| Tony_Noodless |
| Ранг: |
Кандидат |
| Местонахождение |
Москва |
|
| Предыдущий визит: |
Wednesday, October 04, 2017 3:47:57 PM |
|
|
Коллеги, добрый день. Пришла жалоба из ЦБ на мой отчет. Основная претензия к отчету то, что я не учел недозагрузку при расчета ДП капитализацией. Смысл в чем, объект оценки - банковский особняк. В качестве аналогов, для расчета арендной ставки, я использовал аренду банковских особняков целиком. Насколько я знаю, в том случае когда расчет арендной ставки ведется таким образом, коэффициент недозагрузки использовать не нужно. Помогите подкрепить доводы, для ответа на жалобу. Заранее спасибо!
|
|