Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Для оценщиков, не являющихся членами СРО Опции · Вид
Udav
От: Tuesday, June 13, 2017 4:49:43 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 3/1/2007
Сообщений: 2,334
Местонахождение: Касимов
Акт осмотра эксперта и ГИБДДшный очень часто не совпадают. Сотрудники ГИБДД очень редко имеют соответствующее техническое образование. То, что на повреждения указывают разные люди, тоже ни о чем не говорит. Очень трудно одновременно показывать на повреждения и фотографировать. Рук однако не хватает.Смущение Я использую наклеиваемые бумажные стрелки, но их почему-то последнее время не продают. А жаль. Очень удобно. Как вариант: обвести маркером. У нас в области требуют приложить копию выписки из реестра. Почему ее нет в данном случае - загадка сия велика есть. Кстати, у "экспертов" СК я такой выписки ни разу не видел.Не понимаю
В начало
 
f vn
От: Tuesday, June 13, 2017 4:49:48 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/13/2006
Сообщений: 577
Местонахождение: г. Жуковский
Вояджер сообщал(а):
...В общем стоимость восстановительного ремонта указанная в данном заключении составила более 1 млн руб.
По нашим предварительным расчетам она завышена почти в два раза.Заказчику страховая уже выплатила 400 т. руб.
Я бы на месте заказчика отправил бы руководству гос.реестра документ об оспаривании, получил бы их мнение о достоверности Экспертного заключения эксперта техника и назначил бы повторную но уже судебную экспертизу.

А не к психиатру ли нужно отправить Заказчика? Голова идет кругом
В начало
 
Вояджер
От: Tuesday, June 13, 2017 6:38:08 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Ну заказчик это крупная автотранспортная компания. Их грузовик столкнулся с Ауди.

Согласен, что разные люди указывают на повреждения это еще не о чем не говорит. Но заставляет задуматься в совокупности.

Эксперт техник работает не в своей ИП, а в посторонней так указано в гос реестре
Но свое заключение он составлял от своего ИП, может быть поэтому он выписку не представил

Ну в отношении направления к психиатору заказчика то в этом что-то есть.Я ему отправил по почте в черновом варианте свой документ. Он их более чем устроил. Но "потребовал" отправить документ об оспаривании с печатью и подписью и вместе с дипломами и сертификатами по почте (я сообщил, что этого мы не делаем) Но на наш отказ отправить документы по почте сообщил, что больше к нам обращаться из-за этого не будут.
(еще угрожает, хотя это первое наше общение с ними и полагаю последнее)

Просили слезно сделать именно к 13 июня, но до сих пор за документами не приехали и видимо сегодня не приедут. Хорошо хоть оплатили за работу. (мы работаем только по предоплате)

Вообще-то некорректных заказчиков в последнее время стало достаточно много. Я заказчика не видел, договор заключали через интернет. Оплату производили также по счету отправленному по интернету.

Будет интересно пообщаться с заказчиком, когда он приедет за документами.

В начало
 
Вояджер
От: Wednesday, June 14, 2017 2:49:49 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Ну сегодня представитель заказчика (юрист это я с ней общался) пришел за договором и Заключением об оспаривании.
Молодая женщина с амбициями (но вела себя относительно спокойно). В нашем деле нельзя пренебрегать любыми заказчиками. В общем в разговоре немножко поднял ей настроение, сделал рекламу (показал ей свои дипломы по 4 направлениям экспертной деятельности и еще кучу сертификатов). Оказывается практически все наши направления экспертной деятельности у нее востребованы. Она сказала, что несколько экспертиз нам закажет в ближайшее время. Ушла от меня с улыбкой на лице. (думаю, что она сделала верные выводы и в дальнейшем будет общаться более корректно).Документы (ссылки) с цифрами подтверждающие факт завышения стоимости зап. частей и пр. передал ей просто дополнительно к Заключению.

Кроме того я ей сказал, что я специалист по получению информации, по ее анализу и использованию (есть соответствующее образование и опыт работы), а дипломы и сертификаты это просто инструмент. Думаю она правильно меня поняла и мы будем с ней плодотворно работать.
Так что если нужны заказчики, то нужно делать соответствующую рекламу и грамотно общаться с заказчиками.

По своему опыту могу сказать, что реклама в интернете это только начальная стадия. Главное с теми лицами, которые приходят по рекламе, установить постоянные длительные отношения. Это как правило юристы и адвокаты.Но и все остальные также являются распространителями информации о нашей фирме. (если конечно работа выполнена качественно-это основное).Иногда приходиться делать работу за меньшие деньги чем она на самом деле стоит, но это потом окупается.

Я не пытаюсь претендовать на эксклюзивность вышеизложенного, ни в коем случае. Просто высказываю свое мнение. Не более того.А потом на каждой фирме свой порядок свои условия и взаимоотношения. Наверняка кто то лучше меня во всем сказанном разбирается.
В начало
 
Бурцев И.
От: Friday, June 16, 2017 11:30:08 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,630
Местонахождение: Самара
Вояджер сообщал(а):
Молодая женщина с амбициями ... Ушла от меня с улыбкой на лице. ...

На аппрайзере вообще ржут падсталом
Вояджер сообщал(а):
я ей сказал, что я специалист по получению информации,

пытки не наш метод

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Вояджер
От: Friday, June 16, 2017 11:53:06 AM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Что хочет сказать Бурцев мне не понятно. Может ему сходить куда советовал f vn 13 июня.

Пришел запрос из Прокуратуры с просьбой сделать дополнительные расчеты по оценке недвижимости в рамках нашего Заключения специалиста, в котором мы оценивали нежилое здание площадью 5000 кв. м.

По закону о прокуратуре вроде мы и обязаны безвозмездно предоставлять материалы справки (ст.6, 22)
Их просьба (в форме требования) требует значительного количества времени и причем бесплатно.

Вот как быть посоветуйте. Времени дали на исполнение неделю. Один оценщик может и не успеть.
В начало
 
Вояджер
От: Friday, June 16, 2017 2:25:07 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Ответ в прокуратуру я подготовил, предварительно прочитав требования ст.2 и 22 Закона о прокуратуре.

Суть в том, что когда то мы делали документ под названием Справка (Заключение специалиста)
для заказчика по оценке объекта недвижимости. Потом у оппонента заказчика возникли какие то проблемы с законом и им занялась Прокуратура.

Но с какой стати я должен производить какую-то работу бесплатно. Ладно передать какие то имеющиеся материалы, справки и т.д. По указанному закону они не имеют права заставить нас делать бесплатно какие либо экспертизы или заключения.

Но в любом случае я должен дать обоснованный ответ на их запрос, что я и сделал

Вложения:
Заместителю прокурора.doc 24 KB, загружено: 172 раз.


В начало
 
Геннадий
От: Friday, June 16, 2017 5:53:44 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,036
Местонахождение: Кашира
Вояджер сообщал(а):
Ответ в прокуратуру я подготовил, предварительно прочитав требования ст.2 и 22 Закона о прокуратуре.

Суть в том, что когда то мы делали документ под названием Справка (Заключение специалиста)
для заказчика по оценке объекта недвижимости. Потом у оппонента заказчика возникли какие то проблемы с законом и им занялась Прокуратура.

Но с какой стати я должен производить какую-то работу бесплатно. Ладно передать какие то имеющиеся материалы, справки и т.д. По указанному закону они не имеют права заставить нас делать бесплатно какие либо экспертизы или заключения.

Но в любом случае я должен дать обоснованный ответ на их запрос, что я и сделал


Бесплатно предоставляются все имеющиеся материалы по заявленному делу или обстоятельствам Обязательно.

Отказ от этого - привлечение к делу как сообщника. Как следствие изъятие в качестве доказательств все компьютерной техники и хранилищ информации, причем всех без разбора. Отмазка что в мониторе нет памяти, не катит - заберут все.

А по Конституции рабский труд запрещен.
Это значит Вас не могут заставить выполнить работу которую ранее за деньги Вы не делали.

А письмо так себе где ссылка на статью Коституции и обоснование того что Вас просят передать не ранее выполненную работу, а исполнить новую?



Если Президент получает полномочия на 7 лет, чем оценщики хуже? Надо так же установить Семь лет. Но обязательно повышение/обучение ежегодно.

Только ЧПО отвечающий всем своим имуществом и самой жизнью за результаты работы, не должно быть в оценке десяти рублевой безответственности ООО.

https://ocenschiki-i-eksperty.ru/events/474-postrochnyj-razbor-poletov-specialno-dlya-kozyr-yuriya-vasilevicha
В начало
 
Вояджер
От: Friday, June 16, 2017 7:26:49 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
А вот эту запись мне посоветовали убрать
В начало
 
Геннадий
От: Friday, June 16, 2017 8:16:06 PM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,036
Местонахождение: Кашира

Ждите маскиШОУ, так с прокуратурой не шутят.


Если Президент получает полномочия на 7 лет, чем оценщики хуже? Надо так же установить Семь лет. Но обязательно повышение/обучение ежегодно.

Только ЧПО отвечающий всем своим имуществом и самой жизнью за результаты работы, не должно быть в оценке десяти рублевой безответственности ООО.

https://ocenschiki-i-eksperty.ru/events/474-postrochnyj-razbor-poletov-specialno-dlya-kozyr-yuriya-vasilevicha
В начало
 
Вояджер
От: Friday, June 16, 2017 9:59:09 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Вряд ли. Думаю все на этом закончится. Я свой ответ Прокуратуре согласовал.....Я же аргументировал отсутствием возможностей для определения стоимости,о чем они просили.(как положено по закону)Ну не можем мы решить их задачу. В чем же шутка? А справку эту мы делали ровно год назад
В начало
 
f vn
От: Friday, June 16, 2017 11:43:57 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 9/13/2006
Сообщений: 577
Местонахождение: г. Жуковский
Это - такой оценочно-психиатрический тесто-юмор?!Круто Смех Молоточек Радость Смущение Пощады не будет Ознакомление и т.д.
В начало
 
Бурцев И.
От: Saturday, June 17, 2017 8:06:11 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 9/12/2006
Сообщений: 1,630
Местонахождение: Самара
f vn сообщал(а):
Это - такой оценочно-психиатрический тесто-юмор?

"Специалист по получению информации" думает, что зарабатывая выдачей справок о стоимости он ни под какую ответственность не попадает, поскольку такая "деятельность для лоха" никаким законодательством не регулируется. Сейчас у него горький шанс убедиться в обратном, хоть он "свой ответ прокуратуре согласовал".

Страна должна знать героев, хотя бы из сказок. "Сказки Оценщика"
В начало
 
Геннадий
От: Saturday, June 17, 2017 8:15:09 AM Ссылка на сообщение

Ранг: Член сообщества
Группа: Участник

Зарегистрирован: 8/17/2006
Сообщений: 6,036
Местонахождение: Кашира
Бурцев И. сообщал(а):
Сейчас у него горький шанс убедиться в обратном, хоть он "свой ответ прокуратуре согласовал".


Верховный суд Постановлением от 23.12.2010 подтвердил ответственность консультантов вплоть до уголовной.


Если Президент получает полномочия на 7 лет, чем оценщики хуже? Надо так же установить Семь лет. Но обязательно повышение/обучение ежегодно.

Только ЧПО отвечающий всем своим имуществом и самой жизнью за результаты работы, не должно быть в оценке десяти рублевой безответственности ООО.

https://ocenschiki-i-eksperty.ru/events/474-postrochnyj-razbor-poletov-specialno-dlya-kozyr-yuriya-vasilevicha
В начало
 
Вояджер
От: Saturday, June 17, 2017 12:32:07 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Давайте подождем и посмотрим.Чего гадать. Меня же не просят проконсультировать, а требуют определить стоимость объекта недвижимости.
Но я же не член СРОО. Отчеты делать не имею права.Вышел из этой организации лет восемь назад. С тех пор отчеты не делаю.

В начало
 
Вояджер
От: Saturday, June 17, 2017 2:58:00 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Эта тема явно востребована.Помещаю справку по этому вопросу

Вложения:
Судебная экспертиза.docx 19 KB, загружено: 217 раз.


В начало
 
Вояджер
От: Sunday, July 09, 2017 7:47:25 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Мне нужно было оспорить один отчет который был сделан по заказу судебных приставов.
Меня удивил этот отчет. Привожу некоторые данные.
Заодно привожу таблицу по расчету стоимости авто и определения износа от пробега и стоимости нового авто.

Оценочная фирма находится правда не в Москве

Вложения:
Расчет износа (омега).xls 27 KB, загружено: 132 раз.
1.docx 15 KB, загружено: 126 раз.


В начало
 
Вояджер
От: Thursday, July 20, 2017 8:33:37 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Геннадий в какой-то степени прав в отношении Прокуратуры.


Вложения:
На днях раздался звонок из.docx 14 KB, загружено: 127 раз.


В начало
 
Вояджер
От: Sunday, July 30, 2017 1:13:30 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Член сообщества
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 2/20/2011
Сообщений: 787
Местонахождение: Москва
Я начал с В.Г Мисовцом общаться еще в 2010 от имени Николай Иванов. Потом когда он приехал в Москву я пригласил его в офис. Он все время потом знал мои данные и род деятельности.
Я даже заключил с ним договор о юридическом обслуживании. И я гордился тем, что мне пришлось общаться с ним лично
Помещаю часть информации по нашему общению
красным это ответ В.Г на мои вопросы

Вложения:
Вопрос по СЭ.doc 35 KB, загружено: 107 раз.
Справка 080910.doc 31 KB, загружено: 101 раз.
Там на ВКО Мир у Вас ссылку попросил http.docx 20 KB, загружено: 96 раз.


В начало
 
Прокофьев Владимир
От: Monday, November 13, 2017 9:50:09 PM Ссылка на сообщение
Ранг: Кандидат
Группа: Регистрация на форуме

Зарегистрирован: 3/22/2017
Сообщений: 19
Местонахождение: Кандалакша
А что скажут многоуважаемые коллеги по этому поводу http://mspa7520.ru/proekt--novogo-zakona-o-sudebno-e
Похоже независимых судебных ожидает та же участь, что и оценщиков?Череп
В начало
 
Пользователей, просматривающих тему
Guest

Перейти
Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании