Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Тимирязевский
Информация
Имя: Тимирязевский
Ранг: Кандидат
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Saturday, January 20, 2018
Предыдущий визит: Tuesday, February 13, 2018 9:54:41 PM
Количество сообщений: 8
[0.00% от всех сообщений / 0.03 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Физический износ, нормативы
От: Saturday, February 03, 2018 3:58:44 PM
Вот такой вопрос.
Выбираю фирмы с ценами на строительные услуги (сравнительный подход)
Могу ли я выбрать цену в 200 р., 300 руб. и в 100 руб. и вычислить среднюю.
Про степень однородности в ФСО ничего не сказано
Тема: Физический износ, нормативы
От: Sunday, January 28, 2018 2:38:28 PM
Но мне нужно сослаться на нормативный документ какой-то. Речь идет о разделе имущества.
Построен дом площадью более 150 кв. Брак зарегистрирован в 1990 г.
В 2017 г. брак расторгнут. Истец претендует на свою долю. Ответчик говорит, что дом построен до 1990 г.

Ну стеклопакеты, вагонка, блок-хауз и пр. это явно сделано в 90 годах
Тема: Физический износ, нормативы
От: Sunday, January 28, 2018 1:13:09 PM
Верно это год постройки.

Теперь вот такой вопрос.
Не могу найти ссылку на СНиП 2.08.01-89 без внесенных изменений.
Нужно знать параметры дачных строений до 1990 г. Разрешенные размеры дачного дома и т.д.

Везде данный документ исключительно с последующими изменениями.
В интернете Гаранте и КонсультантПлюс тоже с изменениями
Тема: Физический износ, нормативы
От: Saturday, January 27, 2018 6:46:47 PM
Спасибо.
Тема: Физический износ, нормативы
От: Saturday, January 27, 2018 6:23:51 PM
Посмотрел одно Заключение эксперта о стоимости загородного дома.
Это в рамках судебной экспертизы.
Эксперт оценивал дом (дача) в конце прошлого года в рамках сравнительного подхода. Объекты аналоги брал за 2002 год.
Должен ли он учитывать корректировки на износ?
Оценивал он на дату осмотра
Тема: Для оценщиков, не являющихся членами СРО
От: Tuesday, January 23, 2018 11:34:59 PM
Прочитал эту тему. Довольно интересно. Вполне можно не писать отчеты.
Можно ведь и по другому назвать. Ну например Экспертное заключение.
Недавно познакомился с документом об оценке ущерба от залива. Он так и назывался. Мало того оценщик (кстати в СРОО не состоит) подписку подписал об уголовной ответственности. (правда кто его об этом предупредил не указано) Это заключение было принято судом.

В принципе каша какая-то. Вообще-то оценочная деятельность явно деградирует.
Видимо в ближайшее время произойдут серьезные изменения в этом виде деятельности.

А что будет если оценщики (большинство из них) откажутся сдавать экзамены?
Тема: отчет об оценке
От: Sunday, January 21, 2018 4:58:28 PM
Спасибо!
Поискал и вот что нашел.
https://www.krdexpert.com/blog-poleznye-sovety-ot-krdekspert/post/8106096466854265134

Постановлением Правительства РФ от 16 июня 1997 г. №720 установлено, что на мебель, так как она является товаром длительного пользования, изготовитель обязан устанавливать срок службы. Если изготовитель все-таки не указал срок службы мебели, то этот срок устанавливается по действующим нормам, разработанным во ВПКТИМ (Всероссийский проектно-конструкторский и технологический институт мебели).
На сайте приведена таблица о сроках службы мебели
Тема: отчет об оценке
От: Saturday, January 20, 2018 7:00:15 PM
Хотелось бы узнать. На основании какого нормативного документа я должен определять износ мебели при заливе квартиры.
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании