Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: shina
Информация
Имя: shina
Ранг: Член сообщества
Статистика
Зарегистрирован: Monday, April 08, 2013
Предыдущий визит: Thursday, August 06, 2015 1:21:47 PM
Количество сообщений: 135
[0.07% от всех сообщений / 0.04 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Справочник Лэйфера
От: Monday, November 10, 2014 8:49:47 PM
andrey-saratov сообщал(а):
Увеличить число Х в 1,2 раза - это значит увеличить его на 20%. Х*1,2 = Х*(100 + 20)/100
Аналогично умножить Х на 0,95 - значит уменьшить на 5%.
По поводу цена цоколь = 50000*0,83=41500 - да
По поводу 21% - могу только предположить неаккуратное округление.
Справочник по почте высылать наверно не стоит, кажется, это авторская работа, не для публикации в открытом доступе)


какое еще неаккуратное округление?Улыбка Это просто обратная корректировка: 1/0,83=1,21
Тема: Можно ли оценщику быть на сегодняшний день ИП?
От: Tuesday, October 21, 2014 2:11:31 PM
apppraiser сообщал(а):
shina сообщал(а):
да полно таких.

без регистрации ИП?


Почему без регистрации? Регистрация обязательна.
Тема: Можно ли оценщику быть на сегодняшний день ИП?
От: Tuesday, October 21, 2014 11:26:34 AM
Александр 7245 сообщал(а):
Уважаемые, участники форума. Данная тема потеряла актуальность??? или все таки нет. Прошу дать совет: имею твердое намерение начать оказывать услуги по оценке недвижимости (для начала), в виде работы на себя. Как быть с организацией этого процесса, возможен ли вариант ИП или в этом нет смысла, если буквально трактовать ст. 4 ФЗ ОД. Есть в стране опыт именно "частнопрактикующих оценщиков" без регистрации ИП, или нет?


да полно таких. Для создания ООО Вам необходимо иметь в штате 2-х оценщиков.
Тема: Оценщики из Пензенской области, очень прошу помощи
От: Wednesday, October 15, 2014 12:56:24 PM
Ell сообщал(а):
Вообще я начинающий оценщик - помощник, поэтому делаю то, что мне поручают. Одной таблицы с выводами в качестве анализа мне не хватает, нужно что-то более основательное, вот и ищу где только возможно. Спасибо за советы.


Да нигде Вы не найдете готового обзора рынка (только если в крупных городах). Большинство оценщиков делают анализ сами, как раз таки делая выборку аналогов с ценами. Естественно, дополняя всё это выводами. И этого более чем достаточно.
Тема: Оценщики из Пензенской области, очень прошу помощи
От: Wednesday, October 15, 2014 12:48:26 PM
Дим сообщал(а):
Ну прав аренды ЗУ в Пензенской области возможно действительно мало продается, но ведь можно сделать обзор рынка по правам собственности.


вот и я о том же
Тема: Оценщики из Пензенской области, очень прошу помощи
От: Wednesday, October 15, 2014 11:32:45 AM
Ell сообщал(а):
shina сообщал(а):
а почему не можете? Мало аналогов?


практически нет(((


да ну, перестаньте, сейчас специально залезла на авито - аналогов предостаточно. Делайте таблицу с найденными аналогами - описание, адрес, цена, площадь, цена за квадрат - и выводы. Вот Вам и обзор рынка.
Тема: Оценщики из Пензенской области, очень прошу помощи
От: Wednesday, October 15, 2014 11:27:52 AM
а почему не можете? Мало аналогов?
Тема: Оценщики из Пензенской области, очень прошу помощи
От: Wednesday, October 15, 2014 11:16:25 AM
Ell сообщал(а):
Здравствуйте! Сейчас провожу оценку права аренды земельного участка промышленного назначения в другой области - Пензенской. Столкнулась с проблемой анализа рынка земельных участков в Пензе и по области. Не понимаю Может кто-то из оценщиков сможет поделиться обзором рынка земельных участков в данном регионе.
Заранее спасибо!Улыбка


а самостоятельно сделать анализ, не?
Тема: Кому нужен сборник о «средней температуре в больнице» при оценке МиО ?
От: Wednesday, October 15, 2014 8:23:55 AM
Коллеги, ну вы прям думаете, что в Сбере совсем люди неадекватные сидят? Есть, конечно, перегибы. Но мне лично дико это слышать. Т.к. в большинстве своём люди вполне грамотные(большинство - бывшие оценщики). Справочник Лейфера, конечно - не панацея, но в большинстве случаев оценщики не могут, или не хотят, обосновывать вводимые корректировки, поэтому справочник Лейфера в данном случае представляется единственным обоснованием.
Тема: корректировка на местоположение
От: Wednesday, October 08, 2014 8:11:28 AM
Дак Вы проверьте практическим путем. Подставьте полученную мною корректировку.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005