Поиск Карта сайта Главная страница

           

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Милана
Информация
Имя: Милана
Ранг: Кандидат
Местонахождение Санкт Петербург
Статистика
Зарегистрирован: Sunday, September 17, 2017
Предыдущий визит: Tuesday, August 02, 2022 4:46:25 PM
Количество сообщений: 17
[0.01% от всех сообщений / 0.01 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Пол Женский
Страна Россия
Область, край, республика Ленинградская область
Последние 10 сообщений
Тема: Оценка товарного знака компании банкрота
От: Wednesday, July 27, 2022 2:07:55 PM
Вопрос: Как оценить товарный знак банкрота? доходы были до 2021 года. Компания занималась строительством. Только затратным, вроде не пойдет. Доходы у компании довольно большие были, хотя и задолженности тоже))
Тема: Дебиторская задолженносить
От: Thursday, December 10, 2020 10:27:20 AM
1. Договор займа от 01.01.2016г. Возврат суммы + проценты по договору через 3 года.
2. Сумма займа - 1 млн.
3. Процент годовой - 6%
4. Неустойка от суммы займа за каждый день просрочки - 0,1%

Дата оценки - текущая.
Займодавец - банкрот, открыто конкурсное производство. Должник - действующее юр.лицо.

Вопрос: До какого числа начисляется неустойка по займу? До даты признания займодавца банкротом или до даты оценки считать?




Тема: Оценка арендной платы за зем.уч. для строительства на инвест. условиях
От: Wednesday, May 13, 2020 7:46:48 PM
Добрый день! Необходимо оценить ежегодную арендную плату на земельный участок для строительства на инвестиционных условиях. Участок под жилое строительство.
Есть ли методика для расчета доходным подходом?

Вопрос: Доходным подходом считаем рыночную стоимость исходя из затрат на реализацию проекта строительства?
Тема: Физический износ подземного сооружения
От: Tuesday, March 03, 2020 10:51:02 AM
Подземное сооружение на глубине более 100 м, площадь больше 100 тыс. кв.м. Бывшее зернохранилище. Конструктив: отработанные горные выработки гипсового рудника. На сооружение ничего не воздействует, уровень защиты максимальный.

Какой срок службы принимать для расчета физического износа? Технического паспорта нет.
Тема: Расчет корректровки
От: Thursday, November 21, 2019 10:38:54 AM
В сборнике СтатРиелт указаны рыночные корректировки, дополнительный анализ не требуется

Вот есть письмо на их сайте:
https://statrielt.ru/images/otvet.png
Тема: Расчет корректровки
От: Wednesday, November 20, 2019 9:01:15 PM
Добрый день. Верно ли рассчитана корректировка?

Корректировка на благоустройство зу (наличие забора), сборник "СтатРиелт"(https://statrielt.ru/):
Не огражденные - 1,0
Огражденные по периметру забором -(нижняя граница - 1,04), (верхняя граница -1,11), (среднее значение -1,07)


Расчет корректировки (объект без забора, аналог с забором): 1/0,07 = -6,54%
______________________________________________________________
Тема: Аренда на 5 лет участка под строительство многоквартирного дома
От: Thursday, June 27, 2019 4:35:09 PM
Оценка аренды земельного участка (срок - 5 лет) для строительства многоквартирного дома. Требуется показать аренду за год. Земельный участок в собственности администрации.

Вопрос: Как считать? Находим стоимость рыночную всего участка и высчитываем за год? (через ПЛТ (ставка дисконтирования, период, приведенная стоимость)?

Или я не верно мыслю...
Тема: Доля 50% в ООО
От: Thursday, May 16, 2019 3:17:34 PM
В 2014 году уставной еще был прописан в балансе - 300 000
После 2014 уже стоят нули.
Уставной вносился денежными средствами.
Тема: Доля 50% в ООО
От: Thursday, May 16, 2019 10:33:57 AM
Оценка доли 50% в ООО
Уставной капитал на 400 000 руб. (по 200 000 на участника)
Все балансы нулевые

Как оценивать такую фирму? В 1 руб.?

Тема: право субаренды
От: Thursday, August 02, 2018 12:15:43 PM
Можно ли оценить право субаренды?

Сначала думала написать так:
Поскольку земельные участки находятся в субаренде, права на участок принадлежат: ООО«ХХХ» - право долгосрочной аренды, право субаренды продать невозможно, рыночная стоимость
принимается равной формально минимальной величине -1 рубль.

 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005