| cheapshot6 |
| Ранг: |
Кандидат |
| Местонахождение |
Ижевск |
|
| Предыдущий визит: |
Wednesday, August 30, 2017 1:41:01 PM |
|
На давно утвержденном генплане города есть "зона городского центра", думаю найти центр этой фигуры и юзать в качестве опорной точки в расчетах.
А на новом генплане такой функц. зоны нет - есть высокая концентрация зон "зон делового, общественного и коммерческого назначения" - можно использовать их.
|
Слуцкий сообщал(а):cheapshot6 сообщал(а):Доброго времени суток. Для регрессионного анализа небходимо, в числе прочих проказателей, определить расстояние объекта недвижимости до центра города. Собственно вопрос: как определить центр города - эту самую точку на карте, какие подходы есть? Спасибо большое!  Это дурацкий КРА. Даже профанация изначальная кмк. В Москве, например, в сфере недвижимости и её оценки есть понятие Центральный Деловой Район (ЦДР) - в пределах Бульварного Кольца и по Тверской до Белорусского вокзала. На карте смотрится прикольно. Есть Главпочта там (она же Почтамт, а Главпочтамт - не по русски, емнип), Кремль и пр. памятник Карлу Марксу, мумия и пр ПамПушки на ТверБуле. Но ни про одного аналитика желающего там искать пуп Москвы я не слышал. Да и зачем? Ради анализов?
Гощщщподи, это надо, чтобы диплом написать и обосновать выбранные регрессоры на от*бись. Ясное дело я буду делать анализ не только по одному показателю, а по их группе 
В дипломе будет чисто эконометрика.
|
Спасибо за ответы в теме!
А речь идет о городе Ижевске.
|
Доброго времени суток.
Для регрессионного анализа небходимо, в числе прочих проказателей, определить расстояние объекта недвижимости до центра города.
Собственно вопрос: как определить центр города - эту самую точку на карте, какие подходы есть?
Спасибо большое!
|
|