Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Отбор оценщиков в СберБанке Опции · Вид
ЭтоНик
От: Sunday, November 28, 2010 9:25:56 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Юридическая консультация, Участник

Зарегистрирован: 2/26/2008
Сообщений: 7,066
Местонахождение: Москва
сан сообщал(а):
ЭтоНик, как прошло собрание?


К сожалению, не могу н ичем порадовать. Докладчика не было, поэтому и спрашивать было не у кого.
Грусть

нет невозможного, есть ненужное (Я)
В начало
 
Юнитер Арнольд Дмитриевич
От: Sunday, November 28, 2010 11:56:04 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,710
Местонахождение: Сан Бенедетто Д.М.,Италия
сан сообщал(а):
Предложения:

1....необходимо изменить на:
Рекомендуемый стаж для частнопрактикующего оценщика не менее 6 месяцев, а для юр. лица не менее 3 лет.


C таким предложением, Александр Николаевич ( сан ), Вы бы крупно "подставили" Марину Ивановну, если бы она рискнула так высказаться... Правда, такого не могло произойти, благо у неё опыта побольше...и , убежден, БЕЗ ОПЫТА в оценке вообще лучше не появляться

Для любого вновьиспеченного оценщика , неважно, частнопрактикующего или наёмного, 3 года - это нормальный стаж для профессионального становления. Так в принципе во всем цивилизованном мире и не только у оценщиков.


http://facebook.com/arnold.yuniter

В начало
 
С.А.Н.
От: Monday, November 29, 2010 9:15:20 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/4/2008
Сообщений: 385
Местонахождение: Ульяновск
Юнитер Арнольд Дмитриевич сообщал(а):
сан сообщал(а):
Предложения:

1....необходимо изменить на:
Рекомендуемый стаж для частнопрактикующего оценщика не менее 6 месяцев, а для юр. лица не менее 3 лет.


C таким предложением, Александр Николаевич ( сан ), Вы бы крупно "подставили" Марину Ивановну, если бы она рискнула так высказаться... Правда, такого не могло произойти, благо у неё опыта побольше...и , убежден, БЕЗ ОПЫТА в оценке вообще лучше не появляться

Для любого вновьиспеченного оценщика , неважно, частнопрактикующего или наёмного, 3 года - это нормальный стаж для профессионального становления. Так в принципе во всем цивилизованном мире и не только у оценщиков.



Это лично моё мнение....Каждый в праве прислушаться или высказать своё мнение....
Так же Сбербанк не обязывает стаж в три года для ИП, а рекомендует, а вот для юр.лиц обязывает..Далее в качестве примера приведены требования АИЖК,в которых требования к ИП -6 месяцев, а для юр.лиц - 3 года...Что касается развитие оценочной деятельности в других странах, то не надо забывать, что в России свой путь развития ....

"Бюро оценки С.А.Н."
В начало
 
ДмитрийП
От: Monday, November 29, 2010 9:32:49 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/14/2006
Сообщений: 1,483
А давайте еще обсудим почему Маша не хочет встречаться с Васей, Петей и Мишей, а встречается с Колей.
Да и составим ей методичку как женихов выбирать: рост какой, вес и т.д.

Здесь примерно то же самое. Есть коммерческая структура, ну создали они регламент "внешнего взаимодействия". Это их право.
Но я уверен, что Сбербанк поработает немножко и сам изменит.
В начало
 
С.А.Н.
От: Monday, November 29, 2010 11:15:52 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/4/2008
Сообщений: 385
Местонахождение: Ульяновск
Юнитер Арнольд Дмитриевич сообщал(а):
Господа - товарищи!

Вот недавно здесь вспомнили г-на Рослова В.Ю. Странно, что молчат и модераторы этого раздела ....

Неужели до сих пор активным участникам Форума ( новичкам - простительно) непонятно, что ни в Сбербанке ( куда г-на Рослова В.Ю. пристроил начальником отдела оценки сам Герман Греф ), ни в АРБ ( где тот же г-н Рослов В.Ю. - Руководитель Комитета по оценочной деятельности) ни в грош не ставят форумские крики, стоны и всхлипы оценщиков ?

Разве активным участникам форума до сих пор неизвестны авторы тех самых, так называемых Рекомендаций АРБ, когда там беззастенчиво торчат уши крупных и (или) карманных оценочных компаний ?

Скажите, неужели это только со стороны ( из-за бугра ?) заметно, что цель здесь одна - окончательно задушить мелкий и средний бизнес в оценке ?
Фактически задушить или просто изничтожить «независимую оценку» ( которая есть на самом деле ШТУЧНЫЙ ТОВАР!) ?
Превратить ВСЕХ ПОДРЯД в обезличенных «публичных личностей - субъектов оценочной деятельности", которых придумал СамиЗнаетеКто... Тот самый, который числит себя главным оценщиком в РФ ( который, кстати, как и его окружение, чиновники и функционеры от ОД , сам на одного отчета по оценке не составил...).

Невольно задаёшься вопросом, что же означает САМОрегулирование в ОД, все эти СРО, НСОД и пр.? Давайте спросим об этом ... ( КОГО ??? )




Да, мелкий и средний оценочный бизнес душат... профсоз оценщиков молчит...молчат и СРО....



"Бюро оценки С.А.Н."
В начало
 
mir
От: Monday, November 29, 2010 11:37:47 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/3/2006
Сообщений: 1,336
Местонахождение: Оренбург
ДмитрийП сообщал(а):


Здесь примерно то же самое. Есть коммерческая структура, ну создали они регламент "внешнего взаимодействия". Это их право.
Но я уверен, что Сбербанк поработает немножко и сам изменит.


Нет, будет по другому: Когда им (конкретным работникам филиала) будет нужно, они будут брать отчеты и не аккредитованных оценщиков, не очень заморачиваясь на это "Положение". А когда надо будет "отшить" чужого, "Положение" всегда будет под рукой, и как железный аргумент будет выступать.
В начало
 
Шогин В.
От: Monday, November 29, 2010 2:53:33 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
Читаю и одновременно записываю возникающие мысли, поэтому текст периодически дополняется.
Прихожу к выводу о том, что правила мог (могли) составить те, кто далек от рынка оценки, кто был когда-то оценщиком, а сейчас, поднявшись на некий пост и почувствовав силу, решил изобрести нечто ну очень фундаментальное. Только вот возникают вопросы.
1. когда-ниб, кто-ниб смотрел статистику по выплатам страховыми ущерба в рамках страхования гражд ответственности оценщиков? Еу прсто нет. А если ее нет, то почему не возник вопрос - а, собственно, зачем поднимть ребования по размеру страховок, если подобное страхование не работает и НЕ МОЖЕТ работать, потому, что деятельность оценщика - консалтинг. Более того, сами размеры страховок являются ограничивающими конкуренцию.
Качество отчетов - это , прежде всего, итог профессионльной деятельности оценщиков. При чем здесь годовые обороты 80 млн и страховки 500 млн (для работы с крупнейшими). Это искуственное ограничени уже имеющимися компаниями (с подобными достигнутыми показателями) от возникновения новых игроков. Но повторюсь, новые игроки могут образоваться в том числе и за счет массового перехода работников одной компании во вновь созданную. Что от этого вновь созданная не решит тех же профессиональных задач? Решит, несомненно.
А количество 30 отчетов об оценке имущества заемщиков со стоимостью активов не менее ярда - это ли не свидетельство о том, что кто-то уже достиг даннаого показателя и поэтому он (показатель) возник в правилах? Почему не один отчет? Разве уже этот факт не буде свидеельствовать о наличии у компании умения и возможности?

2. Введение квалификационного экзамена есть ни что иное, как непризнание государственных документов вузов (выданных ими дипломов), обучающих оценщиков, а равно и опыта самих оценщиков. Было бы понятно, не пропустить отчет, если он неверен, раз, два - свободен, но введение экзамена неразумно. Приходилось однажды проходить экзамены при другом банке, так ни одного заказа и не было.

3. Понятие "факта некачественной оценки" не раскрыто. Это что:
а) несоблюдение формальн требований?
б) иной взгляд проверяющего на мотивировки и обоснования оценщика? А кстати, сами проверяющие экзамены сдавать будут?
в) что-то еще? или все вместе взятое? Огласите критерии. Они важны, т.к. пстоянно приходится сталкиваться с иными мнениями проверяющих относительно размеров рисков, применимости метода экстракции и т.д.и т.п. Хотя по закону оценщик самостоятельно применяет методы и подходы к оценке. Банкам нужна правильная (рыночная) цена?, установление заранее установленной цены (по соглашению банков и заемщиков)?... Повторюсь, критерии оценки отчета не установлены

4. Трехсторонние договора периодически всплывают в разных банках, но в итоге, сами банки прихходят к тому, что это неправильно и неудобно, и отходят от такого взаимоотношения. На самом деле, нужно просто определиться, кто заказчк: либо сам заемщик, либо банк, и все...

5. Партнер может быть исключен из списка, если ЗА ВЕСЬ период сотрудничества хотя бы 2 раза не будет принят отчет оценщика. Даже в КОАПЕ устанавливается некий срок, в теч которого м.б. ответственность, которая по истечению этого срока "обнуляется". Какова коррупционная составляющая данного пункта при условии, что критерии оценки отчетов (кроме стандартов) отсутствуют. Но стандарты дают общее направление (канву), а черт кроется в деталях.

6. Исключение из партнеров на 2 года (без права допуска к телу).
Но,во-1х, партнер может, получив "черную" метку полностью сменить оценщиков, во-2х, полностью сменить подход к контролю качества... Почему его ограничивают в праве на прохождение аккредитации заново после исправления ситуации? Это прямое нарушение антимонопольного законодательства. Было бы понятным, если бы оценщик (не компания) в результате обращения банка был бы исключен из сро, но причем здесь ограничение экономической правоспособности?

7. Почему ограничивается право компании дозаявлять на экзамен все новых и новых оценщиков, то тех пор, пока не его не сдадут нужное для аккредитации количество оценщиков? Таким образом, неквалиф компании перестали бы содержать, отбирая себе только квалифицированных. Почему две попытки и все? В таком случае, было бы правильным объявить при банке возможность пройти квалиф экзамен для всех желающих, с выдачей подтверждающего документа, а мы бы - работодатели, на рынке нашли бы себе таких и взяли в штат. Улыбка И тогда подобные оценщики дорожили бы своим званием, получали бы хорошую зарплату и не поддавались бы на давление ни заказчиков, ни работодателей. Они бы дорожили своим ЛИЧНМ статусом прошедшего экзамен. А предлагаемый механизм также ограничивает конкуренцию, потому, что попосредованно влияет на правоспособность компаний (2 раза - гуляй).

8. требования по деловой репутации.
а) а при чем невыполнение акционером (участником) к-либо обязательств перед банком? Он (если такой найдется) владеет всго лишь акциями (долей), которой, кстати, в результате неисплнения обязательств можт лишиться. Организация в силу закона не несет никакой ответственности по его огрехам. А представим ебе способ давления (гринмейла) акционера (участника) на свою организацию - неисполнил обязательства, и компания вылетела из списка. Чем не способ заставить других выкупит доолю за хоршие деньги? (банальный шантаж).
б) а чем мешают банку владельцы, по к-либо основаниям дисквалифицированные? За них, повторбсь, компания ответственности не несет если только не продолжает использовать в кач рекуовод.
в) а чем мешают участники (акционеры), находящиеся в стадии ликвидации (банкротства). За них также компания отвественности не несет.
г) а наличие судебных разбирательств до момента их окончания (вынесения решения судом) как влияет на репутацию? И какого уровня решения - по каким делам и с участием каких подписантов под оспоренными отчетами - только из числа прошедших экзамен, или из числа любых штатных оценщиков? По каким видам оценок - по оценке имущества, традиционно попадающего в залог, или, например, по оценке ущерба от ДТП? Разница большая, а случаи в правилах не разведены. И за какой период отрицательных решений - в теч каждого последнего года или за всеь срок жизни? Это детали, но важные детали.

9. По приложению 16. Если предоставляется свежая выписка из ЕГРЮЛ, то для чего копия свид о госрегистрац (которая будет подтверждать все то, что в выписке), копия устава (где не указаны ни учредители, ни иная интерес банк инфа), для чего копии паспортов, если эти данные на руков и буха есть в выписке? для чего паспорт оценщика?

10. в правилах нет места саморегулированию. Было бы понятным четкое взаимодействие банков со сро, а так один неразвивающийся механизм заменяется другим, который будет ли лучшим? Тем более, что в обращении в сро имеется другой шлагбаум - стоимость экспертиз сро. Конечно, финансы - не краеугольная проблема, но все затраты оценщика будут перекладываться на стоимсть для заемщика...

Не видно и не слышно воплей профсоюза, а равно, и имеющихся СРО. А на самом деле, это повлечет не только уменьшения количества оценочных организаций. Как минимум, всем, кто в пресловутом профсоюзе, нужно выйти из него, если в ближ время он будет помалкивать

PS можно еще много написать и более выверенно, но в целом, такие вот с мтз неправильности в правилах

На мой взгляд все должно быть и может быть прозрачнее и проще

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
ЭтРегион
От: Monday, November 29, 2010 3:37:34 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/27/2010
Сообщений: 12
Местонахождение: Ижевск
Также было в 2007. Когда решали проблему со СРО . Очень хочется надеяться на СРО, все таки эта проблема может решится мне кажется на ихнем уровне, должны же чем то помочь.
В начало
 
Шогин В.
От: Monday, November 29, 2010 3:47:38 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
ЭтРегион сообщал(а):
Также было в 2007. Когда решали проблему со СРО . Очень хочется надеяться на СРО, все таки эта проблема может решится мне кажется на ихнем уровне, должны же чем то помочь.


надо не надеяться, а бомбить свои сро

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
С.А.Н.
От: Wednesday, December 01, 2010 7:45:02 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/4/2008
Сообщений: 385
Местонахождение: Ульяновск
Как правило Сбербанк задает тон другим банкам....
Например: Сбербанк ставки по ипотеки поднимает и другие банки вслед за Сбером поднимают ставки... Сбербанк снижает ставки и другие вслед за Сбером снижают...и т.д.

Сбербанк объявил о новых требованиях к отбору оценщиков...
Теперь возможно, что другие банки вслед за Сбером могут "придумать" новенькие требования к отбору оценщиков...

Отбор оценщиков должен быть прозрачен и требования должны быть такими, чтобы с помощью них нельзя было бы аккредитовать "своих"!



"Бюро оценки С.А.Н."
В начало
 
jb
От: Wednesday, December 01, 2010 8:29:57 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/12/2007
Сообщений: 569
Местонахождение: Красноярск
mir сообщал(а):
ДмитрийП сообщал(а):


Здесь примерно то же самое. Есть коммерческая структура, ну создали они регламент "внешнего взаимодействия". Это их право.
Но я уверен, что Сбербанк поработает немножко и сам изменит.


Нет, будет по другому: Когда им (конкретным работникам филиала) будет нужно, они будут брать отчеты и не аккредитованных оценщиков, не очень заморачиваясь на это "Положение". А когда надо будет "отшить" чужого, "Положение" всегда будет под рукой, и как железный аргумент будет выступать.


Это точно!!!
В начало
 
JerryF
От: Wednesday, December 01, 2010 9:58:38 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/16/2007
Сообщений: 228
Местонахождение: Ульяновск
Да-а-а, приятно почитать возмущения на форуме! Особенно от коллеги САН. Мы с ним в одной ульяновской области работаем.

А собственно в чем вопрос?
Страховка на 100 млн. - цена вопроса 50-60 тыс. руб - жалко? Мне нет! Отобъем.
Сдать экзамен - ну сядем почитаем литературку, освяжим в памяти. Даже полездно. Я думаю, для ПРАКТИКУЮЩЕГО оценщика - не проблема!
Обороты показать - да смотрите, мне нежалко, и даже нестыдно!
Опыт - у-у-у, да он у нас с 99 г.

А ситуация для оценки для банков у нас в городе очень интересная (я думаю не только у нас). В тучные годы о-о-очень многие оценщики позволяли себе, скажем так, очень оптимистично смотреть на стоимость объектов, тем более, когда их просил банк и "благодорил" клиент. В 2008-2009 году банки резко очухались, начали работать с невозвратами и полетели оценщики из банков со свистом. В нашем ульяновском ОСБ есть список таких накосячявших оценяльщиков. А еще есть один умный паренек с хорошим образованием и опытом. Который отчеты смотрит и проверяет. А что жалко? Пускай смотрит, пускай проверяет. Бывают и в наших оценках ошибочки (там справку не приложили, ошиблись в тексте), исправляем побыстрому, НО еще никто нас не обвинил в том, что мы левые, завышенные стоимости рисуем. И РЕПУТАЦИЯ в городе у нас жесткая!

И ждем мы этой аккредитации при СБ, ждем. Ибо, как говорится, отделятся тогда зерна от плевел.

А коллеге САН порекомендую копить денег и учить матчасть. Пригодится Подмигивание
А то видывал я Ваши отчеты...
В начало
 
С.А.Н.
От: Wednesday, December 01, 2010 10:29:37 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/4/2008
Сообщений: 385
Местонахождение: Ульяновск
JerryF сообщал(а):
Да-а-а, приятно почитать возмущения на форуме! Особенно от коллеги САН. Мы с ним в одной ульяновской области работаем.

А собственно в чем вопрос?
Страховка на 100 млн. - цена вопроса 50-60 тыс. руб - жалко? Мне нет! Отобъем.
Сдать экзамен - ну сядем почитаем литературку, освяжим в памяти. Даже полездно. Я думаю, для ПРАКТИКУЮЩЕГО оценщика - не проблема!
Обороты показать - да смотрите, мне нежалко, и даже нестыдно!
Опыт - у-у-у, да он у нас с 99 г.

А ситуация для оценки для банков у нас в городе очень интересная (я думаю не только у нас). В тучные годы о-о-очень многие оценщики позволяли себе, скажем так, очень оптимистично смотреть на стоимость объектов, тем более, когда их просил банк и "благодорил" клиент. В 2008-2009 году банки резко очухались, начали работать с невозвратами и полетели оценщики из банков со свистом. В нашем ульяновском ОСБ есть список таких накосячявших оценяльщиков. А еще есть один умный паренек с хорошим образованием и опытом. Который отчеты смотрит и проверяет. А что жалко? Пускай смотрит, пускай проверяет. Бывают и в наших оценках ошибочки (там справку не приложили, ошиблись в тексте), исправляем побыстрому, НО еще никто нас не обвинил в том, что мы левые, завышенные стоимости рисуем. И РЕПУТАЦИЯ в городе у нас жесткая!

И ждем мы этой аккредитации при СБ, ждем. Ибо, как говорится, отделятся тогда зерна от плевел.

А коллеге САН порекомендую копить денег и учить матчасть. Пригодится Подмигивание
А то видывал я Ваши отчеты...


Проблема заключается ни только в том, что заплатить за страховку и почитать литературу.
Если посмотреть глубже, дальше....то...В крупные мегаполисы приходят крупные зарубежные игроки и теснят местных оценщиков...В провинцию приходят/пришли крупные столичные оценщики....И есть вариант, что в провинциях пройдут аккредитацию именно оценщики из мегаполисов имеющие филиалы в провинциях...и тогда не поможет чтение литературы и.т.п....

"Бюро оценки С.А.Н."
В начало
 
Cергей Кочетков
От: Wednesday, December 01, 2010 10:40:44 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 4/27/2009
Сообщений: 773
Местонахождение: г. Королев МО
JerryF сообщал(а):
А еще есть один умный паренек с хорошим образованием и опытом. Который отчеты смотрит и проверяет. А что жалко? Пускай смотрит, пускай проверяет. Бывают и в наших оценках ошибочки (там справку не приложили, ошиблись в тексте), исправляем побыстрому, НО еще никто нас не обвинил в том, что мы левые, завышенные стоимости рисуем. И РЕПУТАЦИЯ в городе у нас жесткая!

А кстати ,господа-банкиры, есть мысль. Аккредитовывается одна контора- "с жесткой репутацией" и с хорошим пареньком (умным\образованным\принципиальным (я тоже знаю такого в гор. Королеве МО- шутка). Эта контора по отдельному договору с Банком , отего лица принимает\не принимает Отчеты любой Оценочной компании, которую выберет Клиент (и отдельно ее отблагодарит за цифру). Можно даже кодировку придумать например по 10 бальной шкале - соответствии РС пониманию эксперта. Такой договор для Банка , который беспокоится о рисках "отобьется" по-любому. А уж эту компанию и отбирайте НУ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО - рекомендации , стажи , тесты , физкультура , как пожилаете , но чтобы соответствовала Вашим ожиданиям.
Вот такая мысль - дарю (бесплатно , заметьте)

ВС СССР (ЯВВФУ-86 г.)
В начало
 
JerryF
От: Wednesday, December 01, 2010 11:31:53 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/16/2007
Сообщений: 228
Местонахождение: Ульяновск
сан сообщал(а):

Проблема заключается ни только в том, что заплатить за страховку и почитать литературу.
Если посмотреть глубже, дальше....то...В крупные мегаполисы приходят крупные зарубежные игроки и теснят местных оценщиков...В провинцию приходят/пришли крупные столичные оценщики....И есть вариант, что в провинциях пройдут аккредитацию именно оценщики из мегаполисов имеющие филиалы в провинциях...и тогда не поможет чтение литературы и.т.п....


А что делать? Мне вот тоже например не нравится, что за последние 2-3 года на рынок вылезло с сотню оценяльщиков, которые получают диплом с "закрытыми глазами" и шуруют отчеты направо и налево (чаще налево).
Или то, что некоторые особо хитрые банкиры берут в свой штат оценщиков, а потом залогову стоимость устанавливают по соглашния
Или то, что у нас муниципальные контракты выигрываются по 1 копейке, а потом оценяльщики разводят арендаторов...

Не нравится, но я в этих условиях работаю, зарабываю и расту. А если кто не может, пожалуйста, уходите с рынка, мне же лучше!
В начало
 
JerryF
От: Wednesday, December 01, 2010 11:39:54 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/16/2007
Сообщений: 228
Местонахождение: Ульяновск
Cергей Кочетков сообщал(а):

А кстати ,господа-банкиры, есть мысль. Аккредитовывается одна контора- "с жесткой репутацией" и с хорошим пареньком (умным\образованным\принципиальным (я тоже знаю такого в гор. Королеве МО- шутка). Эта контора по отдельному договору с Банком , отего лица принимает\не принимает Отчеты любой Оценочной компании, которую выберет Клиент (и отдельно ее отблагодарит за цифру). Можно даже кодировку придумать например по 10 бальной шкале - соответствии РС пониманию эксперта. Такой договор для Банка , который беспокоится о рисках "отобьется" по-любому. А уж эту компанию и отбирайте НУ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНО - рекомендации , стажи , тесты , физкультура , как пожилаете , но чтобы соответствовала Вашим ожиданиям.
Вот такая мысль - дарю (бесплатно , заметьте)


А в чем смысл? Почитайте Деминга! Контроль - это зло... Потому что, сначала мы находим проверяльщика, потом - проверяльщика проверяльщика, потом проверяльщика проверяльщика проверяльщика, и так до бесконечности...А время идет.
Качество не надо проверять, надо качеством управлять. Почему на японских заводах нет проверки качества? Потому что их система производства подразумевает отсутвие брака.
Так что, Сбер на правильном пути - он пытается выстроить не систему проверки отчетов, а систему качественных поставщиков услуг, за которыми проверять не надо.
В начало
 
Лысов Константин
От: Wednesday, December 01, 2010 11:45:07 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 313
Местонахождение: Нижний Новгород
Немного согласен с коллегой JerryF, вот только будет ли честный "бой". Эти бы требования да на коррупционность проверить). У СБ есть и своя оценка - ИКС, вдруг в регионе только она сможет работать?
А вообще все это напоминает классическую схему увольнения сотрудников - провести аттестацию и по ее результатам уволить ненужных сотрудников.

Ищу ответ на главный вопрос жизни...
В начало
 
С.А.Н.
От: Wednesday, December 01, 2010 11:46:52 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/4/2008
Сообщений: 385
Местонахождение: Ульяновск
JerryF сообщал(а):
сан сообщал(а):

Проблема заключается ни только в том, что заплатить за страховку и почитать литературу.
Если посмотреть глубже, дальше....то...В крупные мегаполисы приходят крупные зарубежные игроки и теснят местных оценщиков...В провинцию приходят/пришли крупные столичные оценщики....И есть вариант, что в провинциях пройдут аккредитацию именно оценщики из мегаполисов имеющие филиалы в провинциях...и тогда не поможет чтение литературы и.т.п....


А что делать? Мне вот тоже например не нравится, что за последние 2-3 года на рынок вылезло с сотню оценяльщиков, которые получают диплом с "закрытыми глазами" и шуруют отчеты направо и налево (чаще налево).
Или то, что некоторые особо хитрые банкиры берут в свой штат оценщиков, а потом залогову стоимость устанавливают по соглашния
Или то, что у нас муниципальные контракты выигрываются по 1 копейке, а потом оценяльщики разводят арендаторов...

Не нравится, но я в этих условиях работаю, зарабываю и расту. А если кто не может, пожалуйста, уходите с рынка, мне же лучше!


Устроили ромашку: нравиться-не нравиться....Улыбка
Если вы работаете в этих условиях, где контракты выигрывают за 1 коп., где за последние 2-3 года на рынок вылезло с сотню оценяльщиков(заметьте, судя по вашему возрасту, именно вы от 2 до 5 лет в оценке, как получили диплом), то это совсем не значит, что всех все устраивает и все будут молчать и подстраиваться под произвол...это не значит, что не надо стремиться к лучшему!

"Бюро оценки С.А.Н."
В начало
 
С.А.Н.
От: Wednesday, December 01, 2010 11:54:55 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/4/2008
Сообщений: 385
Местонахождение: Ульяновск
Юный оценщик сообщал(а):
Отчасти согласен с коллегой JerryF, вот только будет ли честный бой. Эти бы требования да на коррупционность проверить). У СБ есть и своя оценка - ИКС, вдруг в регионе только она сможет работать?
А вообще все это напоминает классическую схему увольнения сотрудников - провести аттестацию и по ее результатам уволить ненужных сотрудников.


Согласен, будет ли честный отбор...Действительно у СБ есть своя консалтинговая компания, которая тоже производит оценку имущества. И как писали СМИ, есть у СБ стратегический план вывести в ближайшее время свою собственную оценочную организацию в лидеры на территории РФ.

"Бюро оценки С.А.Н."
В начало
 
JerryF
От: Wednesday, December 01, 2010 12:03:33 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/16/2007
Сообщений: 228
Местонахождение: Ульяновск
сан сообщал(а):

Устроили ромашку: нравиться-не нравиться....Улыбка
Если вы работаете в этих условиях, где контракты выигрывают за 1 коп., где за последние 2-3 года на рынок вылезло с сотню оценяльщиков(заметьте, судя по вашему возрасту, именно вы от 2 до 5 лет в оценке, как получили диплом), то это совсем не значит, что всех все устраивает и все будут молчать и подстраиваться под произвол...это не значит, что не надо стремиться к лучшему!


Напомню, мы с Вами работаем на одном рынке. Именно РЫНКЕ. А наш спор аналогичен спору апологетов отечественных и импортных автомобилей. "А давайте введем пошлины повыше", "А давайте ввалим денег в ВАЗ", "А давайте праворуль запретим", и т.д. и т.п. А по моему это лажа. Если мои отчеты - это иномарка (пусть не Мерс, но как минимум кореец), то я не опущусь до производства отчетов-калин, и не могу осуждать представителей Сбера, которые хотят получать именно иномарки, а не ведра с шурупами...

Кстати, САН, а вы на какой машине ездите?

В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005