Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности

Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Сергей122
Информация
Имя: Сергей122
Ранг: Кандидат
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, February 01, 2018
Предыдущий визит: Wednesday, April 18, 2018 2:38:50 PM
Количество сообщений: 6
[0.00% от всех сообщений / 0.08 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: нет
От: Wednesday, April 18, 2018 1:33:01 PM
Тема: Квалификационный экзамен
От: Saturday, April 14, 2018 7:34:30 PM
ДОбрый вечер. И что спрашивается изменилась после 1 апреля. Как работали так и работают оценочные фирмы не зависимо получены или нет, квалификационные аттестаты.
Тема: Организационный вопрос
От: Thursday, April 05, 2018 1:52:29 PM
Подскажите процесс создания ЧПО?
Тема: Организационный вопрос
От: Wednesday, April 04, 2018 8:29:00 PM
Здравствуйте коллеги! Не кидайтесь тапками))) Дайте совет, что лучше открыть ИП или ООО? Или ЧПО нужно открывать?

Тема: Корректировка на местоположение по кадастровой стоимости
От: Thursday, February 01, 2018 11:30:21 AM
Здравствуйте друзья!
Встретил в методичке Вольнова В.А. ОБЗОР ВАРИАНТОВ РАСЧЕТА КОРРЕКТИРОВОК ПРИ ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ , а потом и в отчетах вот такой способ корректировки на местоположении:
Метод соотношения кадастровых стоимостей земли (для не развитых рынков) в условиях недостатка или отсутствия информации предполагает использование соотношений кадастровой стоимости земель соответствующего разрешенного использования в месте расположения объекта оценки и объекта-аналога. Источником информации служит Постановление Правительства соответствующего муниципального образования о государственной кадастровой оценке соответствующей категории земель.
Метод реализуется формулой: К= ((КСоб/КСан) – 1)*100% где
К – корректировка на местоположение, %;
КСоб – кадастровая стоимость 1 кв.м земли в месте расположения объекта оценки, руб.;
КСан – кадастровая стоимость 1 кв.м земли в месте расположения объекта-аналога, руб.

При не развитом рынке для земельного участка можно применить еще такую корректировку, но при оценки улучшений применять ее мне кажется получится не совсем правильно. Как Вы считаете? Или я что либо не до понимаю?
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании