Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Приглашаем вас на две гостевые лекции профессора Тома Берхаута (Университет Нейнроде, Нидерланды):
1) 22 октября 2018 г.
(начало в 19.00, ауд. 214, корпус 5) -
Инвестиции в недвижимость. Инвестиционный анализ и оценка (лекция на английском языке).
Регистрация
2) 25 октября 2018 г.
(начало в 19.00, ауд. 326, корпус 5) -
Важность оценки. Оценка объектов культурного наследия и старинных зданий (лекция на английском языке)
Регистрация
Подробная информация

Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Антон Маркелов
Информация
Имя: Антон Маркелов
Ранг: Кандидат
Местонахождение Семеновское
Статистика
Зарегистрирован: Friday, March 25, 2016
Предыдущий визит: Sunday, October 21, 2018 10:31:40 PM
Количество сообщений: 16
[0.01% от всех сообщений / 0.02 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Вирусы
От: Monday, October 01, 2018 4:25:16 PM
Аналогично, при переходе в любую ветку аваст визжит в среднем 4 раза.

https://ocenit-usherb.ru/
Тема: Меняется порядок налогообложения недвижимости
От: Thursday, September 20, 2018 1:58:20 PM
Геннадий сообщал(а):
Olegovich сообщал(а):
но скажу, что гораздо больший ущерб бюджету можно нанести завысив КС и при этом она впоследстии будет оспорена.. потому как тогда получаются выпадающие доходы бюджета... а его расходы к этому времени уже расписаны и соответствуют планам по доходам...


Есть решение Конституционного суда - все расходы по оплате оспаривания пострадавшему возмещаются - Угадайте с трех раз, Кем?

Жаль что государство регрессом к оценщикам не идет.
Решению КС уже больше года, а поправки в КАС, если мне память не изменяет, все еще на уровне проектов. Так что, говорить о том, что государство (Росреестр, администрации) понесли какие-то убытки, как минимум рановато.
Лично я пока не слышал, чтобы кому-то реально что-то возместили, а о возмещении стоимости независимой оценки КС и восе речь не вел, речь только о судебных расходах была (началось все с того, что истцы были несогласны судебную экспертизу оплачивать). Т.е. это далеко не все расходы по оспариванию банкет в комииссиях Росреестра за счет заявителя.
Кроме того, как раз право регресса к оценщикам у государства сохраняется, да только вот пока суды реально начнут возмещать издержки истцам, скорее всего, не останется кад.стоимости определенной оценщиками.
Так что, пока все на то указывает, что злые оценщики вступили в сговор и кинули вовсе не государство, а собственников.

https://ocenit-usherb.ru/
Тема: Меняется порядок налогообложения недвижимости
От: Thursday, September 20, 2018 10:58:20 AM
Olegovich сообщал(а):

я не Геннадий, но скажу, что гораздо больший ущерб бюджету можно нанести завысив КС и при этом она впоследстии будет оспорена.. потому как тогда получаются выпадающие доходы бюджета... а его расходы к этому времени уже расписаны и соответствуют планам по доходам...

Кадастровая стоимость переоцененных объектов снижалась, но устанавливалась в +/- в пределах рыночной т.е. справедливой. Кроме того, пересчитать налоги за прошлые периоды можно будет только с 2019 года, на сегодняшний день только с года подачи заявления. Возмещать судебные издержки и стоимость отчетов и экспертиз никто и не думал заявителям. Пока что я не нашел где бы государство что-то теряло.
Идем дальше, в 2016 году через Росреестр была оспорена стоимость около 100тыс объектов, допустим, еще столько же в судах. Что это, капля в море? А вот выгода от того, что весьма добрая часть платит налог по завышенным ценам – вполне очевидна.
«Выпадающие доходы» в данном случае, получаются гораздо ниже доходов «впадающих» которых бы вообще не было без этого завышения. Само злоупотребление практикой завышения стоимости как бы намекает, что всех все устраивает. И да, бюджет в текущем году принимается на будущий, налог в текущем году платится за предыдущий и поступления в бюджет получаются предсказуемы.


https://ocenit-usherb.ru/
Тема: ОСАГО ОГОГО: новые перлы
От: Tuesday, September 11, 2018 2:57:27 PM
Практик страхования сообщал(а):

С 18 июля члены РСА не могут предъявлять суброгационные требования к причинителям вреда по "дельте износа." Иначе - штраф 50 тыс. руб. и предписание об устранении нарушения.
Переуступать такие требования третьим лицам также не разрешено.

Доброго дня, а где это прописано? Что-то не нашел.

https://ocenit-usherb.ru/
Тема: Татарское УФАС или РСА кто кого?
От: Friday, September 07, 2018 6:30:12 PM
УФАС обязало РСА актуализировать справочники по ремонту до конца ноября.
Справочники ОСАГО, сформированные Российским союзом автостраховщиков (РСА), должны быть актуализированы до конца ноября 2018 г. Это новый срок, который Татарстанское УФАС установило для исполнения предписания, выданного РСА после вынесения штрафа.
Подробнее: http://www.asn-news.ru/news/67879

https://ocenit-usherb.ru/
Тема: Квалификационный экзамен
От: Sunday, April 08, 2018 11:29:55 AM
Ёж сообщал(а):
Геннадий сообщал(а):

5000 оценщиков в стране уже есть.
Отсев 80%, до конца года думаю до 40% сдавших может дойти.

на 06 марта 2018
около 3,2 тысячи. ну или чет такое.

http://sroroo.ru/press_center/news/2406456/ судя по информации сдало около 10к (естественно что многие сдали по 2-3 направления и фактически это не 10к человек) Судя по номеру бланка аттестата на движку 29 марта у меня на бланке номер 4800+

https://ocenit-usherb.ru/
Тема: Тем кто сдал и ждет аттестат, кто готовится сдавать КЭ.
От: Sunday, April 01, 2018 6:03:41 PM
ФБУ ФРЦ организация действительно та еще, мало того, что с момента подачи заявления на выдачу аттестата я ждал 40 дней (до фактического получения), так еще и выдали с ошибкой в отчестве (ВалерИевичем стал).

https://ocenit-usherb.ru/
Тема: Авто ДТП
От: Tuesday, December 19, 2017 3:43:06 AM
Действительно, по аналогам еще не ясно что там. А так-то, по своему смыслу это УТС получается.

https://ocenit-usherb.ru/
Тема: Задача с процентом корректировки
От: Thursday, November 23, 2017 11:05:12 AM
Господа, вы мне пытаетесь доказать что само существование этой задачи нелогичное и решать ее надо какими-то альтернативными способами? Вы вообще видели задачи экзамена? Там в доброй части неправильно или коряво составлены условия, в некоторых случаях для получения "правильных" ответов надо применить неправильное решение... На экзамене цель состоит в сдаче экзамена, площадку для дискуссий и пресс-конференций там вряд ли мне предоставят.

https://ocenit-usherb.ru/
Тема: Задача с процентом корректировки
От: Thursday, November 23, 2017 12:32:27 AM
Слуцкий сообщал(а):
А Вы врубились, на кой считать корректировку, если сразу можно по формуле определить стоимость?
Или это экзамен для корректировщиков? Есть такая профессия?
Ну есть задача посчитать корректировку, много разного в задачах этих. Тут просят корректировку, чтобы сдать я должен буду ее посчитать, а не задаваться вопроссом для чего это нужно. Я их не составляю.

https://ocenit-usherb.ru/
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании