Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Стриж
Информация
Имя: Стриж
Ранг: Член сообщества
Местонахождение Мыс доброй надежды
Статистика
Зарегистрирован: Friday, June 23, 2017
Предыдущий визит: Wednesday, July 08, 2020 11:13:10 AM
Количество сообщений: 109
[0.06% от всех сообщений / 0.10 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Частнопрактикующий оценщик
От: Monday, April 27, 2020 2:14:07 PM
Забавно
Тема: Частнопрактикующий оценщик
От: Wednesday, April 22, 2020 4:11:53 PM
Кто работает ЧПО поделитесь опытом, пожалуйста.
Тема: Частнопрактикующий оценщик
От: Wednesday, April 22, 2020 10:14:30 AM
вопрос в том, как работать дальше. Не все юр лица будут работать с ЧПО. Да и налоговое бремя усиливается многократно, это просто капец и так небольшому доходу.
Тема: Частнопрактикующий оценщик
От: Tuesday, April 21, 2020 8:07:24 PM
началось...

СРО "порадовало". Похоже рассылка всем членам, кто ИП. Как жить, блин... То короновирус, то изоляция. Как жить, коллеги?

Исх. 000770и от 21.04.2020

Об осуществлении оценочной деятельности в форме частной практики

Уважаемые члены Ассоциации, осуществляющие оценочную деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей!
С 04.08.2020 года вступают в силу изменения, утвержденные Приказом Министерства экономического развития РФ от 15 августа 2019 г. № 490 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. № 497 "Об утверждении Перечня сведений, включаемых в сводный реестр членов саморегулируемых организаций оценщиков, Порядка формирования, ведения, опубликования сводного реестра членов саморегулируемых организаций оценщиков, Порядка представления саморегулируемой организацией оценщиков в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение сводного реестра членов саморегулируемых организаций оценщиков, сведений о внесении изменений в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков и об основаниях внесения таких изменений" (далее - Приказ № 490).
Приказ № 490 изменяет порядок формирования сводного реестра членов СРО оценщиков. В частности, с 04.08.2020 на сайте Росреестра будет обеспечен поиск сведений по примененным в отношении членов СРО оценщиков мерам дисциплинарного воздействия, а в реестр будут дополнительно включены сведения:
- в случае осуществления оценочной деятельности в форме частной практики - сведения о периоде ведения частной практики;
- информация о приостановлении права осуществлять оценочную деятельность по личному заявлению оценщика.
В соответствии со ст.4 Закона об оценочной деятельности, субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков, застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее - оценщики), осуществляющие оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 Закона об оценочной деятельности.
Обращаем Ваше внимание, что указанные нормы ст.4 Закона об оценочной деятельности не могут быть применены к оценщику, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя. Таким образом, осуществление оценщиком деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не предусмотрено нормами Закона об оценочной деятельности.
По мнению СМАО, с учетом положений ст. 23 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 4, 9 Закона об оценочной деятельности, в случаях, если в договорах и отчетах об оценке отсутствуют сведения, подтверждающие право исполнителя выступать субъектом оценочной деятельности, а, следовательно, и стороной по договору о проведении оценки, исполнителем отчетов, такие отчеты будут не соответствовать Закону об оценочной деятельности.
На основе изложенного, членам СМАО, осуществляющим в настоящее время деятельность в форме индивидуальных предпринимателей, необходимо незамедлительно привести форму осуществления оценочной деятельности в соответствие со ст. 4 Закона об оценочной деятельности.
Пунктами 2, 3 Приказа № 490 установлена обязанность СМАО по предоставлению в Росреестр в отношении лиц, включенных в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков следующей актуальной информации:
- об осуществлении членом саморегулируемой организации оценщиков оценочной деятельности самостоятельно, занимаясь частной практикой (с указанием даты начала и даты окончания осуществления оценщиком частной практики), в случае осуществления оценочной деятельности в такой форме.
Указанная информация должна быть предоставлена СМАО в Росреестр не позднее 18 августа 2020 г. и включать сведения за период с 1 января 2017 г. по 04 августа 2020 г.
Таким образом, в случае осуществления оценочной деятельности в форме частной практики, членам СМАО необходимо до 18 июля 2020 г. предоставить в адрес СМАО для целей дальнейшего направления в Росреестр информацию об осуществлении оценочной деятельности в форме частной практики с указанием даты начала и даты окончания такой деятельности. Период, за который должна быть предоставлена информация – с 1 января 2017 г. по 04 августа 2020 г.
Постановка на учет члена саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) в качестве частнопрактикующего оценщика осуществляется налоговым органом на основании сведений, переданных Росреестром. Передача таких сведений происходит на основании межведомственного документооборота между Росреестром и налоговым органом. В отношении оценщиков из Росреестра в ФНС России будут передаваться следующие данные: полные ФИО, ИНН, СНИЛС, пол, дата рождения, сведения о документе, удостоверяющем личность, адрес места жительства (места пребывания), информация о наличии (отсутствии) в сводном реестре членов саморегулируемых организаций оценщиков сведений о юридической лице, с которым оценщик заключил трудовой договор. Всем оценщикам необходимо проверить эти данные в личном кабинете, поскольку эти же данные будут переданы в сводный реестр оценщиков Росреестра и в дальнейшем перейдут в ФНС России.
Если оценщик не передает в СРОО (а СРОО, членом которой он является, информацию о месте работы по трудовому договору в юридическом лице (оценочной компании), то он считается частнопрактикующим оценщиком и ставится налоговым органом в таком качестве на учет с доначислением ему страховых взносов в соответствии с Законодательством Российской Федерации.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 419 НК РФ оценщики, занимающиеся частной практикой, признаются плательщиками страховых взносов. Размер страховых взносов, уплачиваемых плательщиками, не производящими выплат и иных вознаграждений физическим лицам, установлен статьей 430 НК РФ..

Ну в конце, с уважением, ген директор...
Тема: Кто прикрутил корону к вирусу?
От: Monday, April 06, 2020 7:32:05 PM
клюква, лучше лимонов. поднимает иммунитет, надпочечники лучше будут работать. Клюква способствует выработке гормона кортизол (сейчас это важно для организма),+ масса витаминов, просто кладезь. Перекручиваете с тростниковым сахаром и вперед, кто любитель чая.
Тема: Расчет корректровки
От: Friday, February 14, 2020 4:45:28 PM
Дааа... Опля это имеет место быть. тут вчера отчет принесли, оценщик оценил 9 разных объектов недвижимости за раз, сложил площадь и посчитал как один объект. А затем в долях ОПЛЯ разделил и получил стоимость каждого. Во как. Как вообще такие оценщики по земле ходят, удивляюсь. И хоть бы чё
Тема: Расчет корректровки
От: Friday, February 14, 2020 4:13:54 PM
тут речь о 2016 годе, новое к учету не принимаетсяНе понимаю
Тема: Расчет корректровки
От: Friday, February 14, 2020 10:00:26 AM
Коллеги, нужен совет, может есть у кого чего...Суть такая, нежилое здание со стенами из пеноблоков, аналоги с кирпичными стенами. Оценка делается на март 2016 года (оспаривание). Вроде как напрашивается такая корректировка на отличие стен, но в существующих справочниках на ту дату оценки ничего нет (есть на сэндвич, дерево). По жилым домам такая корректировка существует (0,88 Справочник 2016 Лейфер), но ее же как "пришить" к расчету по нежилому? Может у кого есть что нибудь, адекватная информация или соображения? Подскажите, пожалуйста
Тема: Оспаривание Заключения специалиста по оценке.
От: Wednesday, February 05, 2020 9:59:39 AM
http://council.gov.ru/services/discussions/themes/110624/?rewrite=index.php/1&rewrite=red/1
новости
Тема: и снова про целесообразность ремонта ТС
От: Thursday, January 30, 2020 12:09:49 PM
об этом и речь
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005