Поиск Карта сайта Главная страница

 

            RICS   


 

ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.

ООО «Кроу Русаудит» совместно с «Appraiser.RU. Вестник оценщика» начинают сбор информации для подготовки рейтинга по количеству полученных сотрудниками - членами СРО квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности.

Для участия в рейтинге Компания присылает по адресу Rating_KA@CroweRussaudit.ru заполненную анкету
Дата начала приема анкет – 02.07.2018 г. по 20.07.2018 года.
Результаты рейтинга планируются к публикации в августе 2018 года.

Подробнее о рейтинге>>

Анкеты для заполнения:
По юридическим лицам
По группе компания


Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности
Перейти к заполнению регистрационной анкеты претендента.


По вопросам переноса и удаления постов, веток и форумов обращаться в Администрацию портала
Главная
Правила форума
FAQ

Добро пожаловать! Поиск | Активные темы | Вход | Регистрация

Информация о пользователе: Сергей122
Информация
Имя: Сергей122
Ранг: Кандидат
Местонахождение Москва
Статистика
Зарегистрирован: Thursday, February 01, 2018
Предыдущий визит: Thursday, June 14, 2018 6:05:05 PM
Количество сообщений: 17
[0.01% от всех сообщений / 0.12 сообщений в день]
Аватара
Карточка
Последние 10 сообщений
Тема: Рассчитать убытки которое понесет КФХ в результате досрочного прекращения договора аренды
От: Tuesday, May 29, 2018 2:16:27 PM
Сам не рад такой оценки, но делать ее надо)))
Тема: Рассчитать убытки которое понесет КФХ в результате досрочного прекращения договора аренды
От: Sunday, May 27, 2018 10:49:43 PM
Спасибо большое за помощь. И извините за назойливость.
Земельный участок находится в республиканской собственности изымается федеральную собственность.
Получается у объекта оценки нет ни упущенной выгоды ни реального ущерба (выкупная цена ЗУ)т.к. изымается государством у государство.
Остается рассчитать размер убытков,арендатора (демонтаж, монтаж, перевозка), участок пустой.

Тема: Рассчитать убытки которое понесет КФХ в результате досрочного прекращения договора аренды
От: Thursday, May 24, 2018 3:09:46 PM
Получается упущенная выгода в виде недополученных арендных платежей у одной стороны арендодателя и упущенная выгода у стороны арендатора. Так ведь?
Тема: Рассчитать убытки которое понесет КФХ в результате досрочного прекращения договора аренды
От: Thursday, May 24, 2018 1:21:56 PM
Здравствуйте друзья. Помогите,пожалуйста,советом. По темам прошелся не нашел подходящую.
Заказ следующий: происходит изъятие земли с/х назначения собственником которого является государство. Участок сдан в долгосрочную аренду некоему КФХ до 2055г для ведения отгонного животноводства. Вот задача у меня рассчитать убытки которое понесет КФХ в результате досрочного прекращения договора аренды. Посоветуйте что почитать, какую методику использовать. Спасибо заранее !
Тема: Осмотр объекта
От: Sunday, May 20, 2018 9:16:30 AM
Позиция руководство мне понятна, выдай заранее определенный результат за два часа, и без разницы какую х@@@ню я там напишу)))) Интересно как оценщики выходят из положения, в конце то концов за результат ведь придется отвечать подписанту отчета.
Тема: Осмотр объекта
От: Saturday, May 19, 2018 4:04:00 PM
Здравствуйте друзья. Вот устроился в компанию поработать и вот такие дела.. в организации не осматривают объект никогда.., все делается по документам и фотам предоставленные заказчиком. в разделе дата оценки приписка отчет проведен на основании документов предоставленные заказчиком. На мой вопрос а как же без осмотра ведь нельзя, а может фото не соответствует объекту, ответ за 5 лет работы никаких замечаний....не парься. Как ИП я всегда провожу осмотр. Как у коллег на фирмах проходит, расскажите. Думаю оставаться или уходить. Спасибо заранее.
Тема: Изъятие земельного участка.
От: Thursday, May 17, 2018 2:38:45 PM
Совсем для меня новая темаГолова идет кругом
Методические рекомендации по составлению, актуализации и экспертизе отчетов об оценке объектов недвижимого имущества, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения и (или) предоставляемых в рамках Федерального закона № 310-ФЗ, включающих расчет платы за установление сервитута и (или) расчет размера убытков, подлежащих возмещению правообладателям объектов недвижимости в связи с их изъятием, или в связи с установлением сервитута, утвержденных решением Национального Совета по оценочной деятельности (протокол № 5 от 23.12.2009
Здесь вроде тоже о частичном изъятие нет
Тема: Изъятие земельного участка.
От: Thursday, May 17, 2018 2:24:09 PM
Здравствуйте. В случае частичного изъятия земельных участков, их правообладатели могут понести убытки, связанные с затратами на межевание, оформление землеустроительных дел, кадастровый учет и регистрацию прав на вновь образованные земельные участки. Разве не сторона проводящее изъятие участка проводит все кадастровые работы? А собственник только регистрирует объект нет? Спасибо за помощь!
Тема: Аналоги для сравнительного подхода
От: Thursday, May 17, 2018 10:32:25 AM
Спасибо за помощь. оценивается 100кв.м. земельного участка из 1000кв.
При расчете затрат на оплату государственной пошлины за регистрацию прав на приобретаемое взамен изъятого
недвижимое имущество Оценщик исходил из допущения о том, что Правообладатель для восстановления нарушенного
изъятием права будет покупать земельный участок той же категории, что и изъятый. Таким образом, затраты, связанные с оплатой госпошлины за регистрацию права на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», составят 100 рублей. и все больше никаких затрат не возникает?
В случае частичного изъятия земельных участков, их правообладатели могут понести убытки, связанные с затратами на межевание, оформление землеустроительных дел, кадастровый учет и регистрацию прав на вновь образованные земельные участки.
Кто сталкивался с такой задачей посоветуйте пожалуйста. какие затраты включать ?
Тема: Аналоги для сравнительного подхода
От: Monday, May 14, 2018 12:11:33 PM
Отчет скорее всего пойдет на экспертизу,может случится что появится замечание по этому поводу... и ты не будешь знать как обосновать свою правоту))))
 

Разработка и дизайн сайта
«ИнфоДизайн» © 2005

Rambler's Top100 TopListЯндекс цитирования Appraiser.RU

appraiser.ru@mail.ru

Skype: appraiser.ru    |    Facebook: appraiser.ru

ООО «АППРАЙЗЕР.РУ»
О деятельности компании