,162
Местонахождение: Москва
Вы его не выделите. Можно более-менее реально все месторождение со всем оценить, разбиение - это уже творчество.

323 сообщения на старом форуме
В начало
 
Елена Васильевна
От: Friday, September 14, 2007 2:35:17 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/14/2007
Сообщений: 13
на оцениваемом месторождении эксплуатируются всего лишь несколько скважин все остальные законсервированы....у заказика нет более менее четкого плана когда в какие сроки он собирается вскрывать законсервированные скважины. Скважины зконсервированы еще в 70-х гг. Потому проблематично прогнозировать доходы которые можно получить от эксплуатации всех скважин....или рассматривать все в идеале? Учесть расходы на вскрытие и дальше прогнозировать доходы? Запасы нефти довольно высокие..Хроническая усталость
В начало
 
Павел Тумаков
От: Friday, September 14, 2007 3:08:56 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/23/2006
Сообщений: 2,515
Местонахождение: Город-герой Москва
Ну, тогда речь идет об оценке прав на месторождение, а скважины - просто как механизм их легализации.

Мой канал в Телеграмме https://t.me/censum
В начало
 
vit
От: Friday, September 14, 2007 3:38:13 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/14/2007
Сообщений: 6
Добрый день!
Для каждого месторождения нефти и газа разрабатывается «Геолого-экономический анализ» или «подсчет запасов», а также «Проект разработки месторождения» Вам необходимо ознакомиться с этой документаций, там все четко расписано по добыче углеводородов и по сроку эксплуатации скважин. Второй момент необходимо уточнить по какой причине законсервированы скважины, очень часто бывает что скважину необходимо ликвидировать по технико-геологическим причинам (не попали в продуктивный пласт, обрыв бурового инструмента, обрыв колонны и т.д.) но тогда остаточную стоимость скважины необходимо относить на затраты, что может привести к снижению показателей соц. соревнований (тем более что Вы пишите что они были закрыты в 70-х годах). И последнее используя программный комплекс Шлюмберже или аналогичный можно рассчитать добычу нефти и газа по всему месторождению и по конкретной скважине (но это слишком дорогое удовольствие), однако для использования этого комплекса необходимо знать дату ввода скважины, хотя бы год.
Позволю не согласиться с ув. Юрием Дерябиным на счет других активов во-первых в бух учете все активы отражены и закреплены за мат ответственным лицом по месторождению или в крайнем случае по цеху, а во-вторых все равно необходимо провести анализ состояния активов т.к. скважина без инфраструктуры (шлейф, подъездная дорога, Эл сети и д.р.) это просто дырка в земле, а остальные активы легко вычленяются
Несколько вопросов:
Достаточно высокие запасы – это сколько?
Высокие запасы геологические или извлекаемые?
Какое содержание в нефти парафинов?
В начало
 
Елена Васильевна
От: Friday, September 14, 2007 4:38:54 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/14/2007
Сообщений: 13
"Проект разработки месторождения" заказчики еще не принесли, скважины были законсервированы потому что на тот момент извлечение нефти было нерентабельно и были найдены новые месторождения. (70-е гг). Запасы геологические и составляют 1870тыс тонн.
Вы не могли бы, если вам не трудно, объяснить поподробнее как лучше рассчитать методом ДДПТрудная задача
В начало
 
vit
От: Friday, September 14, 2007 5:17:56 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/14/2007
Сообщений: 6
Могу скинуть расчет стоимости запасов нефти, а перейти к стоимости скважины можно будет исходя из этих расчетов учитывая срок эксплуатации скважины, дату ввода, суточные дебиты, и др факторы, но скинуть образец смогу только в понедельник и он на украинском языке. И тут же встречная просьба если есть какие-то материалы по оценке футболистов поделитесь.
В начало
 
Сергей Смоляк
От: Saturday, September 15, 2007 11:11:14 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 421
Местонахождение: Москва
Дерябину, Елене Васильевне:
Вы просто не представляете, что именно вы просите. Денежные потоки, связанные с разработкой месторождения или отдельного пласта (эксплуатационного объекта) формируются на основании очень серьезной работы. Такие материалы в нужном вам объеме (включая информацию об отдельных скважинах) могут занимать до 1000 страниц текста и графиков. Таков примерный объем разного рода ТЭО КИН и подсчетов запасов. Кстати, там рассматривается несколько вариантов разработки и обосновывается выбор наилучшего (принцип НЭИ!). Если даже прислать вам эти материалы (а они обычно конфиденциальны), вы просто не будет знать, что с ними делать. А оценивать скважины или месторождения или запасы, либо выбирать лучший вариант разработки по аналогии вообще недопустимо. VIT сказал правильно: для каждого объекта нужны специальные соответствующие исследования геологов и технологов. А вот в чем VIT неправ, так это в том, что от стоимости запасов по объекту в целом можно перейти к стоимости одной скважины. На объекте все скважины разные (по размещению и своим добывным характеристикам). Поэтому, если там всего две скважины, это не значит, что каждая стоит 50%. Нужно делать экономические расчеты по отдельным скважинам, а тут возникнет проблема распределения общих затрат на инфраструктуру и т.п.
Некоторое представление о таких расчетах и совсем приближенные (ныне почти не применяющиеся) простые методы расчетов изложены в книге В.Д.Лысенко "Инновационная разработка нефтяных месторождений". М.: Недра, 2000.
В начало
 
