Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: АНФ
Информация
Имя: АНФ
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Wednesday, January 10, 2007
Предыдущий визит: Monday, July 25, 2022 12:58:45 AM
Количество сообщений: 1,320
[0.70% от всех сообщений / 0.22 сообщений в день]
Аватара
Карточка
ФИО Фоменко Александр
E-mail anf-ocenka@mail.ru
Страна Россия
Область, край, республика Москва
Город Москва
В какой СРО оценщиков состоит 03 - РОО (Российское общество оценщиков)
Специализация
оценщик действующего предприятия (бизнеса)
оценщик недвижимости
оценщик машин и оборудования
оценщик автотранспорта
Список статей
8/3/2011
Как определить рыночную стоимость на основе рыночных данных?
8/5/2009
Метод определения рыночной стоимости права аренды застроенного земельного участка
4/7/2009
Принцип НЭИ и практическая оценка 2
3/20/2009
Принцип НЭИ и практическая оценка
2/13/2009
Особенности применения модели Гордона при оценке стоимости объектов недвижимости
11/17/2008
Mетод актуализации определенной ранее прибыли предпринимателя при оценке недвижимости
10/28/2008
Пункт 19 ФСО №1 – ловушка для оценщика
2/12/2008
Метод расчета износа деталей транспортных средств
2/6/2008
Метод расчета износа при оценке стоимости транспортных средств
1/12/2007
Особенности использования ВРМ при определении коэффициента капитализации методом рыночной экстракции
9/12/2006
Методический подход к определению износа транспортных средств
8/29/2006
Метод расчета валового рентного множителя для объектов недвижимости
5/11/2006
Возможная погрешность и неопределенность результатов оценочных расчетов при использовании различной техники дисконтирования
Последние 10 сообщений
Тема: Продажа оценочной компании
От: Tuesday, July 12, 2022 12:01:06 PM
Продаю оценочную компанию, ООО, Московская область, зарегистрирована в 2007 г., без долгов, 1 учредитель, ОКВЭД 68.31.5, 4 года нулевая отчетность. Оформление через нотариуса.
Продолжительный срок существования ООО позволяет принимать участие в тендерах.
Предложения по цене в личку: anf-ocenka@mail.ru
Тема: расчет валовой коррекции
От: Sunday, July 26, 2020 11:24:31 PM
Яскевич Евгений Евстафьевич сообщал(а):

Вопрос, какой аналог лучше?
Аналог №1 - 3 корректировки по +1%;
Аналог №2 - 2 корректировки: -50% и +50%.
Тема: Публикация статьи
От: Tuesday, January 21, 2020 6:10:14 PM
Как опубликовать статью на сайте?
Тема: Квалификационный экзамен
От: Thursday, August 24, 2017 11:59:42 AM
Heilinka сообщал(а):
...

А компьютер- это несколько иная форма. Тут,чтобы что-то изменить..или "скорректировать" в нужную сторону, постараться надо.

Когда я говорил о компьютерах, то имел ввиду Excel вместо калькулятора, даже если задания на листочках. Здесь тоже ничего доказать не удастся, но хотя бы сдающий попадает в привычную для него среду.
Тема: Квалификационный экзамен
От: Wednesday, August 23, 2017 11:58:11 PM
Положительное решение суда проблематично. Кто будет с кем будет судиться. Отдельно взятый оценщик со структурой типа МЭР. Проснитесь, где вы живете.
К тому же суд это совсем не быстро. Глядишь и сроки сдачи экзаменов кончатся.

20-30, а то 50 жалоб не останутся не замеченными.
Тема: Квалификационный экзамен
От: Wednesday, August 23, 2017 9:26:19 PM
Вот, что я сегодня написал на facebook на страничке Павла Карцева, в ответ на мнение, что формально калькулятор не противоречит приказу и не нарушает п.3 об оборудовании места сдачи экзамена.
Повторяю для присутствующих здесь.

"То, что в разных местах одного и того же Приказа написано по разному, лишь свидетельствует о качестве его подготовки. А если бы разрешили в качестве расчетного оборудования использовать счеты или предусмотрели возможность расчета в столбик на листе, то тоже никто не возразил? Оценщики работают на компьютере и им нужно создать рабочее место в соответствии с Приказом. Лично я не знаю оценщиков использующих калькулятор. Именно такое молчаливое согласие различных организаций причастных к регулированию оценочной деятельности и защите оценщиков, и способствует всему происходящему. Неужели в Москве и других крупных городах нельзя арендовать компьютерный класс, который есть в каждом ВУЗе. Или денег недостаточно, которые заплатил каждый оценщик за экзамен.? Лично я готов доплатить за аренду компьютера. До той поры пока все будут отмалчиваться, так и будет.
Считаю, полезным каждому не сдавшему писать жалобу в МЭР, по поводу отсутствия компьютеров, что не позволило уложиться во временные рамки, из-за чего по некоторым вопросам пришлось ставить ответы наугад без расчетов . Только массовые жалобы могут повлиять на сложившуюся ситуацию."

Хотелось бы, что бы каждое СРО, Национальный Совет, ТПП подключились к решению этой проблемы. Ну конечно, где участие нашего любимого профсоюза, который придумал сходные экзамены на трудовую квалификацию, что будем сдавать в 2019 г. Хотя бы для того, что бы и на этом экзамене не повторилась история с калькуляторами.
Тема: Квалификационный экзамен
От: Tuesday, August 22, 2017 10:18:03 PM
Сегодня первая группа сдавала экзамены.

Худшие предположения оправдались: расчеты на калькуляторе и никаких компьютеров.
Тема: Квалификационный экзамен
От: Friday, August 18, 2017 11:42:25 PM
Подтвердилось, сдача без компа с финансовым калькулятором: http://en.pprog.ru/info/news/14/3238/

Так что, нужно кончать заниматься оценкой, а изучать правила пользования калькулятором. Только "высокоскоростное" пользование калькулятором дает шанс успешной сдачи экзамена. В противном случае, никакие оценочные знания не помогут.
Тема: Оценка стоимости лестничной клетки.
От: Thursday, August 17, 2017 11:05:59 PM
КВВ сообщал(а):
[quote=Упоров]Это про шлагбаумы.
Сергей Киселев - хозяин асфальта, как min нарушил один закон: ...


Дорога в котеджный поселок, скорее всего, когда-то была частью выделенного участка под строительство. Участок размежевали и получили свидетельство о собственности на ЗУ. В этом случае никакого нарушения закона нет, а просто "соразмерная плата за сервитут".
Тема: Квалификационный экзамен
От: Thursday, August 17, 2017 10:48:09 PM
Олеган1 сообщал(а):
Так я не понял можно с собой брать данную модель финкалькулятора на экзамен?

В приглашении на экзамен написано следующее:
"Напоминаем, что при проведении квалификационного экзамена претендентам не разрешается использование технических средств (за исключением, выданного оператором технического средства, позволяющего осуществлять расчеты на месте сдачи экзамена), информационно-правовых и иных справочных материалов, ведение переговоров с другими претендентами".

Напрягает фраза: "выданного оператором технического средства, позволяющего осуществлять расчеты на месте сдачи экзамена"
Компьютер не выдают а предоставляют рабочее место с компьютером.

Насколько легко и привычно решить задачу на дисконтирование в Excel, и проблематично и очень долго на калькуляторе.
Не нужно забывать, что судя по опубликованным примерам МЭР, задачи решались с использованием MS Excel, поэтому результаты расчета, выполненные с использование калькулятора могут существенно отличаться от предложенных вариантов ответов (из-за разного уровня округления промежуточных расчетов), что затрудняет выбор правильного ответа.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005