| Ирина Ивановна |
| Ранг: |
Кандидат |
|
| Предыдущий визит: |
Thursday, December 05, 2013 8:27:20 PM |
|
В Москве изымается частный 1-эт. жилой дом на неоформленной земле.
Федеральный закон от 05.04.2013 N 43-ФЗ «Об особенностях регулирования от-дельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статья 9. Принятие решения об изъятии недвижимого имущества
3. В случаях, если у собственника расположенных на земельном участке объектов недвижимого имущества отсутствуют правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельный участок, допускается принятие решения об изъятии указанных объектов недвижимого имущества для государственных нужд без принятия решения об изъятии земельного участка.
Статья 11. Особенности изъятия жилых помещений и земельных участков, на которых они расположены
1. В отсутствие прав на земельный участок, который подлежит изъятию для размещения объекта федерального значения или регионального значения, указанного в части 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, на котором расположено изымаемое жилое помещение, размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием указанного земельного участка, определяется в порядке, установленном для определения убытков, причиненных арендатору земельного участка, переданного в аренду на сорок девять лет, исходя из минимального размера земельного участка, определяемого с учетом фактического землепользования в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом образование изымаемого земельного участка не требуется, а его рыночная стоимость не определяется и не возмещается.
не могу понять, как учитывать землю и учитывать ли? или просто посчитать здание затратником? но тогда выйдет очень мало и вряд ли люди смогут приобрести замену...
|
Яскевич Евгений Евстафьевич сообщал(а):Ирина Ивановна сообщал(а):Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, может у кого есть ссылки на исследования скидки на торг и скидки на переход на вторичный рынок для машин и оборудования? В частности краны (козловой и портальный). Или как их определить. Спасибо СРД-11, ноябрь 2012 г. Табл.4.2.1. Коэффициент перехода на вторичный рынок: - для строительной техники - 0,912; Табл.4.3.1. Коэффициенты уторгования: - строительная техника отечественного пр-ва - 9 - 13% - башенные краны - 5 - 8% Белов - в своем репертуаре
Спасибо!
|
|
проблема в том, что на вторичном рынке есть объявление только 2009-2011 г. наверно, некорректно брать их и индексировать.
|
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, может у кого есть ссылки на исследования скидки на торг и скидки на переход на вторичный рынок для машин и оборудования? В частности краны (козловой и портальный). Или как их определить. Спасибо
|
|