Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Отбор оценщиков в СберБанке Опции · Вид
С.А.Н.
От: Saturday, December 18, 2010 8:56:22 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/4/2008
Сообщений: 385
Местонахождение: Ульяновск
Началось....
Отбор оценщиков в Московской, Брянской, Калужской, Рязанской, Смоленской, Тверской, Тульской областях.
Подробнее: http://appraiser.ru/default.aspx?SectionId=3&Id=180&page=1

"Бюро оценки С.А.Н."
В начало
 
Шогин В.
От: Saturday, December 18, 2010 7:58:55 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 10/31/2006
Сообщений: 6,976
Местонахождение: Тула
скопировано с ветки "аттестация роо", т.к. вроде здесь уместнее. надеюсь loser без обид:
можно не помнить формулу на память, но иметь в работе под рукой все необходимое, в т.ч. финкалькулятор, и при этом получать правильные результаты.
А также и другой вариант: знать назубок формулы и не понимать где, когда, как их применять.
вообще, допуск к телу любого банка должен происходить, прежде всего, в репутационной плоскости, на устойчивость оценщика к исполнению просьб за деньги (к коммерческому подкупу).

loser:

Однако рассмотрим практически.
Как проверять на "устойчивость в репутационной плоскости"?
1. Просмотреть отчеты за несколько лет.
2. Устраивать ротацию оценщиков по повторяющимся заемщикам/залогам.
3. Устроить провокацию? Можно мягче назвать, не суть.
4. Качественно проверять текущие оценки и отсеивать по ходу дела.

Но.
1-е и 2-е возможно с уже аккредитованными оценщиками - по отчетам поступившим в банк.
3-е и 4-е возможно при заметных издержках времени и качественном менеджменте банка.

Тем не менее - возможно.

Проблемы.
1. В наших крупнейших банках, на средних позициях, до сих пор ужасающе (!) некомпетентный менеджмент. (Дописано - хотя конечно встречаются великолепные умники и умницы, но не очень часто) Клянусь (!) я знаю места, где функции залоговика выполняют начальники кредитования...
2. Чаще и крупнее (несоизмеримо) от заемщиков получают сами банковские... Почти всякая проверка ГО своих филиалов/отделений/представительств превращается в трагедию для последних. Со сменой менеджмента.
Конечно стрелки пытаются переводить на оценщиков, но это мало кого убеждает.
3. То есть оценщика "подкупает" не только клиент, но и банковские тоже давят... И жестко с ними не повоюешь. Только лаской.

Качество оценок, в том числе для банков, зависит именно от требований и действий потребителей (т.е. самих банков).
И это не парадокс!! Это универсальное правило - кто заказывает/платит - тот и выбирает/диктует/устанавливает свои приоритеты. А кто получает работу/заказ/оплату - тот подстраивается под заказчика/плательщика.

Я не делаю вывод, что в плохой оценке виноваты потребители. Я говорю, что именно они могут всё организовать так как им нужно.

Пока что они имеют МР и их влияние на локальные Правила. Других МР нет.
Есть там и ненужное, есть и толковое - но автоматически, "само", ничего не заработает.


так ведь можно. предположим, несколько сроки удлинняются. но что банку важнее: в сжатые сроки от аккредитованного по экзаменам однажды получить горькую пилюлю или от другого аккредитованного с должной репутацией никогда таковую не получить? конечно, банку решать.

все описанные вами способы имеют право на жизнь. сущетсвуют тайные покупатели в магазинах, в банках и много где. почему таковым не быть и у оценочных организаций? вполне нормально. только с условием фиксации происходящего, чтобы не было наговоров.

совершенно правильное предложение - ротация исполнителей для постоянных заемщиков. чтобы на один и тот же объект высказали свое мнение разные оценщики, а не один и тот же дул бы в одну дуду.

можно написать длинный подробный план, реально улучшающий ситуацию. кстати, давно что-то не было на форуме Щербаковой Ольги и Рослова.

