| Светлана Головенкина |
| Ранг: |
Кандидат |
| Местонахождение |
Киров |
|
| Предыдущий визит: |
Sunday, February 14, 2016 2:30:57 PM |
|
|
ФИО |
Головенкина
Светлана
Анатольевна
|
| Дата рождения |
9/4/1983 |
|
Пол |
Женский
|
| E-mail |
svetlana_golovenkina@autospas.org
|
| Страна |
Россия |
| Область, край, республика |
Кировская область |
|
Город |
Киров
|
|
Адрес |
Кировская область, г.Киров
|
|
Почтовый индекс |
610000
|
|
Телефон |
+7(953)9428990
|
| В какой СРО оценщиков состоит |
Не состою |
| Специализация |
| оценщик недвижимости |
| оценщик машин и оборудования |
|
| Форма обучения |
МФПА "Синергия"
Оценщик
2014
заочная
Вятская ГСХА (Киров)
Финансы и кредит
2005
очная (дневная)
Вятская ГСХА (Киров)
Финансы и кредит
2005
очная (дневная)
|
| Год начала оценочной деятельности |
2014
|
| Оценочная деятельность |
МФПА "Синегрия"
06.06.14
|
| Место работы |
ООО "ГК "Автоспас" (Кировская область, г.Киров)
ООО "ГК "Автоспас" (Кировская область, г.Киров)
Оценщик
|
|
|
|
1.Согласно п.5 ФСО №10 "Для целей настоящего Федерального стандарта оценки к объектам оценки относятся отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями машиностроительного производства или аналогичными им, группы (множества, совокупности) машин и оборудования, части машин и оборудования вместе или по отдельности)"
Если взять любой учебник, то автомобилестроение относится к отрасли машиностроения. Напрашивается вывод, что ФСО №10 при оценке автомобилей применять нужно.
2. Согласно п.3 ФСО №10 "Положения настоящего Федерального стандарта оценки не распространяются на оценку нематериальных активов, связанных с созданием и эксплуатацией машин и оборудования; машин и оборудования, имеющих художественную или историческую ценность, а также работ и услуг по устранению повреждений, возникших в результате аварийных ситуаций (например, ущербов от аварий транспортных средств).
Отсюда также напрашивается вывод, что транспортные средства все же входят в "Машины и оборудование", за исключением расчета ущерба по ним.
Мое мнение - при оценке рыночной стоимости транспортных средств (для залога, нотариата и пр.) - применять также ФСО №10.
|
Василий Григорьевич, огромное спасибо за материал!
Меня все же интересует способ расчета износа, так получилось, что заказчик-страховая компания, просят провести расчет с износом. На сегодня опрошено несколько оценщиков-коллег, и мнение разложилось 50 на 50. Кто-то считает, что нужно наложить износ на стоимость изготовления детали (ЛДСП+кромка+распил+кромирование), кто-то - только на материалы (ЛДСП+кромка). Была ли практика в суде по отстаиванию какой-либо точки зрения?
|
Коллеги, добрый день!
Интересует ваше мнение по вопросу:
Залита корпусная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу. Необходимо оценить стоимость восстановительного ремонта с учетом износа.
Вопрос: Как правильно рассчитать износ:
1. На стоимость изготовления детали (материал+распил+кромирование)
2. На материал
3. Другие варианты
|
|
Отличие- в условиях эксплуатации, по методике Р есть поправка в расчету Ифиз-на 20% к омеге в формуле, если авто использовалось как обучающий авто в автошколе, но это затратный подход, и, вероятно, ценовой подход также имеет ценовое различие между авто, которое эксплуатировалось в автошколе и для личных целей.
|
Коллеги, добрый день!
В оценке автомобиль, эксплуатировался в автошколе, требуется оценка РС для отчуждения.
Приходилось ли кому в сравнительном подходе выводить корректировку на стоимость л/а авто, если оно использовалось в автошколе по сравнению в авто, которое использовалось в личных целях?
Аналогов для парных продаж авто из автошколы/авто для личных целей не нашла.
Поделитесь пожалуйста практикой.
|
Действительно, звонила нотариусу, она сказала, что в наследственную массу они включают домовладение со всеми постройками, соответственно, в данном случае объект оценки - домовладение, незавершенное строительством, оцениваются все постройки, которые указаны в техпаспорте.
Спасибо всем за диалог!
|
RedissKa сообщал(а):Определяется заданием на оценку. Спросите заказчика и пропишите в договоре и задании на оценку. Это не вы определяете - это определяет Заказчик (нужно ему или нет) 
У нас у всех при приеме таких работ одна проблема - Заказчик - наследник, который никогда с этим не сталкивался, ему нужна оценка, вот документы. Мы как профессионалы, должны сориентировать Заказчика.
|
Коллеги, добрый день!
Оценивается незавершенный строительством объект.
Затратный подход.
Цель оценки - для вступления в наследство.
Согласно техпаспорта в незавершенное строительство входит: основное строение (жилой дом), и служебные постройки (баня и гараж).
Нужно ли баню и гараж включать в расчет?
|
|
Коллеги, спасибо всем за ответы!
|
Шогин В. сообщал(а):запрет на продажу - обеспечительные меры в интересах стороны по спору. Но это никак не влияет на рс данной квартиры.
Заказчик оценки- физ.лицо, который сам нашел у ответчика имущество и наложил на него арест посредством суда, сейчас подает иск на возврат долга с помощью имущества, которое есть у должника
|
|