Юлия Медведева
От: Saturday, September 15, 2007 10:09:37 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/12/2007
Сообщений: 9
Местонахождение: Новосибирск
Здравствуйте!
Почемы в доходном методе обсуждаются только модель ДДП? Сейчас многие оценивают методом опционов. Кончено при действующем месторождении это плохой вариант, однако для таких законсервированных - очень даже ничего. Ведь о сути данное месторождение - опцион, дающий право на разработку или оставления ситуации "как есть". Кстати по закону при получении лицензии фирма должна (!) предоставить подробный план разработки месторождения. И ещё - в лицензии должны точно указываться условия, при которых месторождение эксплуатируется. То есть, если фирма, например, неэкономно, по мнению государства, разрабатывает месторождение, то ей или сразу не дадут лицензию, или потом отберут. По крайней мере, так написано в законе. Что происходит по фату - сложно сказать.
В начало
 
Юрий Дерябин
От: Monday, September 17, 2007 7:57:47 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Администратор
Группа: Администратор, Участник

Зарегистрирован: 5/11/2006
Сообщений: 2,162
Местонахождение: Москва
Сергей Смоляк сообщал(а):
Дерябину, Елене Васильевне:
Вы просто не представляете, что именно вы просите.


Почему не понимаем? Именно из-за того, что оценка скажин очень непроста, я и хочу посмотреть на то, что есть у коллеги. Тем более это расчет запасов нефти, а не денежные потоки, связанные с разработкой месторождения или отдельного пласта. Несколько разные вещи.

323 сообщения на старом форуме
В начало
 
vit
От: Monday, September 17, 2007 10:30:25 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/14/2007
Сообщений: 6
Сергей Смоляк сообщал(а):
А вот в чем VIT неправ, так это в том, что от стоимости запасов по объекту в целом можно перейти к стоимости одной скважины. На объекте все скважины разные (по размещению и своим добывным характеристикам). Поэтому, если там всего две скважины, это не значит, что каждая стоит 50%. Нужно делать экономические расчеты по отдельным скважинам, а тут возникнет проблема распределения общих затрат на инфраструктуру и т.п.

а не кто и не говорит что две скважины имеют равновеликую стоимость, в настоящее время геолого-экономический анализ содержит информацию которая позволяет определить объем извлекаемых запасов одной скважиной, но данная информация является промежуточной и в общий отчет не всегда включается
В начало
 
Елена Васильевна
От: Monday, September 17, 2007 10:49:47 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/14/2007
Сообщений: 13
vit сообщал(а):
Елена Васильевна сообщал(а):
Спасибо Переполненный чувствами Буду очень рада получить ваши расчеты. К сожалению, у меня на данный момент нет такой информации...


Оставьте адрес


lenusik-78.78@mail.ru/
В начало
 
Сергей Смоляк
От: Monday, September 17, 2007 2:37:02 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 421
Местонахождение: Москва
Дерябину:
Самый простой способ познакомиться наиболее подробно с соответствующими расчетами и получить необходимые пояснения во всех деталях: обратиться в Государственную комиссию по запасам полезных ископаемых.
E-mail: neft@gkz-rf.ru
Один из телефонов: 230-32-42 Тихонова Лидия Анатольевна.
Думаю, что какие-то материалы вам покажут и пояснят.

VITу:
Дело не в том, что в геологических и технологических расчетах есть данные об объемах добычи из каждой скважины, а в том, что в них нет данных о затратах, связанных с этой добычей. К тому же, как правило, в расчетах принимается, что 1) добыча продолжается до тех пор, пока это технологически возможно, а не до тех пор, пока это коммерчески выгодно, и 2) по окончании добычи скважина просто отключается, тогда как по закону надо было бы всё ликвидировать и провести рекультивацию местности.
Поэтому ПРЯМО получить из указанных расчетов стоимостную оценку использования одной скважины невозможно - нужно дополнять расчеты.

Юлии Кудабаевой:
Опционы - это прекрасно, но этот метод учитывает только случайные колебания доходов от добычи. Он не учитывает возможных ошибок в геологической модели месторождения и того, что объем запасов может сильно отличаться от оцененного геологами и технологами. Кстати, при пересчете запасов уже разрабатываемых месторождений нередко оказывается, что объем запасов изменился раза в 2 в ту или иную сторону. Такого рода "случайностей" метод опционов не учитывает.
А теперь насчет того, что указывается в лицензии. Технология разработки там не указывается, ее периодически утверждает ЦКР (центральная комиссия по разработке). Но это не план, обязательный к выполнению. Скажем, предусмотрено пробурить 3 скважины там-то. Могут пробурить две и объяснить, почему не удалось пробурить третью. А вот бурить в других местах действительно нельзя - только там, где утверждено. Требований же по экономичности разработки государство недропользователю никогда не предъявляет - только по полноте использования запасов (общий объем извлекаемых запасов и коэффициент исзвлечения нефти - КИН).
В начало
 
Филатов Сергей
От: Tuesday, September 18, 2007 12:27:05 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/5/2007
Сообщений: 6
Местонахождение: Тюмень
Если нужна помощь по доходнику, звоните или пишите. Меня оценщики постоянно привлекают в части доходного подхода.
Естественно не бесплатно. Если скважины в ХМАО, тогда есть возможность обойтись и без информации от заказчика.
89028138232 Сергей
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005