Согласен с вами, что в плохой оценке не только потребители виноваты, но и оценщики, которые идут навстречу любым пожеланиям.

Cтоимость в отчете не просто цифры - это чьи-то деньги.
В начало
 
С.А.Н.
От: Sunday, December 19, 2010 1:19:29 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 7/4/2008
Сообщений: 385
Местонахождение: Ульяновск
Отбор оценщиков должен быть прозрачен и требования должны быть такими, чтобы с помощью них нельзя было бы аккредитовать "своих" оценщиков.

На мой взгляд:

1.) Рекомендуемый стаж для частнопрактикующего оценщика не менее 3 лет...
необходимо изменить на:
Рекомендуемый стаж для частнопрактикующего оценщика не менее 6 месяцев, а для юр. лица не менее 3 лет.
(Например в АИЖК: стаж для частнопрактикующего оценщика не менее 6 месяцев, а для юр. лица не менее 3
лет)

2.) Экзамен (тестирование) Оценщиков...
необходимо изменить на:
Проверка Отчета об оценке на соответствии требований: ФЗ №135, ФСО 1,2,3 банка.
(Только так определяется профессиональный уровень оценщика. Проверка экзаменом в банке-это унизительно
для оценщика...издевательство. Ведь банк-это кредитная структура, а не учебное заведение для оценщиков)

3.) Различные денежные суммы (страховки и т.п.)...
необходимо изменить на:
Различные денежные суммы (например: страховка) считать с региональными коэф. Ведь в каждом регионе свой
уровень развития... стоимость на недвижимость...стоимость на услуги и т.п..

4.) Инфо о доходах, о кол-ве произведенных Отчетах...
необходимо исключить.
Инфо о доходах, о кол-ве произведенных Отчетах и т.п. является коммерческой тайной.

5.) Оценщики, которые зарекомендовали себя плохо-исключить из перечня аккредитованных. И не принимать заявки
от них для отбора оценщиков в СберБанке.
Оценщики, которые зарекомендовали себя хорошо, без нареканий-автоматически зачислить в перечень
аккредитованных оценщиков в СберБанке. Ведь оценщики провереные временем, доказали свой профессионализм.

"Бюро оценки С.А.Н."
В начало
 
Мисовец
От: Sunday, December 19, 2010 1:41:12 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
сан сообщал(а):
Отбор оценщиков должен быть прозрачен и требования должны быть такими, чтобы с помощью них нельзя было бы аккредитовать "своих" оценщиков.

Отбор прозрачен, если ясны его условия. Если условия ясны, но в них попадают свои, то почему нет?

сан сообщал(а):
На мой взгляд: 1.) Рекомендуемый стаж для частнопрактикующего оценщика не менее 3 лет...

Сам по себе стаж ничего не дает, разве что таблица умножения постепенно забывается. Важен же не стаж, а уровень подготовки.

сан сообщал(а):
3.) Различные денежные суммы (страховки и т.п.)...
необходимо изменить на: Различные денежные суммы (например: страховка) считать с региональными коэф. Ведь в каждом регионе свой уровень развития... стоимость на недвижимость...стоимость на услуги и т.п..

Страховка не работает и работать не будет, соответственно, нафиг её.

сан сообщал(а):
5.) Оценщики, которые зарекомендовали себя плохо-исключить из перечня аккредитованных. И не принимать заявки

Пункт исключающий прозрачность, т.е. противоречащий первому требованию. Кто решает плохо ли зарекомендовали себя те или эти? Всякий отнесет себя к хорошим, конкурентов к плохим. Вот ТерФАУГИ не делит оценщиков на плохих и хороших, принимает отчеты у всех, но знает, какой результат оценки годится, а какой нет. И проблем у ТерФАУГИ с оценщиками нет, а банки до сих пор на совесть давят, хотя кому-кому, но не банкам об этом говорить.
В начало
 
Юнитер Арнольд Дмитриевич
От: Sunday, December 19, 2010 3:00:54 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,710
Местонахождение: Сан Бенедетто Д.М.,Италия
Мисовец сообщал(а):


сан сообщал(а):
На мой взгляд: 1.) Рекомендуемый стаж для частнопрактикующего оценщика не менее 3 лет...

Сам по себе стаж ничего не дает, разве что таблица умножения постепенно забывается. Важен же не стаж, а уровень подготовки.


Конечно, стаж не важен, главное, чтобы начинающий неумеха побывал на семинаре учителяРадость

Мисовец сообщал(а):

...Вот ТерФАУГИ не делит оценщиков на плохих и хороших, принимает отчеты у всех, но знает, какой результат оценки годится, а какой нет. И проблем у ТерФАУГИ с оценщиками нет ...


Недавно "Коммерсант" опубликовал перечень высказываний подхалимствующих власти персон и назвал этот перечень новым (?) термином " лизость " ( интересно, как его переведут на английский ? Видимо, из той же серии, что "пиллинг и откатинг" Улыбка) Это я к тому, что неплохо бы такую ветку завести на форуме...

А начать с высказываний В.Г. относительно своего родного ТерФАУГИ - высшего ( в городе Бийске ) критерия компетентности и порядочности в ОД Восхищение и благодарность

http://facebook.com/arnold.yuniter

В начало
 
Юнитер Арнольд Дмитриевич
От: Sunday, December 19, 2010 3:50:56 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,710
Местонахождение: Сан Бенедетто Д.М.,Италия
Рогова Анна сообщал(а):
Юнитер Арнольд Дмитриевич сообщал(а):
Почему-то молчат наши модераторы, видимо, стыдно стало. И боязно им против начальства Удивление
Ау! Девушки, где вы ???


Ой, ой, ой. Не на тех напали. Мы сами кого хочешь и в стыд вгоним, и в смущение. Ну че, за детсад, Арнольд Дмитриевич?

А по поводу модераторства - "на чужой ветке мы свои перья не распускаем!"


Анна Юрьевна! Виноват, долго не отвечал по поводу "детсада"Смущение Действительно, зачем Вам на этой ветке свои перышки распускать ? Или Вы тоже вслед за Рословым перебрались в "крупнейший" ? Тогда примите мои поздравления Радость

Вот и Валерий недавно написал о том же ( "...давно что-то не было на форуме Щербаковой Ольги и Рослова" ). Не поняли Вы сути - действия Рослова и компании направлены против
профессионалов, убежден, что "крупнейший" знаток ОД среди банкиров не только душит малый бизнес, но и, как Вы сами пишете, "роет себе яму".

Если уже в "детсаде" поняли подобные деяния АРБ ( Рослова В.Ю.), а уважаемые модераторы еще в неведении (?), тогда вам со своими перышками - только в "ясли" Не понимаю

http://facebook.com/arnold.yuniter

В начало
 
Мисовец
От: Sunday, December 19, 2010 4:10:59 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
Злой Вы сегодня, какой-то, Арнольд Дмитриевич. Тут у нас воскресенье, Новый Год скоро... А Вы всё порядок наводите на оценочном форуме. Будь здоров, товарищ!
В начало
 
Бебнева Анна
От: Sunday, December 19, 2010 4:22:35 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
Да... введем новый термин. Про кошек сегодня уже было. Теперь про собак: "Гавкость"!

Новости из ЖЖ:

В начало
 
Юнитер Арнольд Дмитриевич
От: Sunday, December 19, 2010 7:20:57 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,710
Местонахождение: Сан Бенедетто Д.М.,Италия
Мисовец сообщал(а):


Злой Вы сегодня, какой-то, Арнольд Дмитриевич. Тут у нас воскресенье, Новый Год скоро... А Вы всё порядок наводите на оценочном форуме. Будь здоров, товарищ!


Василий Григорьевич, зря Вы "про порядок", да еще про новый год ... Просто с шуткой ( смайлик для чего ?) о фактах. В доказательство - цитата с соседней ветки :

В.Г. От: 18 декабря 2010 г. 21:18:36

" Где у нас проверяются серьезно отчеты? Ну, в ТерФАУГИ при приватизации...

Но почему же мы год за годом обсуждаем нечестных оценщиков для банков и совсем не обсуждаем нечестных оценщиков для ТерФАУГИ?

Ответ всем известен: ТерФАУГИ легко добиваются от честных, нечестных и вообще любых оценщиков того, что им нужно, причем попутно они добиваются также, что отчеты для ТерФАУГИ коллеги низкой квалификации не делают.

И как они этого добиваются тоже ни для кого не секрет: они знают нужный им результат оценки и выражают т.н. мотивированное мнение, от которого некуда деваться ...

... ТерФАУГИ не выходит на форумы, и особо не пеняет оценщикам на работу, а просто и легко решает свою задачу."


Рогова Анна сообщал(а):
Да... введем новый термин. Про кошек сегодня уже было. Теперь про собак: "Гавкость"!


Анна Юрьевна, почему обиделась ? Вы про детсад, а я - про ясли... Какая разница ? Вот только про кошек Вы зря... Поясняю : упомянутый в качестве нового термина "Лизость" - это изобретение не мое ( "Коммерсант" так упростил "близость к телу" Не понимаю Чтобы еще понятней - цитата из классика : " лижет спину, лижет ниже...Смущение" ) Ну, а перышки лучше поберечь ... Про "гавкость", увы, не ново - уже было у верблюдов, которые в караване шли ... Не понимаю

http://facebook.com/arnold.yuniter

В начало
 
mir
От: Sunday, December 19, 2010 8:23:08 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/3/2006
Сообщений: 1,336
Местонахождение: Оренбург
Мисовец сообщал(а):
Вот ТерФАУГИ не делит оценщиков на плохих и хороших, принимает отчеты у всех, но знает, какой результат оценки годится, а какой нет. И проблем у ТерФАУГИ с оценщиками нет, а банки до сих пор на совесть давят, хотя кому-кому, но не банкам об этом говорить.


У меня такого ощущения не сложилось. Переодически делаю отчеты в ТерУпр. К самому первому были формальные замечания, причем половина обоснованные, половина нет. Отчет частично поправил, по не обоснованным написал "разъяснение". С тех пор ни разу ни замечаний по форме не было, и никаких "пожеланий" или "недовольств" результатом. А в последний раз вообще акт подписали через три дня после передачи 25-ти отчетов. Т. е. можно сделать вывод - не читали. Я бы сам чтобы изучить столько отчетов неделю бы потратил. Правда объекты были однотипные и отчеты "по шаблону".
В начало
 
Бебнева Анна
От: Sunday, December 19, 2010 9:42:50 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
Юнитер Арнольд Дмитриевич сообщал(а):
Анна Юрьевна, почему обиделась?

Арнольд Дмитриевич, тута нету обид. Не тот заход.
Вы вот читаете же ветку, Лозер написал, что от наших руководящих ждать что-то умного вряд стоит.
Поэтому может быть сами раскачаем лодочку?

Напишите вы несколько (массу) статей про таинство оценки судов, так хош не хош, ведущим судном - будете вы, а все пойдут в вашем в кильватере. Будете оказывать влияние на профессиональную оценку, формировать взгляды, учить определять ценообразующие факторы да много чего!
Глядь и тупые банки это возьмут себе на вооружение в свои рекомендации и СРО не отвертится от этого.


Новости из ЖЖ:

В начало
 
Мисовец
От: Monday, December 20, 2010 7:47:55 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
mir сообщал(а):
У меня такого ощущения не сложилось. Переодически делаю отчеты в ТерУпр. К самому первому были формальные замечания, причем половина обоснованные, половина нет. Отчет частично поправил, по не обоснованным написал "разъяснение". С тех пор ни разу ни замечаний по форме не было, и никаких "пожеланий" или "недовольств" результатом. А в последний раз вообще акт подписали через три дня после передачи 25-ти отчетов. Т. е. можно сделать вывод - не читали. Я бы сам чтобы изучить столько отчетов неделю бы потратил. Правда объекты были однотипные и отчеты "по шаблону".

Я писал про то, что у ТерФАУГИ нет большого зуба на оценщиков, они не используют форум для того, чтобы изливать душу и всячески поносить оценщиков. Т.е. они просто работают с оценщиками. Работают, вероятно, не всегда успешно, проверки у них не всегда правильные, но они не плачутся, просто работают. Банкам же надо списать на кого-то свои провалы в работе с должниками, и они пытаются списать на оценщиков, попутно ругая их, как не честных, хотя по моему опыту таких нечестных, как сами банки, ещё поискать, я имею в виду, разумеется, потреб.кредитование, итотеку и т.п. Ну а то, что 25 отчетов 3 дня проверяли, так я бы был рад.
В начало
 
Юрий Дерябин
От: Monday, December 20, 2010 8:35:12 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Администратор
Группа: Администратор, Участник

Зарегистрирован: 5/11/2006
Сообщений: 2,162
Местонахождение: Москва
Анна, Арнольд Дмитриевич!

Ну хватит уже пикировать друг на друга!
Мы уже прекрасно позиции друг друга за эти годы поняли, предлагаю в конструктивеном русле высказываться.
А для излияния особо нежных чувств друг к другу просьба испрользовать личные приватные сообщения.

С уважением,
ваш Ю.Д.

Будь здоров, товарищ!

323 сообщения на старом форуме
В начало
 
mir
От: Monday, December 20, 2010 10:16:11 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/3/2006
Сообщений: 1,336
Местонахождение: Оренбург
Мисовец сообщал(а):

Я писал про то, что у ТерФАУГИ нет большого зуба на оценщиков, они не используют форум для того, чтобы изливать душу и всячески поносить оценщиков. Т.е. они просто работают с оценщиками. Работают, вероятно, не всегда успешно, проверки у них не всегда правильные, но они не плачутся, просто работают. Банкам же надо списать на кого-то свои провалы в работе с должниками, и они пытаются списать на оценщиков, попутно ругая их, как не честных, хотя по моему опыту таких нечестных, как сами банки, ещё поискать, я имею в виду, разумеется, потреб.кредитование, итотеку и т.п. Ну а то, что 25 отчетов 3 дня проверяли, так я бы был рад.


А как я был рад! Радость
Я согласен с Вами, в принципе. А причина в "двуликости" банкиров. Им и выдать кредит надо (и на этом этапе они готовы закрывать глаза кое на что), и в случае чего иметь полноценное обеспечение (а вот тут они забывают что глаза прикрывали сами, а не оценщик им "веки опускал"). А в гос органах, в силу большей забюрократизированности главное процедуру соблюсти, они на результат своей деятельности не сильно завязаны. (ну не продали на конкурсе имущество, плохо, но не критично).
В начало
 
Бебнева Анна
От: Monday, December 20, 2010 11:58:51 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Модератор Оценка для целей финансирования, Модератор СРО НКСО , Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,549
Местонахождение: Калининград
Юрий Дерябин сообщал(а):
предлагаю в конструктивеном русле высказываться.


Вот оно. Почти дублирую.
Если Арнольд Дмитриевич напишет несколько (массу) статей про таинство оценки судов, он будет ведущим судном, а все остальные пойдут в его в кильватере. Так будет оказываться влияние на профессиональную оценку, формироваться правильные взгляды, расти качество отчетов и профессионализм оценщика.
Глядь и тупые банки это возьмут себе на вооружение в свои рекомендации и СРО не отвертится от этого.

Не понадобится ни каких сертификаций и аттестаций, стажей, нахождения на рынке и т.п. Будут требования Банков, написанные профессионалами - выполнишь все что требуется - отлично. Нет - больше с банком работать не будешь никогда.
Только не надо сюда писать, что банки требуют что то не по фз и фсо. Банки требуют что им надо, а то что фз и фсо отстой, то это, к сожалению, из-за "обиженных" оценщиков превратилось уже в проблему банков, потому что те кто действительно хочет быть партнером банка работает так КАК НАДО ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА уже сейчас.
Да, а большинство отсаморегулированных - только делают вид, что работают и чуть что - "вы требуете с нас лишнее! Мы будем на вас жаловаться."

Новости из ЖЖ:

В начало
 
Медведев С
От: Monday, December 20, 2010 12:12:29 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 11/2/2007
Сообщений: 3,552
Местонахождение: Новосибирск
Будь здоров, товарищ! Улыбка
В начало
 
JerryF
От: Tuesday, January 18, 2011 9:39:52 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 4/16/2007
Сообщений: 228
Местонахождение: Ульяновск
Мисовец сообщал(а):
mir сообщал(а):
У меня такого ощущения не сложилось. Переодически делаю отчеты в ТерУпр. К самому первому были формальные замечания, причем половина обоснованные, половина нет. Отчет частично поправил, по не обоснованным написал "разъяснение". С тех пор ни разу ни замечаний по форме не было, и никаких "пожеланий" или "недовольств" результатом. А в последний раз вообще акт подписали через три дня после передачи 25-ти отчетов. Т. е. можно сделать вывод - не читали. Я бы сам чтобы изучить столько отчетов неделю бы потратил. Правда объекты были однотипные и отчеты "по шаблону".

Я писал про то, что у ТерФАУГИ нет большого зуба на оценщиков, они не используют форум для того, чтобы изливать душу и всячески поносить оценщиков. Т.е. они просто работают с оценщиками. Работают, вероятно, не всегда успешно, проверки у них не всегда правильные, но они не плачутся, просто работают. Банкам же надо списать на кого-то свои провалы в работе с должниками, и они пытаются списать на оценщиков, попутно ругая их, как не честных, хотя по моему опыту таких нечестных, как сами банки, ещё поискать, я имею в виду, разумеется, потреб.кредитование, итотеку и т.п. Ну а то, что 25 отчетов 3 дня проверяли, так я бы был рад.

Я так полагаю, в большей степени это зависит от региона. Например у нас в Ульяновской области ТерФАУГИ одно из самых жестких (профессиональных, принципиальных, и пр. и пр.). Это подтверждают даже их коллеги из Центрального аппарата. Реально, количество оценщиков, способных пробить отчет через наше ТерФАУГИ, можно посчитать на пальцах одной руки (да и то вакансии останутся). И дело не в пиллинге и откатинге, а в серьезной проверке. И уж точно - очередь из оценщиков туда не выстраивается.
А в том же Сбере ульяновском - порядка 30 оценщиков. И иногда попадаются их отчеты в руки - ужОс. Как говорится - сколько надо, столько и насчитаем.
При этом новый тренд: автоэксперты (эти оценяльщики с моторчиком), которым здорово поприжали рынок (цена за отчет 600 руб., 2/3 отчетов через Москву, уровень откатов соответственно), резко вспомнили, что у них в дипломе еще и оценка недвижимости стоит - и понеслась самодеятельность...
В начало
 
Мисовец
От: Tuesday, January 18, 2011 1:26:02 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/29/2006
Сообщений: 12,664
Местонахождение: Бийск
JerryF сообщал(а):
Я так полагаю, в большей степени это зависит от региона. Например у нас в Ульяновской области ТерФАУГИ одно из самых жестких (профессиональных, принципиальных, и пр. и пр.). Это подтверждают даже их коллеги из Центрального аппарата. Реально, количество оценщиков, способных пробить отчет через наше ТерФАУГИ, можно посчитать на пальцах одной руки (да и то вакансии останутся). И дело не в пиллинге и откатинге, а в серьезной проверке. И уж точно - очередь из оценщиков туда не выстраивается.
А в том же Сбере ульяновском - порядка 30 оценщиков. И иногда попадаются их отчеты в руки - ужОс. Как говорится - сколько надо, столько и насчитаем.
При этом новый тренд: автоэксперты (эти оценяльщики с моторчиком), которым здорово поприжали рынок (цена за отчет 600 руб., 2/3 отчетов через Москву, уровень откатов соответственно), резко вспомнили, что у них в дипломе еще и оценка недвижимости стоит - и понеслась самодеятельность...

И от региона и даже от каждого конкретного специалиста в регионе, всё так. Но общая закономерность есть. И она примерно такая:
В ТерФАУГИ люди государевы, им ясно дали понять, что:
а). Если Вы отчет не пропустите, то Вам ничего точно не будет за это и зарплата Ваша от этого не зависит.
б). Если Вы отчет пропустите, то мы проверим потом и если что, то Вам достанется по полной.
Ну и, соответственно, у них обиды никакой на оценщиков нет, они даже где-то нас понять готовы, особенно если мы их поймем.

В Банках люди коммерческие, и им тоже ясно дали понять:
а) Кредиты должны выдаваться, ибо такова политика банка.
б) Поэтому делайте, что хотите, с Вашими оценщиками, но см. п. а.
в) И если что, то Вам же и работать с этими дефолтами, отчеты по которым Вы или Ваш предшественник когда-то проверяли.
И вот этот страшный пункт а) он определяет, что хуже врага, чем оценщик, у такого сотрудника просто нет, т.к. все неприятности и вся работа от них, злобных. Ну и, соответственно, у них завсегда на оценщика обида, а особенно, если оценщик специфику понимает и пользуется этим для своих уже корыстных целей.

Поэтому при всем разнообразии регионов и персоналий, некая общая картина есть.
В начало
 
Юнитер Арнольд Дмитриевич
От: Tuesday, January 18, 2011 7:52:55 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/9/2006
Сообщений: 2,710
Местонахождение: Сан Бенедетто Д.М.,Италия
Рогова (Бебнева) Анна сообщал(а):
Юрий Дерябин сообщал(а):
предлагаю в конструктивеном русле высказываться.


Вот оно. Почти дублирую.
Если Арнольд Дмитриевич напишет несколько (массу) статей про таинство оценки судов, он будет ведущим судном, а все остальные пойдут в его в кильватере. Так будет оказываться влияние на профессиональную оценку, формироваться правильные взгляды, расти качество отчетов и профессионализм оценщика. Глядь и тупые банки это возьмут себе на вооружение в свои рекомендации и СРО не отвертится от этого. Не понадобится ни каких сертификаций и аттестаций, стажей, нахождения на рынке и т.п. ."


Анна Юрьевна, долго не отвечал Вам, а потом вспомнил, что Ю.Ю. не только Вам предложил высказываться "в конструктивном ключе". Поэтому решил ответить ...

Конечно, тронут Вашим интересным предложением "в конструктивном русле", особенно, касательно написания "массы статей про таинство оценки судов", отчего вырастет "качество отчетов и профессионализм оценщиков" и "тупые банки это возьмут себе на вооружение" и так далее Радость

Что сказать? Чтобы Ю.Ю. опять не упрекал... Улыбка Только лишь одно: опять "не в ту степь" Вас понесло, либо от наивности либо это такая неудачная шутка Не понимаю. Приходится сожалеть, что за многие годы работы в разных ипостасях Вы так и не поняли главного - когда идет речь об оценке морских судов и профессионализме - это уже другая опера ... Детство

http://facebook.com/arnold.yuniter

В начало
 
Хитрюшка
От: Wednesday, January 19, 2011 8:09:54 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Кандидат
Группа: Участник

Зарегистрирован: 12/30/2010
Сообщений: 2
Местонахождение: Владивосток
Может кто-нибудь из уже участвующих в аккредитации в Сбербанке поделится своими впечатлениями. Как проходило тестирование, уровень тестов и пр. Может кого-нибудь уже аккредитовали?
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005