| Sergg Александр |
| Ранг: |
Кандидат |
| Местонахождение |
Москва |
|
| Предыдущий визит: |
Monday, June 15, 2015 2:21:34 PM |
|
|
ФИО |
Варич
Александр
|
| E-mail |
varicha@list.ru
|
| Страна |
Россия |
| Область, край, республика |
Московская область |
|
Город |
Москва
|
| В какой СРО оценщиков состоит |
Не состою |
| Специализация |
|
|
|
|
Спасибо за исчерпывающие ответы.
Да,,, действительно с фамилией неувязачка вышла.)Батурин, Бутырин, - кто их разберет.
Учи мат.часть!... как говориться.
|
игор сообщал(а):[quote=Sergg Александр].
Так ведь проблема не в учителях, а в учениках.
Это как должны быть мозги устроены, что искать только "рыночную стоимость", с упорством достойным лучшего применения, особенно там, где ее нет, и никогда не было и быть не может.
Как Вы, уважаемый, все перекрутили. Сразу за мозги мои взялись. 
Вопрос ведь совсем другой. Раз уж взялись отвечать, то читайте внимательно вопрос.
1. А именно, вопрос не в методиках, а в обязательной (т.е. как бы добровольной сертификации).
2. А если говорить о методиках, то именно из-за таких учителей страдают невиновные люди. Когда такие горе-эксперты производят раздел домовладения. Когда у них не получается это сделать в соответствии с идеальными далями, а получается так, что собственником остается только один из двоих, а другому необходимо выплачивать компенсацию за лишенное имущество.
Конечно, если эксперт заинтересован, то ему лучше не мучиться с объективной экспертизой и с расчетом рыночной стоимости домовладения по всем правилам для выплаты компенсации обездоленному. Проще посчитать затратным подходом стоимость, которая в разы меньше рыночной, и сказать: "Давай, до свиданья". 
|
Дмитрий, Батурина мы уже слушали. Причем, целый день из трех, за которые из нас, прибывших туда оценщиков, сделали экспертов-строителей. Вот он и сказал: "Все равно за день вас ни чему не научу и поэтому задавайте вопросы". Потом целый час слушали о том, как они там у себя в лаборатории целыми днями придумывают, как отказаться от производства судебных экспертиз, назначенных им в рамках возбужденных уголовных дел. Т.к. делать некому, да и платить никто не хочет.
Согласен с Вами, что информация о целом ряде способов, как законно и не законно придумать причины для отказа в выполнении судебных экспертиз, тоже очень полезная. Однако, хотелось бы получить более полную информацию о предмете строительно-технической экспертизы.
Имея большое желание к образованию, правдами и неправдами получил те три скромные методики, которые имеются в СТЭ, утвержденные РФЦСЭ. А также, образцы экспертиз, представленные РФЦСЭ для опубликования в методическом издании Волгоградского института МВД. И тут я прозрел  Оказывается, что рыночную стоимость домовладения можно оценить применив только затратный подход. И это без всяких обоснований. Вот это учителя? 
Сложилось у меня четкое представление об отношении государственных экспертов к негосударственными. Сходите в любую региональную лабораторию РФЦСЭ и проверьте. Попробуйте посоветоваться, как коллега с коллегой или того лучше попросите продать копию какой-нибудь методики РФЦСЭ. И получите гранату. А ведь учителя СУДЭКС тоже из РФЦСЭ. Им выгодно держать нас за дураков. Сначала РФЦСЭ в лице МинЮста со своим законопроектом подкидывались, хотели всех загнать под свой контроль со своей "добровольной" сертификацией. Потом в СУДЭКС народ проснулся и решил, что все стратифицироваться должны только у них.
Тридцать лет прожил в Москве и не перестаю удивляться, откуда такие амбиции все под себя грести.
Кто это интересно решил, что в СУДЭКС и РФСЦЭ системы сертификации лучше чем у других. Дайте догадаюсь, так решили руководители СУДЭКС и РФСЦЭ.
Пример такой. Шью я туфли и продаю в розницу на рынке, а рядом со мной плакат с текстом: "У всех обувных фабрик в России есть брак и много и доказать могу (ко мне много на ремонт приносят), поэтому туфли можно покупать только у меня". Я ведь говорю: "Курят они там" 
|
sky-perm сообщал(а):Я без СУДЭКСа работаю, зачем он вам ?
очередная красивая бумажка?
у пары судей спрашивал, они говорят что им все равно на эти бумажки, смотрят на стаж и стоимость работ при выборе эксперта
Полностью с Вами согласен. Тоже не знаю, зачем мне СУДЭКС. Тем более, что они сами решили половину народу исключить, т.к. оказывается нужно сертифицироваться только у них. С их слов, другие органы по сертификации - это только жулики! Однако, чем СУДЭКС лучше других, не понятно. У них есть только 3-х-дневные курсы, на которых экспертами-почерковедами становятся люди, которые к этому делу никогда не имели никакого отношения.
|
Имея достаточный стаж работы в области оценки бизнеса, около пяти лет назад стал привлекаться в качестве судебного эксперта для производства исследований с целью определения рыночной стоимости объектов недвижимости, товаров и т.п.. В связи с тем, что 73-ФЗ достаточно сыроват, мне пришлось, как и многим другим, "обкладываться" бумажками, доказывая, что я обладаю достаточной компетенцией. Оказалось, что в России достаточно много систем добровольной сертификации судебных экспертов, в т.ч. СУДЭКС (одна из первых в стране), туда я и вступил в члены, а затем сертифицировался. Три дня пространных лекций Батурина, и я, человек с экономическим образованием, превращаюсь, превращаюсь... в эксперта-строителя, получив сертификат 16.1 "Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки".
С гордо поднятой головой, в течении трех лет я продолжаю заниматься судебной экспертизой - произвожу оценку объектов недвижимости, набираюсь опыта. Не замечаю, как наступает момент, что мой срок действия сертификата заканчивается и его нужно продлевать или получать новый. Мой выбор прост. Или еще три дня послушать в СУДЭКСе: "то-что потому-что" или идти повышать квалификацию в другое место, в то место, где могут дать все необходимые знания. Нахожу в другом городе другую систему сертификации, где прохожу обучение в течении шести месяцев.
После чего, довольный собой, я возвращаюсь к работе с новым сертификатом другого органа сертификации. И вдруг БАХ и новость. Президиум СУДЭКСа решает меня исключить из членов партнерства, а также всех других, кто сертифицировался не у них, а в рамках других систем сертификации. Угроза такая, сертифицируйтесь у нас или исключим из членов и будет вам клеймо и позор на всю жизнь!
Наверное что-то в этом президиуме СУДЭКС курят и курят и растет там диктат власти над всем негосударственным экспертным сообществом.  
Уважаемые форумчане, среди нас оценщиков здесь много людей с большим стажем работы в качестве судебного эксперта и с хорошим знанием процессуальных норм, скажите, что делать? Насколько необходимо это членство в СУДЭКС? Насколько правомочно их требование к нам?
Может на них антимонопольный комитет наслать?
Ко всему прочему, я не юрист, но вреде тут недобросовестной конкуренцией попахивает?
|
|