Поиск Карта сайта Главная страница

          RICS    


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Стриж
Информация
Имя: Стриж
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Мыс доброй надежды
Статистика
Зарегистрирован: Friday, June 23, 2017
Предыдущий визит: Tuesday, March 19, 2019 12:47:46 PM
Количество сообщений: 70
[0.04% от всех сообщений / 0.11 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Демпинговая схема
От: Thursday, March 07, 2019 4:00:53 PM
нифия себе, вопрос в том как удается себя накормить с этой дешевизны
Тема: оценка трактора ЮМЗ 6, 1988г.в.
От: Monday, February 18, 2019 11:59:39 AM
Причем тут 2000 год? Вы плохо поняли мою мысль. Я говорю о том, чтобы искать аналоги 1988 года выпуска (объект оценки), кстати можно использовать 87-89 в диапазоне, которые были в предложении 2016-2019 - так проще решить вопрос с оценкой. То что предлагается вами позвонить в колхоз, ничего не решит...
Тема: оценка трактора ЮМЗ 6, 1988г.в.
От: Monday, February 18, 2019 11:29:51 AM
Безусловно, необходимость применения поправки обусловлена отсутствием аналогов на дату проведения оценки, поэтому надо грамотно обосновать. Что было понятно почему оценщик делает именно так.
Тема: оценка трактора ЮМЗ 6, 1988г.в.
От: Monday, February 18, 2019 11:16:52 AM
это не сложно, вся информация есть на госкомстате. Между прочим пример расчета этой корректировки есть в учебниках. Даже был на экзаменах... Если аналоги будут в предложении 2016-2018 году, корректировка будет незначительной, т.к. срок предложений последние 3 года. Это нормально. Погрешность будет минимальная. Если аналоги брать позднее, тут может и погрешность возникнуть. Конечно можно провести собственное исследование по ряду аналогичной группы объектов, которые входят в нее. Например, взять трактора Беларусь (наиболее распространенные). И по аналогии взять рост цен по этой группе
Тема: оценка трактора ЮМЗ 6, 1988г.в.
От: Monday, February 18, 2019 11:00:05 AM
Paradoks сообщал(а):
в 2000 году авито даже в планах его создателей не было Подмигивание Архив с 2013 вроде аналоги собирает.


Тут только библиотека с "из рук в руки" поможет


смысл в том, чтобы вообще найти аналоги этого года производства, а далее корректировать. Можно найти аналоги в 2016-2017 году которые будут только в архиве (трактора 1988 года), дальше корректировка на рост/снижение цен, которую можно вычислить
Тема: оценка трактора ЮМЗ 6, 1988г.в.
От: Monday, February 18, 2019 9:12:23 AM
начинающий оценщик1503 сообщал(а):
Здравствуйте! Помогите советом, необходимо оценить трактор ЮМЗ 6, 1988 г.в., в рабочем техническом состоянии. Дата оценки -июль 2000г. Подскажите, где можно посмотреть аналоги на эту дату. Обычно я оцениваю СП, по данным сайта дром.ру, но там крайняя дата предложения 2013 год, как сделать корректировку.

Покопайтесь на АВИТО, и в его клоне - Архиве
Тема: Проблема выбора аналогов для оспаривания
От: Tuesday, February 12, 2019 11:55:10 AM
Высший пилотаж
Тема: Проблема выбора аналогов для оспаривания
От: Tuesday, February 12, 2019 11:55:00 AM
Высший пилотаж
Тема: Проблема выбора аналогов для оспаривания
От: Monday, February 11, 2019 11:44:46 AM
именно так, незастроенные. То что по торгам было - приобретено заинтересованными участниками (собственниками строений), цена продажи там скорее всего занижена. Хотя конечно, спорный момент, но все же...
Тема: ДДУ для нотариуса
От: Friday, February 01, 2019 11:08:18 AM
Слуцкий сообщал(а):
Как это объекта оценки нет? Право требования по ДДУ к застройщику.
Котлован тут вообще не при чём, по большому счёту. Его могло и вообще не быть. Право требования не к котловану, а к застройщику.


Ну-да, ну-да, застройщик уже тю-тю. Финансовое состояние - банкрот, очередь до дольщиков по выплате денег как правило нулевая. Вот они и останутся с котлованомСмех
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании