Поиск Карта сайта Главная страница

          RICS    


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Слуцкий
Информация
Имя: Слуцкий
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Резиноподобная
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, June 20, 2013
Предыдущий визит: Friday, April 19, 2019 6:48:22 PM
Количество сообщений: 4,069
[2.26% от всех сообщений / 1.91 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Жалобы на оценщиков / экспертов в СРОО и недостоверность отчёта об оценке
От: Friday, April 19, 2019 6:21:35 PM
Там ничего пока не принято. Пока это только акт угрозы.
Тем не менее, НСОД преобразовался в Союз, который и планирует замкнуть на себя апелляции.
https://www.kommersant.ru/doc/3946227
Не стрелял ещё никто. Рано падать. "Лучше стоя, чем на коленях!" (с)
Тем не менее, некий рывок должен быть. Не знаю, будет ли он качественным. Но деваться уже некуда.
И при всех раскладах варианты есть.
Тема: АНКЕТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ НДС В РС
От: Tuesday, April 16, 2019 3:52:24 PM
Материал согласован соавторами и разослан участникам анкетирования. Принят в ИмОтн в РФ в майский номер.
Тему ветки считаю закрытой.
Тема: АНКЕТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ НДС В РС
От: Monday, April 15, 2019 10:14:32 PM
В.А.
Вам не ответить не могу.
Никакой узаконенной методологии нет, если Грибовский говорит одно, а Козырь другое. Видал я такую "узаконенность" ...
Решения ВС это подтверждают. ВС просто не желает брать на себя решение специальных вопросов.
Вот и была проведена своего рода инициативная комиссионная экспертиза с привлечением лучших специалистов в этом вопросе. Ещё более лучших к нам просто не завезли. Результаты у Вас есть. Эти результаты просто уникальны. Прецедентов не было. И я скажу откровенно, не ожидал, что всё получится так быстро, разумно и так однозначно. Это просто показатель того, как этот вопрос их всех достал. Вкупе с попытками манипуляций методологией извне профессии. Вот всем можно писать протоколы, указания пр. И один протокол другому указанию не указ. А вот тут выразили мнение и на тебе: узаконенную вишь методологию нарушили. Ога. Грибовскому это скажите с Бариновым. Не серьёзно. от слова совсем. Поржать только если.
Продолжение споров - просто путь в никуда. И без этого будет хуже.
Тема: АНКЕТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ НДС В РС
От: Monday, April 15, 2019 9:13:13 PM
На сём вечер вопросов и ответов мною закончен. И продолжен не будет. Я ведь не нанимался консультировать. Читайте прессу, Там всё и будет написано, что будет сочтено необходимым сообщить.
Заодно гляньте за перспективы развития оценочной деятельности на ФБ ЭС. Лебединский выложил с Совета. Как раз в тему последствий нарушения методологии.
Тема: АНКЕТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ НДС В РС
От: Monday, April 15, 2019 7:45:33 PM
А чего Вы спрашиваете, коли смешно? Взрослый, сами придумаете, что ответить.
Мало ли что у кого не продаётся. Мне таких вопросов чота не задают. Может потому, что я ответ знаю. даже на конференциях озвучивал неоднократно. В блоге у меня посмотрите, там презентация есть прошлогодняя из Питера. За деньги могу и начальную цену посчитать для повышения. Как минимум интервала РС. Но это отдельная работа.

Тема: АНКЕТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ НДС В РС
От: Monday, April 15, 2019 6:34:12 PM
Глава 21 НК.
Потом, с чего Вы взяли, что тот, кто у Вас покупал на ОСН? Глупая затея покупать у физиков для перепродажи физикам, находясь на ОСН.
Я машину через комиссионку за нал продавал, так у комиссионки счёт был в банке, у которого лицензию три года назад отозвали. Так что мало ли там что. Но НДС сдуру никто не платит. Финансовую схему разрабатывают заранее. Те, кто умные ес-но.
А вот в лизинговых компаниях с НДСами такой геморрой, что бизнес планы летят только в путь.
Тема: АНКЕТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ НДС В РС
От: Monday, April 15, 2019 5:40:33 PM
Выставляет за 1 440, коли ему надо продать.
Просто его покупатель - юрлицо на ОСН. А физик купит у физика.
Вы поймите ещё одну вещь.
Покупатель на ОСН заплатит 1 440 вне зависимости от того, купит он за 1 440 у продавца на ОСН или за 1 200 у физика. Просто во втором случае у него срок уплаты НДС 240 до конца квартала. И вся разница.
Он его заплатит либо весь государству, либо весь иному налоговому агенту, либо по частям. Но точно заплатит, потому, что таков его налоговый режим.
Тема: АНКЕТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ НДС В РС
От: Monday, April 15, 2019 5:09:59 PM
А он с Вас что начальную цену торгов просил? И деньги за это платил?
Но понимает он правильно.
Зная это, вариант в оценке был искать цены, включающие НДС, определив это как критерий отбора аналогов. Например, новые авто оч. возможно, что с НДСом продают. Вычесть НДС, определить РС без НДС, а потом его назад добавить, для определения нужной ему цены.
Тема: АНКЕТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ НДС В РС
От: Monday, April 15, 2019 4:38:03 PM
Павел Лазарев сообщал(а):

РС авто составила 1 200 тыс. руб. - норм, но могут попросить уточнить. В одном из судебных процессов эксперт так написал, пристава решили, что НДС там есть, продали, НДС заплатили в бюджет, а потом взыскатель с них его отсудил, больше не продают без точного указания на НДС.
РС авто составила с НДС 1 200 тыс. руб. - не верно и вводит в заблуждение, противоречит расчёту
РС авто составила, включая НДС, 1 200 тыс. руб. - аналогично
РС авто составила (НДС не облагается) 1 200 руб. - криво. РС НДСом не облагается, облагается выручка.
РС авто составила без НДС 1 200 руб. - норм
РС авто составила, не включая НДС, 1 200 руб. -норм


Мы пишем 1 200 не включая НДС. Про квартиры, коттеджи и пр. жилую недвижку, ЗУ про НДС не пишем ничего, поскольку смысла это не имеет.
Тема: АНКЕТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСУ НДС В РС
От: Monday, April 15, 2019 4:22:19 PM
Шогин В. сообщал(а):
А.А., я повторю вопрос: формулировка без ндс подразумевает найденную на рынке РЦ, уменьшенную на НДС, или не уменьшенную? Отличается ли в ваших трактовках: ндс не облагается и без ндс одно и то же?

В.А.
Без НДС - значит то, что НДС там нет. Если цена была с НДС, надо его убрать, если не было оставить как есть.
НДС не облагается (что-то в последнее время и не припомню такой формулировки) у меня значит НДС там нет. Без НДС тоже значит, что НДС там нет.
При этом, мне всё равно, накинут НДС покупателю потом (а цена без НДС указана для заманухи) или оставят как есть.
Но вообще сейчас, по моему уже понятнее пишут: НДС включён, включая НДС.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании