Поиск Карта сайта Главная страница

          RICS    


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Оррин
Информация
Имя: Оррин
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, July 28, 2011
Предыдущий визит: Thursday, May 30, 2019 10:27:14 PM
Количество сообщений: 142
[0.08% от всех сообщений / 0.05 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Совмещение деятельности
От: Thursday, May 30, 2019 9:09:32 PM
Уважаемые, может кто сталкивался...
Основная работа - имею отношение к оценке, но не оценочная компания, и по 135ФЗ отчеты не выпускаю.
Хотел помимо этого сам на заказ отчеты по 135 фз выпускать сотрудничая с оценочными компаниями. Сейчас в СРО вступаю. Оценкой я занимаюсь очень давно, но много лет проработал в финорганизациях и ранее Бог миловал от СРО и всей этой котавасии устроенной правительством оценщикам. Но теперь начинаю во всё это вникать.
Соответственно хотел узнать у вас как это лучше всего осуществить?
мне на ум приходит два варианта - порпавьте, плз, дополните что нет так:
1. В оценочную компанию оформляюсь по совместительству. В этому случае не будет ли мне налоговая выставлять счета за пенсионку и социалку и надо ли этот вопрос согласовывать с основным работодателем или можно не согласовывать ?
2. Просто по договору подряда выполняю отчеты в оценочных компаниях, но в этом случае, поскольку в СРО нет указания на работодателя, налоговая будет сдирать с меня отдельные отчисления в "пенсионный фонд" и соцстрах ?
Может у кого схожая ситуация ?
Тема: Средняя кадастровая стоимость земельных участков или ОКС по кадастровому кварталу
От: Monday, May 13, 2019 11:20:37 PM
Не подскажите где на сайте росреестра или в иных источниках посмотреть среднюю кадастровую стоимость земельных участков или ОКС по расположенных в кадастровом квартале ?
Тема: вступление в СРО
От: Monday, April 15, 2019 6:07:30 PM
Слуцкий сообщал(а):
Пошарьте по сайтам. Вполне может быть, что и бесплатно вступите - без компенсационного и вступительного.


обнадежили... но схалявить не дали..
Тема: вступление в СРО
От: Monday, April 15, 2019 12:51:20 PM
Добрый день!
Сейчас возник вопрос по вступлению СРО. Не подскажите, в какое СРО сейчас лучше вступить - минимальный депозит и минимальная ежегодная плата ?
Тема: Корректировка на наличие прохода
От: Thursday, September 06, 2018 2:51:34 PM
Андрей В. сообщал(а):
не надо ничего корректировать, это частный сервитут, плата за который должна компенсировать неудобства собственника (при наличии таковых).

а в вашей практике были ли примеры, что такого рода частный сервитут влияет положительно или нейтрально на стоимость имущества ?
Или это домыслы ?
По себе могу сказать - что наличие такого фактора, для меня лично, снизило бы привлекательность такого объекта.
Тема: Корректировка на наличие прохода
От: Wednesday, September 05, 2018 3:57:26 PM
не совсем понимаю, какая инфа нужна, может подскажите - что не хватает?
Есть офисное помещение, у него вход, при этом из этого офисного помещения вход в подвал
Т.е. доступ в подвал только через это помещение.
Соответственно вопрос, вводится ли корректировка на то, что через офисное помещение доступ в подвал ?
Тема: Корректировка на наличие прохода
От: Wednesday, September 05, 2018 2:45:29 PM
Товарищи, возник следующий вопрос, не вполне стандартный вопрос:
1. Есть офисное помещение, расположенное на первом этаже здания,в Москве, которое имеет отдельный вход.
2.Через это помещение, как оказалось, осуществляется доступ в подвал (отдельный объект права), подвал не имеет иного входа.
3.Будет ли правильным, в данном случае применить понижающую корректировку к стоимости офисного помещения, расположенного на первом этаже, на наличии отдельного входа - по Лейферу, или методом парных продаж ?
4.Будет ли влиять на стоимость кому принадлежит этот подвал - собственнику этого помещения или третьему лицу ?
5.Влияет ли на стоимость помещения (дополнительно) -если в подвале бомбоубежище ?
Тема: корректировка на "самый центр" города
От: Friday, June 08, 2018 3:54:39 PM
всем спасибо за содержательную дискуссию и материалы.
Тема: корректировка на "самый центр" города
От: Thursday, June 07, 2018 6:10:36 PM
такая идея меня посещала, но здесь есть две проблемы:
1. нет большой представительной выборки аналогов (хотя бы 30-50)
2.задача выходит за край - т.е. прогнозируемая цена/значение корректировки будет лежать не внутри массива, а во вне. такой расчет несет в себе значительную ошибку.
поэтому и возник вопрос - может кто такой расчет по разным городам РФ делал
Тема: корректировка на "самый центр" города
От: Thursday, June 07, 2018 4:10:15 PM
ну не в Кремле... и не в Москве..
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании